Šis apartamentų projektas Almuñecar mieste, Granados provincijoje, siūlo galimybę įsikurti vos už 100 metrų nuo Puerta del Mar paplūdimio. Gyvenamasis plotas yra 66 m², jame yra du miegamieji ir vienas vonios kambarys. Turtas yra miesto centre, todėl visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, mokyklos, pasiekiamos pėsčiomis. Šis projektas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai, atsižvelgiant į didelę nuomos paklausą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Almuñecar mieste, tiesiogiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia kasdienį prieinamumą prie parduotuvių, maitinimo įstaigų ir kitų miesto paslaugų, mažinant poreikį naudoti transporto priemonę kasdieniams reikalams tvarkyti.
Šis 66 m² apartamentas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, esantis miesto centre, atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško būsto arti visų paslaugų. Nors šiuo metu naudojamas kaip biuras, jį galima pritaikyti gyvenimui, siūlant patogumą ir prieinamumą prie paplūdimio bei miesto centro.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas, su renovacijos galimybe pritaikyti jį gyvenamajai paskirčiai. Jis yra paruoštas naudoti, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą be ilgo laukimo.
Šiuo metu apartamentuose nėra įrengtos virtuvės, nes jis buvo naudojamas kaip biuras. Taip pat nėra numatytos privataus balkono ar terasos erdvės. Nors yra oro kondicionierius, kitos modernios pastato technologijos ar bendrojo naudojimo patalpos nėra išvardintos kaip privalumai.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto, kuriame galėtumėte mėgautis pajūrio gyvenimu ir miesto patogumais, Almuñecar centras yra puiki vieta. Tai taip pat solidi investicija, atsižvelgiant į didelę nuomos paklausą tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, leidžiančią generuoti pajamas. Pirkėjams, pageidaujantiems visų paslaugų po ranka ir norintiems gyventi be automobilio, šis objektas suteikia tokią galimybę. Tačiau tiems, kurie ieško ramybės, privatumo ar erdvių lauko zonų, šis intensyvios miesto aplinkos objektas gali netikti. Jis labiausiai atitinka poreikius aktyviam, su paslaugomis susijusiam gyvenimo būdui arti jūros.
Apartamentai yra geros būklės, tačiau reikalauja pritaikymo gyvenamajai paskirčiai, ypač virtuvės įrengimo srityje, nes šiuo metu jos nėra. Esamos nuotraukos rodo tvarkingas patalpas su medinėmis durimis ir plytelėmis dengtomis grindimis vonios kambaryje bei pagrindinėje erdvėje. Orinis oro kondicionierius užtikrina klimato kontrolę. Pastate yra liftas, palengvinantis prieigą prie apartamentų, esančių mezoanino aukšte. Nesant informacijos apie konkrečius naudotus medžiagas, numatoma, kad apdailos lygis atitinka standartinius miesto centro pastatus, kuriuose svarbiausia funkcinė paskirtis ir prieinamumas, o ne prabangūs apdailos elementai.
Šiuo metu siūlomas 66 m² apartamentas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu yra kainuojamas nuo 250 000 eurų. Ši kaina atspindi jo centrinę lokaciją Almuñecar mieste, arti paplūdimio ir visų pagrindinių paslaugų. Turtas yra baigtas statyti ir paruoštas naudoti, todėl pirkėjams nereikia laukti papildomų statybos ar renovacijos darbų. Nuo pardavimo kainos priklausys galimybė pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius, ypač virtuvės įrengimą, kuris šiuo metu nėra numatytas.
Gyvenimas Almuñecar centre reiškia nuolatinį judesį ir patogumą. Visos miesto paslaugos, nuo kasdienių maisto produktų parduotuvių iki restoranų ir pramogų, yra pasiekiamos tiesiogine prasme už jūsų durų. Tai aplinka, kurioje automobilis tampa nebūtinu kasdieniam gyvenimui, o laisvalaikis dažnai apima pasivaikščiojimus po miestą ar prie jūros. Artumas prie paplūdimio, vos keli šimtai metrų, leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Tačiau miesto centro pobūdis taip pat reiškia nuolatinį triukšmą ir žmonių srautą, ypač populiarių lankytinų vietų ir parduotuvių apylinkėse. Projektas siūlo gyventojams galimybę būti visų svarbiausių miesto veiklų epicentre.
Almuñecar centro gyvenimas sukasi aplink jo svarbiausias paslaugas ir jūrą. Vos kelios minutės pėsčiomis, ir pasieksite bet kurią parduotuvę, kavinę ar restoraną. Švietimo įstaigos, tokios kaip mokyklos, taip pat yra lengvai pasiekiamos, todėl tai patraukli vieta šeimoms. Artimiausia vaistinė yra vos už 42 metrų, o didesnis prekybos centras, už 88 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Tolimesnės įstaigos, kaip ligoninė, yra apie 15 km atstumu. Ši urbanistinė aplinka siūlo aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Šis apartamentų projektas Almuñecar mieste, Granados provincijoje, yra urbanistiniame centre, vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros kranto. Tai reiškia, kad visos miesto patogybės ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o tai užtikrina patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Almuñecar yra strateginėje vietoje Kosta Tropikaloje, Granados provincijoje, tarp Malagos ir Almerijos. Jis yra apie 70 km į rytus nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, bei maždaug 100 km į vakarus nuo Almerijos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, tačiau tuo pačiu išlaikyti savitą, mažesnio kurorto žavesį. Miesto aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir visų pagrindinių paslaugų, o artumas prie aplinkinių miestų leidžia patirti ir regiono kultūrinį bei gamtinį turtingumą.
Šis objektas yra strategiškai įsikūręs arti daugelio svarbių vietų. Arčiausiai yra Puerta del Mar paplūdimys (249 m) ir Playa de San Cristóbal (964 m). Nors artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra apie 70 km atstumu, miesto centre esančios parduotuvės (88 m) ir vaistinės (42 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Didžiausias privalumas yra artumas prie jūros ir miesto infrastruktūros. Didysis iššūkis yra atstumas iki Malagos oro uosto, kuris yra 72 km, todėl kelionės lėktuvu reikalauja papildomo transporto planavimo. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 12 km atstumu.
Almuñecar, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o maudynių sezonas jūroje trunka nuo birželio iki spalio mėnesio, kai vandens temperatūra yra maloni. Vieta yra prie jūros lygio, todėl nėra jokių aukščio ar šlaito nulemtų klimato ypatumų. Šis klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus, ypač tarp pavasario ir rudens, kai temperatūros yra optimalios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñecar siūlo tiesioginę prieigą prie pajūrio malonumų. Vos už 249 metrų yra Puerta del Mar paplūdimys, o netoliese yra ir kiti, tokie kaip Playa de San Cristóbal (964 m). Kai kurie vietiniai paplūdimiai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, rodančia jų aukštą kokybę ir infrastruktūrą. Nors Almuñecar nėra tiesiogiai žinomas dėl daugybės golfo aikštynų, artimiausi yra pasiekiami automobiliu (apie 70-74 km). Miesto centre galima rasti įvairių sporto ir laisvalaikio užsiėmimų, pritaikytų tiek gyventojams, tiek turistams, užtikrinant įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra strateginėje vietoje Kosta Tropikaloje, Granados provincijoje, tarp Malagos ir Almerijos. Jis yra apie 70 km į rytus nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, bei maždaug 100 km į vakarus nuo Almerijos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, tačiau tuo pačiu išlaikyti savitą, mažesnio kurorto žavesį. Miesto aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir visų pagrindinių paslaugų, o artumas prie aplinkinių miestų leidžia patirti ir regiono kultūrinį bei gamtinį turtingumą.
Ref: VL188211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar miestas, esantis Kosta Tropikaloje, siūlo kitokią patirtį nei populiariausios Kosta del Sol vietovės, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona. Nors šios vietovės garsėja prabanga, dideliais golfo kompleksais ir tarptautine bendruomene, Almuñecar išlaiko autentiškesnį, labiau vietinių gyventojų valdomą kurorto charakterį. Šis konkretus apartamentų projektas, įsikūręs pačiame miesto centre, yra arčiau tradicinio Ispanijos miestelio gyvenimo ritmą nei dideli, modernūs poilsio kompleksai. Pavyzdžiui, Kosta del Sol esantys projektai dažnai orientuojasi į naują statybą su daugybe bendrojo naudojimo patogumų (baseinai, sporto aikštelės), ko šiuose apartamentuose nėra. Taip pat, golfo laukai Kosta del Sol yra daug lengviau pasiekiami. Kita vertus, Almuñecar privalumas yra jo tiesioginis susisiekimas su miestu, kur viskas yra po ranka, ir mažesnis komercializacijos laipsnis, lyginant su vakariau esančiomis vietovėmis. Atstumas iki Malagos oro uosto yra panašus, tačiau Almuñecar gali būti pasiekiamas greičiau iš Granados pusės. Šis projektas labiau tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo pulsą ir lengvą prieigą prie paplūdimio, o ne izoliuotas vilas ar apartamentus su plačiu privačių paslaugų spektru.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
