Tento apartmán sa nachádza v Almuñécare, provincii Granada, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Projekt predstavuje bývanie v mestskej zástavbe, kde sú všetky potrebné služby na dosah chôdze. S rozlohou 66 m², dvomi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka funkčné priestory. Ide o dokončenú stavbu, pripravenú na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb potenciálnych majiteľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Almuñécar, s priamym prístupom k pobrežnej promenáde a pláži Puerta del Mar. Okolie charakterizuje živá mestská infraštruktúra s obchodmi, reštauráciami a službami v pešej dostupnosti, čo podporuje mestský životný štýl.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce bývanie v centre diania. Možnosť úpravy existujúceho priestoru, ktorý bol pôvodne kanceláriou, na plnohodnotné obytné bývanie, uspokojí potreby primárneho bývania, rekreačných pobytov alebo investičných zámerov.
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, je už dokončená a skolaudovaná. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci bytový dom s funkčným výťahom. Okamžitá dostupnosť a absencia dlhodobých stavebných prác v okolí sú výhodou.
Apartmán momentálne nemá plnohodnotnú kuchynskú linku, čo si vyžaduje dodatočné úpravy pre úplné bývanie. Orientácia na juhozápad a poloha v centre mesta môžu znamenať vyššiu úroveň mestského ruchu, najmä počas sezóny. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce primárne bývanie v atraktívnej lokalite s ľahkým prístupom k pláži. Zároveň môže slúžiť ako rekreačný domov pre tých, ktorí si želajú tráviť dlhšie obdobia na pobreží Costa Tropical. Vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch v Almuñécare, vrátane krátkodobých a turistických, predstavuje tento apartmán aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom generovať stabilný príjem z prenájmu. Potreba dovybaviť kuchyňu umožňuje prispôsobenie podľa konkrétneho zámeru užívania.
Apartmán sa nachádza v budove s existujúcim štandardom, vybavený funkčným výťahom. Podlahy v interiéri sú charakteristické dlažbou, ako naznačujú priložené fotografie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka. Okenné rámy sú vyrobené z dreva a dvere sú taktiež drevené, čo dodáva priestoru určitý charakter. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť bola donedávna využívaná ako kancelária, je potrebné počítať s úpravami pre premenu na plnohodnotné bývanie, najmä v oblasti kuchyne a prípadného interiérového dizajnu podľa preferencií budúcich majiteľov.
Byt s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou o výmere 66 m² je ponúkaný za cenu od 250 000 €. Cena odráža jeho polohu v centre mesta, v blízkosti pláže a kľúčových služieb. Objekt je momentálne vo fáze dokončenej stavby, pripravený na okamžité prevzatie. Predáva sa bez zariadenia, čo dáva novým majiteľom možnosť individuálne si dotvoriť interiérové vybavenie podľa vlastných predstáv a potrieb, čím sa otvárajú ďalšie možnosti personalizácie alebo prípravy na prenájom.
Toto bývanie sa nachádza v srdci Almuñécar, mesta s bohatou históriou a dynamickým životným štýlom. Priamo pred apartmánom sa rozprestiera promenáda a pláž, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám. Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a lekárske zariadenia, sú vzdialené len pár minút chôdze. Tento aspekt vytvára prostredie s vysokou mierou komfortu pre každodenný život, kde sa dá väčšina pochôdzok vybaviť pešo. Lokalita je tiež strategicky výhodná pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť, vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch v tejto atraktívnej oblasti.
Život v Almuñécare znamená byť súčasťou živého pobrežného mesta s neustálym prístupom k pláži a moru. Občianska vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a miestnych obchodov je vzdialená len niekoľko metrov, čo značne zjednodušuje každodenný život. Najbližšia lekáreň je len 42 metrov od objektu, supermarket 88 metrov. V pešej dostupnosti sú aj školy a rôzne služby. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, sú v okolí dostupné reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je v centre mesta dobre dostupná, čo umožňuje ľahký pohyb po meste a okolí bez nutnosti vlastniť automobil.
Tento apartmán sa nachádza v centre mesta Almuñécar, provincie Granada. Jeho poloha priamo pri mori a v blízkosti hlavných mestských častí poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k službám a plážam.
Almuñécar je strategicky umiestnený na pobreží provincie Granada, v regióne známom ako Costa Tropical. Táto poloha ho predurčuje ako ideálny východiskový bod pre objavovanie okolitých miest a prírodných krás Andalúzie. Je relatívne blízko k historickým mestám ako Granada (približne 60 km), ktorá je známa svojou Alhambrou, a k prímorským letoviskám na východ aj na západ. Pobyt v Almuñécare umožňuje kombinovať pokojnejší život na pobreží s ľahkým prístupom k turistickým atrakciám vnútrozemia.
Poloha apartmánu v centre Almuñécar zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k mestským službám. Pláže Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal sú vzdialené len do jedného kilometra. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň iba 42 metrov. Verejná nemocnica sa nachádza 15 km od objektu. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská vzdialené približne 70 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 72 km, čo predstavuje primeranú vzdialenosť pre cestovanie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 12 km.
Almuñécar sa nachádza na pobreží Costa Tropical, ktoré je známe svojou miernou klímou po celý rok. Vďaka južnej orientácii a polohe pri mori sa oblasť teší vysokému počtu slnečných dní, čo predlžuje sezónu pre vodné športy a pobyt na pláži. Priemerné teploty v letných mesiacoch sa pohybujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimné mesiace sú mierne, s priemernými teplotami okolo 15-18°C. V okolí mesta sa nachádzajú kopce, ktoré poskytujú príjemné prostredie pre pešiu turistiku a ponúkajú výhľady na pobrežie. Vysoká nadmorská výška v okolí obmedzuje extrémy počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, kúpanie a vodné športy. Okolie ponúka aj ďalšie možnosti rekreácie, vrátane prechádzok po nábreží, návštev miestnych reštaurácií a barov. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská v dojazdovej vzdialenosti, hoci vyžadujú cestu autom. V meste sú tiež dostupné rôzne športové aktivity a kultúrne podujatia, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar je strategicky umiestnený na pobreží provincie Granada, v regióne známom ako Costa Tropical. Táto poloha ho predurčuje ako ideálny východiskový bod pre objavovanie okolitých miest a prírodných krás Andalúzie. Je relatívne blízko k historickým mestám ako Granada (približne 60 km), ktorá je známa svojou Alhambrou, a k prímorským letoviskám na východ aj na západ. Pobyt v Almuñécare umožňuje kombinovať pokojnejší život na pobreží s ľahkým prístupom k turistickým atrakciám vnútrozemia.
Ref: VL188211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka odlišný zážitok v porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol či Costa Blanca. Zatiaľ čo mnohé z týchto oblastí sú známe svojimi rozsiahlymi rezortmi a medzinárodnými komunitami, Almuñécar si zachováva viac z tradičného andalúzskeho prímorského mesta. Životné tempo je tu často pokojnejšie, ale zároveň si zachováva dynamiku vďaka svojej mestskej infraštruktúre a blízkosti pláží. V porovnaní s novšími developerskými projektmi na iných pobrežiach, tento apartmán sa nachádza v existujúcej zástavbe, čo znamená okamžitú dostupnosť a zabehnuté služby v bezprostrednom okolí. Ceny v Almuñécare môžu byť v priemere nižšie ako v najexkluzívnejších častiach Malagy alebo Marbelly, ale ponuka v centre mesta s priamym prístupom k pláži, ako táto, je vždy cenená. Okolité mestá ako Salobreña či Motril ponúkajú podobný stredomorský životný štýl, ale Almuñécar vyniká kombináciou aktívnej pláže, centra mesta a kultúrneho dedičstva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
