Almuñécarin sijaitseva asunto tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Tämä 66 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on lyhyt kävelymatka palveluihin ja rantaan. Alue soveltuu niin pysyvään asumiseen, pitkäaikaisiin lomistuksiin kuin sijoituskäyttöönkin, kiitos alueen korkean kysynnän vuokramarkkinoilla. Asunnon strateginen sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä arjen palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Almuñécarin keskustassa, vain muutaman sadan metrin päässä Playa Puerta del Mar -rannasta. Tämä keskeinen sijainti tarkoittaa, että kaupat, ravintolat, koulut ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää tarvetta autolle arjen asioiden hoitamisessa. Kaupunkiympäristö tarjoaa vilkasta elämänmenoa.
Tämä asunto sopii monenlaisiin tarpeisiin. Se soveltuu ensisijaisesti henkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa läheltä palveluita ja rantaa. Asuntoa voidaan käyttää myös loma-asuntona tai sijoituskohteena vuokraustoimintaan, ottaen huomioon alueen kysynnän. Nykyinen käyttötarkoitus toimistona vaatii muunnoksen asuinkäyttöön.
Asunto sijaitsee valmiissa rakennuksessa, eikä kyseessä ole uusi rakennuskohde. Rakennuksen yleiskunto on määritelty hyväksi. Asunto tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden päivittää ja muokata sitä omiin tarpeisiin, mikäli alkuperäinen toimistotila muutetaan asuinkäyttöön.
Asunnossa ei ole keittiötä, sillä se on tällä hetkellä muunnettu toimistotilaksi. Tämä vaatii merkittävän muutostyön, jos asuntoa halutaan käyttää asuinkäyttöön. Myös varustelutaso on perusluonteinen, ja se myydään kalustamattomana, jättäen sisustuksen ja viimeistelyn ostajan vastuulle.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja helppoa pääsyä palveluihin. Jos etsit asuntoa, jossa voit nauttia auringosta ja rantaelämästä ilman auton tarvetta arjen askareissa, tämä voisi olla sopiva valinta. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen vahvaa vuokramarkkinaa, olipa kyse sitten lyhytaikaisesta turistivuokrauksesta tai pidempiaikaisesta asumisesta. Jos tarvitset asuntoa, jonka voit muokata täysin omiin tarpeisiisi, ja olet valmis tekemään tarvittavat muutostyöt (kuten keittiön rakentaminen), tämä projekti tarjoaa hyvän pohjan. Se ei välttämättä sovi perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa tai omaa pihaa, tai niille, jotka etsivät täysin valmista ja muuttovalmista kotia ilman remonttitarvetta.
Asunto myydään kalustamattomana, ja sen tämänhetkinen tila on toimistokäyttöön soveltuva, mikä tarkoittaa, että keittiötä ei ole. Lattiat on laatoitettu, ja kylpyhuoneessa on myös laatat. Seinät ovat maalattuja, ja ikkunat ovat todennäköisesti standardimallisia. Ilmastointi on asennettu, tarjoten mukavuutta kuumimpina kuukausina. Koska kyseessä on valmis rakennus, rakennusmateriaalit ja tekniikka ovat aikakaudelleen tyypillisiä. Mahdollinen muutos asuinkäyttöön vaatii kattavaa remonttia, johon kuuluisi keittiön rakentaminen ja mahdollisesti kylpyhuoneen päivitys sekä sisustusvalinnat. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa asumismukavuutta.
Asunnon lähtöhinta on 250 000 euroa. Kyseessä on 66 neliömetrin asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Hinta heijastaa keskeistä sijaintia Almuñécarin keskustassa, lähellä rantaa ja palveluita. Koska asunto on valmis ja sijaitsee vakiintuneella alueella, hinta on linjassa markkinoiden kanssa. Asunnon potentiaali sijoituskohteena lisää sen arvoa, sillä vuokrakysyntä alueella on korkea. Mahdollinen muutos toimistosta asunnoksi voi vaikuttaa lopulliseen hintaan riippuen tehdyistä parannuksista.
Almuñécarin keskustassa sijaitseva asunto tarjoaa kaupunkielämän etuja yhdistettynä Välimeren läheisyyteen. Päivittäiset ostokset, kuten ruokaostokset, hoituvat 88 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista, ja apteekki löytyy vain 42 metrin etäisyydeltä. Ranta, Playa Puerta del Mar, on vain 249 metrin päässä, mahdollistaen spontaanit rantahetket. Alueen vilkas luonne takaa, että palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat aina käden ulottuvilla. Liikkuminen alueella on helppoa kävellen, mikä sopii arkeen, jossa nopeus ja saavutettavuus ovat tärkeitä. Asunto soveltuu myös pitkäaikaisiin oleskeluihin tai vapaa-ajan käyttöön, ja sen sijainti on potentiaalinen sijoitusvuokraustoimintaa ajatellen. Korkea kysyntä lyhyt- ja pitkäaikaisvuokrissa tukee sijoitusnäkymiä.
Asuminen Almuñécarin keskustassa tarjoaa vilkkaan ja palvelupainotteisen elämäntyylin. Kävelymatkan etäisyydellä on kaikkea mitä tarvitset: ruokakaupat (88m), apteekki (42m) ja terveyskeskus (15km). Lähimmät rannat, kuten Playa Puerta del Mar, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (249m), mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Kaupungin syke takaa, että ravintoloita, baareja ja kauppoja on runsaasti saatavilla. Julkinen liikenne on todennäköisesti hyvin järjestetty kaupunkialueella, ja pääväylät ovat helposti saavutettavissa. Tämä tekee arjesta sujuvaa ilman jatkuvaa auton käyttötarvetta. Elämä täällä on aktiivista ja sosiaalista, ja ympäristö sopii niille, jotka nauttivat kaupunkielämän tarjoamista mahdollisuuksista.
Tämä karttanäkymä havainnollistaa asunnon keskeistä sijaintia Almuñécarin kaupungin sydämessä. Läheisyys rantaan, supermarketiin ja muihin keskeisiin palveluihin korostuu, tehden siitä käytännöllisen ja eläväisen paikan asua. Kaupunkimainen ympäristö takaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa, Välimeren rannikolla, Costa Tropicalilla. Se on noin 72 km Malagan lentokentältä itään ja noin 90 km Granadan kaupungista etelään. Alueen rannikkoasema tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikkokaupunkeihin että sisämaan nähtävyyksiin. Läheiset kaupungit, kuten Salobreña ja Motril, tarjoavat lisää palveluita ja erilaisia rannikkoelämyksiä. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja läheisyyttä Sierra Nevadan vuoristoon, mahdollistaen monipuolisen vapaa-ajanvieton.
Almuñécarin keskustan sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin. Supermarket ja apteekki ovat vain muutaman askeleen päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa Puerta del Mar, sijaitsevat vain noin 250 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de San Cristóbal, ovat kilometrin säteellä. Suurempiin keskuksiin ja lentokentälle matkustaminen vaatii kuljetusvälinettä; esimerkiksi Malagan lentokenttä (AGP) on 72 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 70 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee golfharrastuksesta vaativampaa ilman omaa autoa tai järjestettyä kuljetusta. Kaupungin sisällä liikkuminen onnistuu kävellen, mutta pidemmät matkat hoituvat julkisilla tai omalla autolla.
Almuñécar sijaitsee Granadan rannikolla, Costa Tropicalilla, alueella, joka tunnetaan leudosta ja aurinkoisesta Välimeren ilmastostaan. Keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, ja aurinkoisia päiviä on runsaasti. Kesällä lämpötilat nousevat mukavasti, ja uintikausi on pitkä, kestää useita kuukausia. Alueen sijainti rannikolla takaa usein miellyttävän merituulen, joka viilentää kesähelteitä. Vaikka Almuñécar on rannikkokaupunki, se sijaitsee vuoristoisen maaston ympäröimänä, mikä voi vaikuttaa paikallisilmastoon ja tarjota vaihtelevaa topografiaa. Korkeus merenpinnasta on matala, mikä on tyypillistä rannikkoalueille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Almuñécarin välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, joista Playa Puerta del Mar on lähimpänä asuntoa (249 m). Myös Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1.5 km) ovat helposti saavutettavissa. Monet näistä rannoista ovat kaupunkirantoja, jotka tarjoavat hyvät palvelut ja ovat vilkkaita erityisesti kesäkaudella. Alueelta löytyy myös urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilua rannoilla. Golfkentät sijaitsevat kauempana, noin 70 km:n etäisyydellä, mikä vaatii pidemmän matkan harrastukseen. Kaupunkikeskustan läheisyys tarjoaa kuitenkin laajan valikoiman muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita ja kulttuuritapahtumia.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa, Välimeren rannikolla, Costa Tropicalilla. Se on noin 72 km Malagan lentokentältä itään ja noin 90 km Granadan kaupungista etelään. Alueen rannikkoasema tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikkokaupunkeihin että sisämaan nähtävyyksiin. Läheiset kaupungit, kuten Salobreña ja Motril, tarjoavat lisää palveluita ja erilaisia rannikkoelämyksiä. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja läheisyyttä Sierra Nevadan vuoristoon, mahdollistaen monipuolisen vapaa-ajanvieton.
Ref: VL188211
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécarin keskustan asunnot tarjoavat tyypillisesti yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja meren läheisyyttä, kuten tämä 250 000 euron kohde. Verrattuna Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Fuengirolaan, Almuñécar tarjoaa usein hieman maltillisempaa hintatasoa ja rauhallisempaa tunnelmaa, samalla säilyttäen hyvän palvelutason. Costa Tropicalin alueella, johon Almuñécar kuuluu, ilmasto on hieman lämpimämpi ja kuivempi kuin esimerkiksi Costa Blancalla, mikä mahdollistaa pidemmän ulkoilukauden. Läheisten kaupunkien, kuten Salobreñan ja Motrilin, tarjonta on samankaltaista, mutta Almuñécarin keskustan asema on usein keskeisempi ja vilkkaampi. Sijoitusnäkökulmasta Almuñécarin korkea vuokrakysyntä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna joihinkin vähemmän tunnettuihin tai palveluiltaan köyhempiin alueisiin. Tämä asunto, ollessaan valmis ja keskeisellä paikalla, asettuu hintaluokassaan kilpailukykyiseksi, erityisesti ottaen huomioon sen potentiaalin vuokrakohteena, vaikka se vaatiikin investointeja asumiskäyttöön muuttamiseksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
