Almuñécar, Granada'da yer alan bu proje, doğrudan sahil şeridinde, şehir yaşamının canlı atmosferini deniz kenarının sakinliğiyle birleştiren merkezi bir konumda yer almaktadır. Yakın çevresinde mağazalar, restoranlar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilen bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Almuñécar'ın hareketli şehir merkezinde, sahile sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik yerleşim, sakinlerin hem sahilin sunduğu dinlenme imkanlarına kolayca erişmesini sağlar hem de şehirdeki günlük yaşamın tüm olanaklarından faydalanmalarına olanak tanır. Çevresindeki altyapı, yürüme mesafesindeki hizmetlerle desteklenmektedir.
Bu konut, şehir merkezinde yaşamak isteyen ve olanaklara kolay erişim arayan bireyler veya aileler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Mevcut ofis düzeninin konut amaçlı dönüştürülebilme potansiyeli, farklı yaşam biçimi ihtiyaçlarına cevap verebilir.
Proje, mevcut bir binada yer almakta olup, inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi değildir, ancak mevcut yapının potansiyel tadilat veya dönüşüm projeleriyle güncellenmesi mümkündür.
Bu mülk, mevcut haliyle bir mutfak ünitesine sahip değildir; şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Bu durum, alıcıların mutfak kurulumunu kendilerinin yapması veya mevcut ofis düzenini koruması gerekliliğini doğurur. Ayrıca, bina içerisinde asansör bulunmasına rağmen, mülkün kendisi balkonlu bir dairedir ve şehir manzarasına sahiptir.
Bu mülk, hem canlı bir şehir hayatını hem de deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşmak isteyen aileler, çalışan profesyoneller veya sahilde dinlendirici tatiller geçirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Mevcut ofis düzeninin konut amaçlı dönüştürülebilir olması, bu mülkü farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilen esnek bir yatırım aracı haline getirmektedir. Ayrıca, kısa veya uzun vadeli kiralamalar yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir alternatiftir. Özellikle İspanya'da hem yaşam hem de yatırım potansiyeli arayanlar için bu merkezi konum, stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Mülk, iyi bir durumda olup, güneybatı cephesi sayesinde bol miktarda doğal ışık almaktadır. Mevcut fotoğraflar, ahşap kapılar, fayans zeminler ve açık renkli duvarlarla sade bir iç mekanı yansıtmaktadır. Dairede klima sistemi bulunmaktadır. Mutfak eksikliği, alıcıya kendi zevkine ve ihtiyacına göre bir mutfak tasarlama ve kurma fırsatı sunmaktadır. Yer döşemeleri genellikle dama tahtası desenli veya fayans kaplıdır. Genel olarak, mülk temel bir yaşam alanı sunmakta olup, kişisel dokunuşlarla modernize edilmeye açıktır. Bina asansörlüdür.
Proje, 250.000 Euro'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 66 m²'lik yaşam alanına sahip, 2 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire için belirlenmiştir. Mülkün mevcut ofis yapısı, konut amaçlı dönüştürülme potansiyeli ile birlikte değerlendirildiğinde, bu fiyatlandırma, merkezi konumu ve hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Projenin 'tamamlanmış' inşaat durumu, alıcılara hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Pazardaki talebe göre fiyatlandırmada değişiklikler olabileceği unutulmamalıdır.
Almuñécar'ın kalbinde, Paseo del Mar'a ve Puerta del Mar plajına sadece 100 metre mesafede bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Mağazalar, barlar, restoranlar, okullar ve süpermarketler gibi temel ihtiyaçlarınız sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alıyor. Bu merkezi konum, özellikle hareketli bir yaşam tarzını benimseyen aileler için idealdir. Şu anda ofis olarak kullanılan ancak kolayca bir konut veya tatil evine dönüştürülebilecek olan bu 66 m²'lik daire, güneybatı cephesi sayesinde gün ışığını bolca almaktadır. Binada asansör bulunması da yaşam kalitesini artırmaktadır. Ofis olarak kullanılması, yatırım potansiyeli açısından da dikkat çekicidir; kısa, uzun veya turistik kiralamalar için yüksek talep görmesi beklenmektedir.
Almuñécar'ın merkezinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çevre sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 88 metre, en yakın eczane ise 42 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, alışveriş ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Şehirdeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşmak mümkündür. 15 km mesafede bir hastanenin bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için oldukça uygundur.
Bu harita, Almuñécar'ın merkezi konumunu ve projenin sahil şeridine, şehir merkezindeki olanaklara ve çevresindeki ulaşım ağlarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Gösterilen alan, hem günlük yaşamın kolaylıklarını hem de rekreasyonel fırsatları bir arada sunmaktadır.
Almuñécar, Granada ilinin Costa Tropical kıyısında yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga'nın doğusunda ve Motril'in batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Málaga'nın daha büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişim sağlar hem de Granada'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine yakınlığı sunar. Costa del Sol'un daha hareketli turistik merkezlerine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahip olan Almuñécar, yerel İspanyol yaşam tarzını korumaktadır.
Proje, sahile (Playa Puerta del Mar) sadece 249 metre mesafede yer almaktadır, bu da deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 88 metre, eczane ise 42 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki diğer tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 15 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları yaklaşık 70 km mesafede bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan mesafe 72 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için bir miktar yolculuk gerektirir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu ise 12 km uzaklıktadır.
Almuñécar, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bölge, yıl boyunca ortalama 300'den fazla güneşli güne sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve deniz kenarı yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yıllık ortalama sıcaklıklar genellikle 18-25°C civarındadır. Yüzme sezonu ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Projenin deniz seviyesinde olması, ılıman iklim koşullarından doğrudan faydalanılmasını sağlar. Rakım düşüklüğü, aşırı hava koşullarından korunmaya yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, doğrudan sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa de San Cristóbal (964 m) ve El Rincón de la China (1.5 km) da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölgede Blue Flag sertifikalı plajlar bulunması, su kalitesi ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir. Golf sahaları ise yaklaşık 70 km mesafede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada ilinin Costa Tropical kıyısında yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga'nın doğusunda ve Motril'in batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Málaga'nın daha büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişim sağlar hem de Granada'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine yakınlığı sunar. Costa del Sol'un daha hareketli turistik merkezlerine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahip olan Almuñécar, yerel İspanyol yaşam tarzını korumaktadır.
Ref: VL188211
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, Costa del Sol'un daha popüler ve turistik bölgelerine kıyasla farklı bir karakter sunar. Málaga ve Marbella gibi bölgelerde genellikle daha büyük ve modern tatil kompleksleri bulunurken, Almuñécar daha otantik bir İspanyol kasabası atmosferini korumaktadır. Bu proje, Costa del Sol'un canlılığı yerine, şehir olanaklarına yakınlığı ve doğrudan sahil erişimi ile öne çıkar. Fiyat açısından, Almuñécar genellikle Costa del Sol'un birinci sınıf bölgelerine göre daha erişilebilir bir fiyatlandırma sunar. Örneğin, bu 2 yatak odalı dairenin 250.000 €'luk fiyatı, benzer büyüklükteki bir mülk için Costa del Sol'un popüler merkezlerinde daha yüksek olabilir. Granada'ya yakınlığı, hem deniz hem de dağ turizmini bir arada yaşama imkanı sunar. Bu proje, geleneksel Akdeniz yaşam tarzını arayan ve büyük tatil beldelerinin kalabalığından kaçınmak isteyen alıcılar için daha uygun bir seçenek olabilir. Golf olanakları gibi bazı lüks özelliklere erişim, Costa del Sol'un bazı bölgelerine göre daha sınırlı olabilir, ancak bu durum, yerel kültüre ve sahile odaklanmak isteyenler için bir tercih sebebi olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
