Ovaj apartman se nalazi u srcu Almuñécara, živahnog primorskog grada u Granadi. S obzirom na svoju lokaciju, nudi praktičnost urbanog života s neposrednom blizinom plaže i svih bitnih sadržaja. Projekt je pogodan za one koji traže dom koji integrira svakodnevne potrebe sa životom na obali, bilo kao stalno prebivalište, mjesto za odmor ili kao potencijalna investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u neposrednoj blizini plaže Paseo, na samo 100 metara od Playa Puerta del Mar. Njegov položaj u središtu grada znači da su sve glavne usluge i sadržaji lako dostupni pješice, osiguravajući udoban i povezan način života.
Ovaj apartman, iako trenutno uređen kao ured, nudi fleksibilnost za prenamjenu u stambeni prostor. Pogodan je za pojedince, parove ili male obitelji koji traže dom na praktičnoj lokaciji, s potencijalom za prilagodbu prema osobnim životnim željama.
Ova zgrada je useljavana i apartman je u dobrom stanju. Nema informacija o nedavnim renovacijama ili planiranim budućim građevinskim radovima, što ukazuje na spremnost za useljenje ili prilagodbu prema potrebi kupca.
Apartman trenutno nema ugrađenu kuhinju, što zahtijeva dodatnu investiciju za potpunu stambenu funkcionalnost. Također, orijentiran je jugozapadno, što može značiti manje jutarnjeg sunca i više poslijepodnevne topline.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u dinamičnom urbanom okruženju s neposrednom blizinom plaže i svih svakodnevnih sadržaja. Idealno je rješenje za one koji žele smanjiti potrebu za automobilom, oslanjajući se na pješačku dostupnost trgovina, restorana i javnih usluga. Može poslužiti kao primarno prebivalište za pojedince ili parove koji cijene udobnost gradskog života, ili kao atraktivna opcija za odmor zbog svoje strateške lokacije i blizine mediteranskog načina života. Također, zbog velike potražnje za najmom u Almuñécaru, predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže nekretninu koja može generirati prihode od kratkoročnog, dugoročnog ili turističkog najma.
Apartman se opisuje kao u dobrom stanju, spreman za useljenje ili daljnje uređenje. Trenutno je konfiguriran kao uredski prostor, što znači da će budući vlasnici morati ugraditi kuhinju kako bi ga pretvorili u potpuno stambeni prostor. Podovi su popločani, a prostor ima klima uređaj za udobnost. Prozori nude pogled na gradski trg, pružajući uvid u urbani život. Zgrada posjeduje dizalo, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja, posebno za stanove na višim katovima ili za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Apartman je dostupan po cijeni od 250.000 €. S obzirom na njegovu veličinu od 66 m², dva spavaća soba i jednu kupaonicu, ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem cjenovnom razredu za stambene prostore u centru Almuñécara. Trenutna cijena odražava lokaciju u urbanom središtu i blizinu ključnih sadržaja. Budući da je već useljiv, pruža mogućnost brze kupnje i korištenja, bez dodatnih čekanja na završetak gradnje.
Smješten u užurbanom komercijalnom dijelu Almuñécara, ovaj apartman nudi životni ritam u kojem su sve osnovne potrebe na dohvat ruke. Boravak ovdje znači uživanje u pogodnostima gradskog života, poput trgovina, restorana i obrazovnih ustanova, sve u pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Puerta del Mar dodaje primorski element svakodnevici, omogućujući lake posjete plaži. Pozicija u centru grada osigurava da su lokalne tržnice, ljekarne i zdravstveni centri lako dostupni, smanjujući potrebu za dugim putovanjima. Ovaj tip lokacije idealan je za one koji preferiraju živahno okruženje i žele maksimalno iskoristiti urbane prednosti.
Ovo je lokacija u gradskom središtu, okružena komercijalnim aktivnostima i stambenim zgradama. Neposredna blizina plaže Puerta del Mar omogućuje jednostavan pristup obali za rekreaciju i uživanje u mediteranskom načinu života. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni, barova i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život i smanjuje potrebu za prijevozom. Okruženje nudi živahnu atmosferu, tipičnu za centre obalnih gradova, s potencijalom za dinamičan društveni život.
Ovaj apartman se nalazi u gusto naseljenom urbanom centru Almuñécara, s izravnom vezom na obalnu prometnicu i u blizini glavnih gradskih trgova i plaža. Položaj naglašava pogodnost života u središtu događanja, s lako dostupnim sadržajima i javnim prostorima.
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada, smješten između planina i Sredozemnog mora. Njegova pozicija nudi kombinaciju primorskog života i blizine planinskih predjela. Grad je udaljen otprilike sat vremena vožnje od Granade, pružajući pristup bogatoj povijesti i kulturi tog grada, kao i skijalištu Sierra Nevada. Usporedba s drugim obalnim gradovima poput Malage ili Marbelle pokazuje da Almuñécar nudi opušteniji i manje komercijalizirani doživljaj, zadržavajući autentični andaluzijski šarm.
Nekretnina je izvrsno povezana s lokalnim sadržajima, s supermarketom na samo 88 metara i apotekom na 42 metra. Plaža Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, dok su druge plaže poput Playa de San Cristóbal na 964 metra. Najbliža bolnica udaljena je 15 km. Zračna luka Málaga udaljena je 72 km, što zahtijeva planiranje putovanja, ali omogućuje pristup međunarodnim letovima. Najbliže golf igralište je udaljeno oko 70 km, što ukazuje da ovo područje nije primarno odredište za golfere, ali je moguće uživati u tom sportu uz kraće putovanje.
Almuñécar uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima, s prosječno 320 sunčanih dana godišnje. Topliji mjeseci, od lipnja do rujna, nude idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži, s temperaturama mora pogodnim za kupanje. Područje je smješteno na obali, s nadmorskom visinom koja se uglavnom podudara s razinom mora, nudeći ravničarski teren u urbanom dijelu. Klimatski uvjeti podržavaju vanjski život tijekom većeg dijela godine, s obiljem sunca i umjerenim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je izrazito bogato plažama. Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, nudeći lak pristup obali. Nadalje, Playa de San Cristóbal i El Rincón de la China također su lako dostupne, pružajući raznolike mogućnosti za uživanje na moru. Almuñécar i okolica nude brojne sportske sadržaje, iako specifični podaci o vodenim sportovima ili sportskim centrima u neposrednoj blizini nisu navedeni. Najbliži golf tereni nalaze se na udaljenosti od oko 70 km, što čini golf manje neposrednom aktivnošću za stanovnike ovog apartmana.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa Tropical u provinciji Granada, smješten između planina i Sredozemnog mora. Njegova pozicija nudi kombinaciju primorskog života i blizine planinskih predjela. Grad je udaljen otprilike sat vremena vožnje od Granade, pružajući pristup bogatoj povijesti i kulturi tog grada, kao i skijalištu Sierra Nevada. Usporedba s drugim obalnim gradovima poput Malage ili Marbelle pokazuje da Almuñécar nudi opušteniji i manje komercijalizirani doživljaj, zadržavajući autentični andaluzijski šarm.
Ref: VL188211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, smješten na Costa Tropical, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s popularnijim destinacijama poput Costa del Sol ili Costa Blanca. Dok su mjesta poput Marbelle ili Benalmádena poznata po luksuzu i velikim turističkim kompleksima, Almuñécar zadržava autentičniji andaluzijski šarm s manje masovnog turizma. Ovaj apartman, smješten u samom centru grada, odražava ovu lokalnu karakteristiku, nudi život unutar zajednice, s direktnim pristupom lokalnim trgovinama, barovima i svakodnevnim uslugama, za razliku od izoliranijih odmarališta. Cjenovno, nekretnine u Almuñécaru često su pristupačnije u usporedbi s najtraženijim dijelovima Costa del Sol, nudeći dobru vrijednost za lokaciju blizu mora i sadržaja. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Salobreñe ili Motrila, Almuñécar se ističe kao veće središte s najrazvijenijom infrastrukturom i turističkom ponudom, dok zadržava mirniji tempo od većih gradova poput Malage. Orijentacija jugozapad daje prednost poslijepodnevnom suncu, što je karakteristično za mediteransku klimu, ali za razliku od nekih drugih lokacija na obali, ovdje je naglasak na urbanom životu, a ne na prostranim terasama s pogledom na more.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
