Tämä vapaa-ajan villa Nagüelesissa, arvostetulla alueella lähellä Sierra Blancaa Málagassa, tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin ja erinomaisen yhteyden. Sijaiten suurella 2000 m² tontilla, villa yhdistää yksityisyyden ja läheisyyden kaupungin mukavuuksiin. Kiinteistön eteläinen suuntaus takaa auringonvalon koko päivän, luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. 456 m² rakennetulla pinta-alalla tämä villa tarjoaa mukavan ja tilavan asumisratkaisun kysytyllä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Sijaintia leimaa sen läheisyys kaupunkikeskuksiin ja luonnonmaisemiin. Kaupungistuminen tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, kun taas tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kansainväliset koulut, ovat helposti saavutettavissa. Rannikko ja sen rannat ovat myös ulottuvilla, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin mukavuuden ja merenrantalomailun välillä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mukavuutta. Suuri tonttikoko mahdollistaa monipuoliset ulkoilma-aktiviteetit ja rentoutumisen. Kuudella makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella villa tarjoaa runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Huolellinen tilasuunnittelu, mukaan lukien erillinen tornimakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja terassilla sekä tilava olohuone, josta on pääsy aurinkoiselle terassille, täyttää korkeat asumisvaatimukset.
Tämä projekti edustaa olemassa olevaa villaa hyvässä kunnossa, valmiina uusille asukkaille. Se ei ole klassinen uudisrakennusprojekti, vaan markkinoilla oleva vakiintunut kiinteistö. Painopiste on olemassa olevan rakennuksen ja tontin arvolla ja potentiaalilla. Villa on valmis muuttamaan ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata sitä omien toiveidensa mukaan ja nauttia siitä.
Villa ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka sen korkea sijainti onkin lähellä rannikkoa. Se ei ole täysin uusi rakennus, mikä saattaa edellyttää henkilökohtaisen maun mukaisia remontteja tai modernisointeja. Villa ei ole täysin energiariippumaton ja käyttää perinteisiä ilmastointijärjestelmiä. Suoraa pääsyä julkiseen liikenteeseen ei ole taattu, ja autoa suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen.
Ref: VL205551
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, rauhallista asuinaluetta hyvillä yhteyksillä Marbellaan ja rannikolle. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä sekä hyvää infrastruktuuria, johon kuuluu kansainvälisiä kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Kiinteistö on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa, jossa on potentiaalia henkilökohtaiselle muokkaukselle. Eteläinen suuntaus ja puutarha uima-altaineen houkuttelevat Välimeren elämäntavan ystäviä, jotka nauttivat ulkoilusta. Henkilöt, jotka suosivat yhdistelmää kaupungin läheisyyttä ja luonnon rauhaa, löytävät täältä tasapainoisen ratkaisun.
Villa on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankkaa rakennuslaatua, joka on tyypillistä tällä arvostetulla alueella sijaitseville vakiintuneille kiinteistöille. 456 m² asuintila (kokonaisrakennuspinta-ala) on jaettu useisiin tasoihin. Pääkerroksessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, kun taas kuudes makuuhuone omalla kylpyhuoneella sijaitsee tornissa. Tilava olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka päästävät paljon luonnonvaloa sisään ja tarjoavat pääsyn aurinkoiselle pääterassille. Keittiö on tilava ja siinä on erillinen pesutupa ja siivoushuone. Kellari on suunniteltu viihteeseen ja sisältää pelihuoneen saunalla ja kylpyhuoneella. Laadukkaat materiaalit ja harkittu rakentaminen korostavat tämän kiinteistön arvoa, vaikka viimeistelyn yksityiskohdat voivatkin vaihdella standardin ulkopuolelle.
Vapaa-ajan villa Nagüelesissa on tarjolla alkaen 3.500.000 €. Tämä hintaluokka heijastaa eksklusiivista sijaintia, suurta 2000 m² tonttia ja vakiintunutta rakennuslaatua. Villassa on kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan perheasunnon tai edustusasunnon. Ilmoitettu hintaluokka ottaa huomioon kiinteistön koon, varustelun ja kunnon. Villa on tällä hetkellä saatavilla välittömään myyntiin, tarjoten siten mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat asettua nopeasti yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista.
Nagüeles, arvostettu asuinalue Marbellassa, tunnetaan rauhallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan, sijaiten kimaltelevan Välimeren ja Sierra Blancan majesteettisten vuorten välissä. Tämä villa sijaitsee ihanteellisella paikalla nauttiakseen parhaasta molemmista maailmoista. Päivisin voitte vierailla läheisillä rannoilla tai tutustua Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaisiin venesatamiin. Iltaisin lukuisat alueen ravintolat ja baarit kutsuvat kulinaarisiin nautintoihin. Ympäristö tarjoaa korkean tiheyden ensiluokkaisia golfkenttiä, mikä tekee siitä magneetin golfin ystäville. Samanaikaisesti läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja lääketieteellisiin laitoksiin takaa korkean päivittäisen mukavuuden, mikä on erityisen houkuttelevaa perheille. Villa itsessään, tilavine puutarhoineen ja yksityisine uima-altaineen, lupaa rauhan ja rentoutumisen tyyssijan, kun taas kaupungistuminen takaa korkean turvallisuuden ja yksityisyyden tason.
Asuminen Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa harmonisen yhdistelmän nauttimista kaupungin mukavuuksien ja Välimeren rauhallisuuden välillä. Ympäristöä leimaavat tyylikkäät villat, hyvin hoidetut puutarhat ja yleisesti hienostunut ilmapiiri. 2 km säteellä sijaitsee kymmenen ravintolaa ja apteekki, jotka varmistavat päivittäiset tarpeet. Läheisyys kouluihin, erityisesti British International Schooliin, tekee alueesta houkuttelevan perheille. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat vain muutaman kilometrin päässä ja kutsuvat rentouttaviin hetkiin meren rannalla. Urheilun ystäville alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia, golfkentistä kuten Los Naranjos aina tennis- ja padelkeskuksiin. Hyvä saavutettavuus hyvin kehittyneen tieverkon kautta mahdollistaa nopeat matkat Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin Nagüelesissa, suositulla asuinalueella lähellä Marbellaa Costa del Solilla. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, mikä alleviivaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä kosmopoliittista Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen moniin nähtävyyksiin. Noin 42 km etäisyys Málaga lentokentälle (AGP) takaa hyvän kansainvälisen yhteyden. Marbella itsessään tarjoaa lukuisia luksuspalveluita, ravintoloita ja kauppoja, kun taas glamoröösi Puerto Banús venesatamineen ja designliikkeineen on lyhyen ajomatkan päässä. Villa on siten osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään, ilmastostaan ja virkistysmahdollisuuksistaan, tarjoten samalla vakiintuneen asuinalueen rauhaa.
Villa on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, sijaitsee vain 1,9 km päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca, ovat samankaltaisilla etäisyyksillä (noin 1,4 km ja 1,6 km). Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa alle 3 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 1,1 km:n päässä, kattaen päivittäiset tarpeet. Sairaala on 2,5 km päässä. Málaga lentokenttä (AGP) on saavutettavissa AP-7-moottoritietä pitkin ja sijaitsee noin 42 km linnuntietä. Autoa suositellaan alueen optimaaliseen hyödyntämiseen, vaikka jotkin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumisvapautta.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles hyötyy lauhkeasta välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 87 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella, lievällä rinnepohjalla rantaan päin (4,2%), tarjoaa miellyttävän ilmankierron ja usein kauniita näkymiä. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa monipuoliset ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Sierra Blancan läheisyys tarjoaa myös houkuttelevan maisemaympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko ja siten Nagüelesin ympäristö tarjoavat pääsyn viehättäville rannoille. Lähin Playa de Nagüeles sijaitsee vain 1,9 km päässä, samoin kuin Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca noin 1,4 km ja 1,6 km etäisyydellä. Kaksi näistä rannoista, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat Sinilippu-rantoja, mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja palvelustandardeja. Golfaajille alue on paratiisi, ja Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat tennis- ja padelkeskukset sekä vesiurheilulajit Marbellan ja Puerto Banúsin läheisissä satamissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä kosmopoliittista Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen moniin nähtävyyksiin. Noin 42 km etäisyys Málaga lentokentälle (AGP) takaa hyvän kansainvälisen yhteyden. Marbella itsessään tarjoaa lukuisia luksuspalveluita, ravintoloita ja kauppoja, kun taas glamoröösi Puerto Banús venesatamineen ja designliikkeineen on lyhyen ajomatkan päässä. Villa on siten osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään, ilmastostaan ja virkistysmahdollisuuksistaan, tarjoten samalla vakiintuneen asuinalueen rauhaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Marbella-alueen projekteihin, tämä Nagüelesin villa sijoittuu korkeamman hintaluokan segmenttiin. Kun taas esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -projektit, joiden hinnat alkavat noin 418 800 €, kohdistuvat uudempiin, usein pienempiin yksiköihin, tämä villa edustaa vakiintunutta, tilavampaa rakennusta suuremmalla tontilla. Aby Upper ja Alba Benalmadena, jotka sijaitsevat myös muissa rannikkokaupungeissa, tarjoavat usein erilaisen hinta-laatusuhteen, joka vetoaa laajempaan ostajakuntaan. Täällä Nagüelesin alueella tarjottava villa vetoaa erityisesti ostajiin, jotka arvostavat kypsää, rauhallista asuinaluetta, paljon yksityisyyttä ja vakiintunutta naapurustoa, mikä heijastuu sen 3 500 000 € hinnassa. Tontin koko ja huoneiden määrä ovat merkittävästi suurempia kuin monissa uudempien projektien keski- tai matalahintaisissa segmenteissä, mikä korostaa sen arvoa ja eksklusiivisuutta. Läheisyys Marbellaan ja Kultaisen mailin tunnetuille golfkentille lisää sen vetovoimaa kansainväliselle asiakaskunnalle, joka etsii ylellistä elämäntapaa hyvällä infrastruktuurilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
