Ta wolnostojąca willa w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy blisko Sierra Blanca w Maladze, oferuje pierwszorzędną lokalizację i doskonałą komunikację. Położona na dużym 2000 m² gruncie, willa łączy prywatność z bliskością miejskich udogodnień. Południowa orientacja nieruchomości zapewnia światło słoneczne przez cały dzień, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Z powierzchnią zabudowy 456 m², ta willa oferuje komfortowe i przestronne rozwiązanie mieszkaniowe w poszukiwanym rejonie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do centrów miejskich i naturalnych krajobrazów. Urbanizacja oferuje spokojną atmosferę, podczas gdy ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i międzynarodowe szkoły, są łatwo dostępne. Wybrzeże i jego plaże są również w zasięgu ręki, zapewniając dobrą równowagę między miejskim komfortem a relaksem nad morzem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią prywatność, przestrzeń i komfort. Duża powierzchnia działki pozwala na różnorodne aktywności na świeżym powietrzu i relaks. Z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, willa oferuje mnóstwo miejsca dla rodziny i gości. Przemyślany rozkład pomieszczeń, w tym oddzielna sypialnia w wieży z własną łazienką i tarasem, a także przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras, spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Ten projekt reprezentuje istniejącą willę w dobrym stanie, gotową dla nowych mieszkańców. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana nieruchomość oferowana na rynku. Nacisk kładzie się na wartość i potencjał istniejącego budynku i gruntu. Willa jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych życzeń i cieszenia się nią.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż jej podwyższone położenie znajduje się blisko wybrzeża. Nie jest to całkowicie nowa konstrukcja, co może oznaczać potrzebę indywidualnych remontów lub modernizacji zgodnych z osobistym gustem. Willa nie jest w pełni samowystarczalna energetycznie i wykorzystuje tradycyjne systemy klimatyzacji. Bezpośredni dostęp do transportu publicznego nie jest gwarantowany, a samochód jest zalecany do pełnego wykorzystania okolicy.
Ref: VL205551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ugruntowanej, spokojnej dzielnicy mieszkalnej z dobrym połączeniem z Marbellą i wybrzeżem. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a także dobrą infrastrukturę z międzynarodowymi szkołami i możliwościami rekreacyjnymi. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Nieruchomość jest również interesująca dla kupujących szukających reprezentacyjnej rezydencji z potencjałem personalizacji. Południowa orientacja i ogród z basenem przyciągną miłośników śródziemnomorskiego stylu życia, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. Osoby preferujące połączenie bliskości miasta i relaksu na łonie natury znajdą tu zrównoważone rozwiązanie.
Willa prezentuje się w dobrym stanie i oferuje solidną jakość budowy, typową dla ugruntowanych nieruchomości w tej prestiżowej okolicy. Powierzchnia mieszkalna 456 m² (całkowita powierzchnia zabudowy) jest rozłożona na kilku poziomach. Główny poziom obejmuje pięć sypialni i cztery łazienki, podczas gdy szósta sypialnia z łazienką znajduje się w wieży. Przestronny salon posiada duże okna wpuszczające dużo światła dziennego i zapewniające dostęp do słonecznego głównego tarasu. Kuchnia jest przestronna i posiada oddzielną pralnię oraz pomieszczenie do sprzątania. Piwnica jest przeznaczona do rozrywki i mieści pokój gier z sauną i łazienką. Wysokiej jakości materiały i przemyślana konstrukcja podkreślają wartość tej nieruchomości, nawet jeśli szczegółowe wykończenia mogą się różnić od standardowych.
Wolnostojąca willa w Nagüeles jest oferowana od 3 500 000 €. Ten segment cenowy odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, dużą powierzchnię działki 2000 m² i ugruntowaną jakość budowy. Willa posiada sześć sypialni i siedem łazienek, co kwalifikuje ją jako przestronną rezydencję główną lub rezydencję reprezentacyjną. Podany przedział cenowy uwzględnia wielkość, wyposażenie i stan nieruchomości. Willa jest obecnie dostępna do natychmiastowej sprzedaży, oferując tym samym możliwość dla kupujących, którzy chcą szybko osiedlić się w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol.
Nagüeles, prestiżowa dzielnica mieszkaniowa Marbelli, jest znana ze swojego spokoju i ekskluzywności, położona między lśniącym Morzem Śródziemnym a majestatycznymi górami Sierra Blanca. Ta willa ma idealną lokalizację, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów. W ciągu dnia można odwiedzać pobliskie plaże lub odkrywać tętniące życiem przystanie jachtowe w Puerto Banús i Marbelli. Wieczorami liczne restauracje i bary w okolicy zapraszają na kulinarne doznania. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni ją magnesem dla miłośników golfa. Jednocześnie bliskość szkół międzynarodowych i placówek medycznych zapewnia wysoki codzienny komfort, szczególnie atrakcyjny dla rodzin. Sama willa, z przestronnym ogrodem i prywatnym basenem, obiecuje azyl spokoju i relaksu, podczas gdy urbanizacja zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.
Życie w Nagüeles, Marbella, oznacza harmonijne połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju. Okolica charakteryzuje się eleganckimi willami, zadbanymi ogrodami i ogólnie wyrafinowaną atmosferą. W promieniu 2 km znajduje się dziesięć restauracji i apteka, co zapewnia codzienne potrzeby. Bliskość szkół, zwłaszcza British International School, czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin. Plaże takie jak Playa de Nagüeles znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu i zapraszają do relaksu nad morzem. Dla miłośników sportu region oferuje mnóstwo możliwości, od pól golfowych, takich jak Los Naranjos, po centra tenisowe i padlowe. Dobra dostępność dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej umożliwia szybkie podróże do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Nagüeles, preferowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Marker podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nagüeles jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu kosmopolitycznego miasta Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji regionu. Odległość około 42 km do lotniska w Maladze (AGP) zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Sama Marbella oferuje mnóstwo luksusowych udogodnień, restauracji i sklepów, podczas gdy wspaniałe Puerto Banús z mariną i butikami projektantów znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Willa jest więc częścią dynamicznego regionu przybrzeżnego, znanego ze swojego stylu życia, klimatu i możliwości rekreacyjnych, jednocześnie oferując spokój ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Willa jest dobrze skomunikowana z infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się zaledwie 1,9 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca, są w podobnych odległościach (około 1,4 km i 1,6 km). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w promieniu 3 km. Supermarkety i apteki znajdują się około 1,1 km od hotelu, zaspokajając codzienne potrzeby. Szpital znajduje się 2,5 km od hotelu. Lotnisko w Maladze (AGP) jest dostępne autostradą AP-7 i znajduje się około 42 km w linii prostej. Zaleca się posiadanie samochodu dla optymalnego wykorzystania regionu, chociaż niektóre udogodnienia są w zasięgu spaceru. Istnieje 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia pewną elastyczność w przemieszczaniu się.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles korzysta z umiarkowanego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Wysokość 87 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (4,2%), zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i często piękne widoki. Temperatury zazwyczaj wahają się między 11°C zimą a 26°C latem, co umożliwia różnorodne aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość Sierra Blanca oferuje również atrakcyjne krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli, a tym samym okolice Nagüeles, oferuje dostęp do atrakcyjnych plaż. Najbliższa Playa de Nagüeles znajduje się zaledwie 1,9 km od hotelu, podobnie jak Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca w odległościach odpowiednio około 1,4 km i 1,6 km. Dwie z tych plaż, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co wskazuje na wysokie standardy środowiskowe i usługowe. Dla golfistów region jest rajem, z Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują centra tenisowe i padlowe, a także sporty wodne w pobliskich marinach Marbelli i Puerto Banús.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu kosmopolitycznego miasta Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji regionu. Odległość około 42 km do lotniska w Maladze (AGP) zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Sama Marbella oferuje mnóstwo luksusowych udogodnień, restauracji i sklepów, podczas gdy wspaniałe Puerto Banús z mariną i butikami projektantów znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Willa jest więc częścią dynamicznego regionu przybrzeżnego, znanego ze swojego stylu życia, klimatu i możliwości rekreacyjnych, jednocześnie oferując spokój ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Marbelli, ta willa w Nagüeles pozycjonuje się w segmencie premium. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od około 418 800 €, celują w nowsze, często mniejsze jednostki, ta willa reprezentuje ugruntowaną, bardziej przestronną konstrukcję na dużej działce. Aby Upper i Alba Benalmadena, zlokalizowane również w innych nadmorskich miejscowościach, często oferują inny stosunek jakości do ceny, skierowany do szerszej grupy nabywców. Willa oferowana tutaj w rejonie Nagüeles skierowana jest szczególnie do kupujących, którzy cenią dojrzałe, spokojne środowisko mieszkalne, dużą prywatność i ugruntowane sąsiedztwo, co znajduje odzwierciedlenie w jej cenie 3 500 000 €. Wielkość działki i liczba pokoi są znacznie większe niż w wielu nowszych projektach w segmencie średnio-niskim, co podkreśla jej wartość i ekskluzywność. Bliskość Marbelli i znanych pól golfowych Złotej Mili zwiększa jej atrakcyjność dla międzynarodowej klienteli poszukującej luksusowego stylu życia z dobrą infrastrukturą.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
