Detta bostadsprojekt i Almuñecar, Granada, erbjuder en lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum, belägen endast 100 meter från stranden Playa Puerta del Mar. Med en boyta på 66 m² och ett strategiskt läge i stadens centrum, är detta boende omgivet av bekvämligheter som matbutiker, restauranger och skolor inom gångavstånd. Lägenheten, som för närvarande används som kontor men kan omvandlas till bostad, erbjuder en sydvästlig orientering och ligger på en mellansbottenvåning med hiss.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Almuñecar, med direkt närhet till stranden Playa Puerta del Mar. Den urbana miljön säkerställer att ett brett utbud av serviceinrättningar, inklusive butiker, restauranger och skolor, finns inom bekvämt gångavstånd. Detta läge understryker områdets tillgänglighet och den levande stadskänslan.
Fastigheten, som för närvarande är konfigurerad som kontor, är anpassningsbar för boendeändamål. Dess konverteringspotential gör den lämplig för individer eller familjer som söker en permanent bostad, ett semesterboende eller en investering. Närheten till bekvämligheter och strand tillgodoser önskemål om en bekväm och aktiv livsstil.
Projektet är färdigbyggt ('Gereed'). Bostaden har genomgått en ombyggnadsprocess där den tidigare kontorsinredningen anpassas för boendebruk. Lägenheten är en del av en befintlig byggnad med hiss och är redo för omedelbar användning efter eventuella ombyggnationer.
Fastigheten saknar för närvarande ett kök, vilket kräver en ombyggnation för att kunna användas som bostad. Lägenheten är inte möblerad. Dess placering i en kommersiell och urban miljö kan innebära en högre ljudnivå jämfört med bostäder i mer avskilda områden.
Detta boende passar för köpare som söker en central livsstil vid kusten, med omedelbar närhet till strand och stadens bekvämligheter. Det är lämpligt för dem som uppskattar möjligheten att omvandla en yta till ett personligt hem, oavsett om det gäller en permanent bostad, ett fritidsboende för semester och helger, eller som en investering med hyrespotential. Personer som prioriterar gångavstånd till serviceinrättningar som butiker, restauranter och apotek kommer att finna detta läge attraktivt. Lägenhetens nuvarande konfiguration som kontor innebär att den kan vara av intresse för investerare som ser potential i att anpassa utrymmet för turistuthyrning, långtidsuthyrning eller som en kombinerad bostad/arbetsplats. Köpare som är medvetna om och villiga att genomföra en ombyggnation för att installera ett kök, samt de som uppskattar en sydvästlig orientering för solljus, bör överväga detta objekt.
Lägenheten mäter 66 m² och är för närvarande konfigurerad som en kontorslokal, vilket innebär att den saknar ett färdigt kök. Den har ett badrum. Golven i de synliga utrymmena är kaklade med ett rutmönster. Tillgång till lägenheten sker via en byggnad med hiss, vilket underlättar förflyttning. Lägenheten är inte möblerad. Klimatkontroll tillhandahålls genom luftkonditionering. Fönsterdörrarna leder ut till en balkong med utsikt över omgivande gator och torg. Ytterligare detaljer gällande materialval för väggar, tak eller specifika inredningsdetaljer, utöver de synliga golven, är inte specificerade. Den generella standarden för ytskikt och inredning är klassificerad som 'Good' (bra skick), men den nuvarande användningen som kontor indikerar att en anpassning krävs för bostadsändamål, särskilt gällande köksinstallation.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 250 000 €. Med 66 m² boyta, 2 sovrum och 1 badrum, representerar detta ett pris per kvadratmeter på cirka 3 788 €. Fastigheten är redo för omedelbar överlåtelse efter anpassning till boendestandard. Priset reflekterar dess centrala läge, närheten till stranden samt potentialen för omvandling från kontor till bostad. Ingen information om eventuella ytterligare avgifter eller driftskostnader finns tillgänglig i nuläget. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet.
Detta område i Almuñecar presenterar en dynamisk livsmiljö, präglad av stadens puls och direkt närhet till Medelhavet. Med endast 249 meter till Playa Puerta del Mar och ett stenkast från Paseo, strandpromenaden, erbjuder platsen en vardag som präglas av enkel tillgång till strandliv och kustnära promenader. Den urbana miljön säkerställer att alla nödvändiga bekvämligheter, från livsmedelsbutiker (88 m) och apotek (42 m) till restauranger och skolor, finns inom bekvämt gångavstånd. Lägenhetens sydvästliga orientering bidrar till ljusa dagar, särskilt under eftermiddagen. Fastigheten, som ursprungligen konverterats från kontor, kräver en ombyggnation för att etablera ett kök och anpassas för boende. Denna flexibilitet öppnar för möjligheter att skapa ett personligt hem eller en funktionell semesterbostad i en levande kuststad.
Denna lägenhet i Almuñecar är belägen i en livlig stadsmiljö med omedelbar närhet till kustens bekvämligheter. Playa Puerta del Mar ligger endast 249 meter bort, vilket gör strandlivet lättillgängligt. Stadsbilden domineras av butiker, restauranger och serviceinrättningar som finns inom gångavstånd; en mataffär (88 m) och ett apotek (42 m) ligger inom en radie av 100 meter. Detta eliminerar behovet av bil för dagliga ärenden. Stadens centrum och strandpromenaden (Paseo) är centrala delar av närområdet. För rekreation och fritidsaktiviteter finns flera stränder inom kortare avstånd, inklusive Playa de San Cristóbal (964 m). Stadens infrastruktur säkerställer god tillgång till lokala transporter och tjänster.
Denna karta illustrerar den centrala placeringen av lägenheten i Almuñecar. Den visar närheten till Playa Puerta del Mar och stadens kärna, med dess täta nätverk av gator och serviceinrättningar. Avstånden till andra viktiga platser som Granada och Malaga flygplats framhävs, vilket ger en överblick över regionens geografiska sammanhang.
Almuñecar, beläget i provinsen Granada, utgör en del av Costa Tropical. Denna kuststräcka skiljer sig från den mer kända Costa del Sol genom sitt unika mikroklimat, som möjliggör odling av tropiska frukter. Lägenheten är strategiskt placerad i stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till städer som Granada (ca 72 km) och Malaga (ca 72 km) ger tillgång till större stadsfunktioner och en internationell flygplats. Regionen erbjuder en kombination av kustliv och närhet till inlandets sevärdheter, inklusive Sierra Nevada bergen som ligger inom köravstånd för vintersporter och naturupplevelser.
Lägenheten har utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter och stränder. Playa Puerta del Mar är den närmaste stranden, endast 249 meter bort, följt av Playa de San Cristóbal (964 m). Större städer som Granada ligger cirka 72 km bort, och Malaga flygplats (AGP) är belägen 72 km från fastigheten, vilket kräver transport för längre resor. Närmaste golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 70 km bort. För dagliga behov finns en mataffär 88 meter bort och ett apotek 42 meter bort. Närmaste sjukhus finns på 15 km avstånd.
Almuñecar, beläget på Costa Tropical, njuter av ett subtropiskt klimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på cirka 19°C. Området kännetecknas av sina många soltimmar, med över 320 soldagar per år, vilket möjliggör ett brett utbud av utomhusaktiviteter året runt. Klimatet med milda vintrar och varma, torra somrar är gynnsamt för strandliv och utomhusaktiviteter. Playa Puerta del Mar, som ligger nära fastigheten, är en av många stränder som gynnas av detta gynnsamma klimat. Närheten till havet bidrar till en behaglig bris under sommarmånaderna. Regionen saknar betydande höjdskillnader i omedelbar närhet till kusten, vilket bidrar till en mer lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring lägenheten erbjuder direkt tillgång till kustlivet. Playa Puerta del Mar ligger endast 249 meter bort och är en populär strand i stadens centrum. Ytterligare stränder som Playa de San Cristóbal (964 m) och El Rincón de la China (1.5 km) finns inom räckhåll, vilket ger varierade alternativ för strandaktiviteter och avkoppling. Även om Almuñecar inte är ett primärt golfområde, ligger flera golfbanor inom en radie av 70-75 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dessa är tillgängliga för dagsutflykter. Vattensporter och andra kustnära aktiviteter är naturligt integrerade i livsstilen tack vare den direkta närheten till Medelhavet.
Källa: OpenStreetMap
Almuñecar, beläget i provinsen Granada, utgör en del av Costa Tropical. Denna kuststräcka skiljer sig från den mer kända Costa del Sol genom sitt unika mikroklimat, som möjliggör odling av tropiska frukter. Lägenheten är strategiskt placerad i stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till städer som Granada (ca 72 km) och Malaga (ca 72 km) ger tillgång till större stadsfunktioner och en internationell flygplats. Regionen erbjuder en kombination av kustliv och närhet till inlandets sevärdheter, inklusive Sierra Nevada bergen som ligger inom köravstånd för vintersporter och naturupplevelser.
Ref: VL188211
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som ofta fokuserar på lyxsegmentet eller nybyggda bostadsområden längre västerut, erbjuder Almuñecar en mer etablerad och lokal prägel. Denna specifika lägenhet skiljer sig genom sitt centrala läge i en befintlig stadskärna, snarare än i en nyutvecklad resort. Medan många kustprojekt på Costa del Sol kan erbjuda havsutsikt och moderna faciliteter, betonar denna fastighet den urbana livsstilen med omedelbar tillgång till dagliga bekvämligheter och stranden inom några minuters promenad. Priset från 250 000 € för 66 m² placerar den i ett mellansegment, vilket kan vara mer tillgängligt än premiumlägenheter i mer exklusiva områden som Marbella eller Estepona. Lägenhetens potential för omvandling från kontor till bostad erbjuder en unik möjlighet för köpare som söker anpassningsbarhet, vilket är mindre vanligt i nybyggnadsprojekt som redan är färdigställda för bostadsändamål. Costa Tropical, där Almuñecar ligger, har ett unikt klimat jämfört med Costa del Sol, med färre extrema temperaturvariationer och mer subtropisk vegetation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
