Този апартамент в Алмунекар, Гранада, предлага възможност за живот в непосредствена близост до крайбрежието и оживения градски център. С площ от 66 кв.м., той разполага с две спални и една баня, като е готов за обитаване. Разположен в сграда с асансьор, имотът е позициониран в район с всички основни удобства на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до плажа Пуерта дел Мар, в сърцето на градска среда. Това осигурява лесен достъп до крайбрежната алея и всички удобства, разположени на минути пеша. Районът е оживен, с всички необходими услуги, което минимизира нуждата от транспорт за ежедневни дейности.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи динамичен градски начин на живот с лесен достъп до плажа и множество услуги. Въпреки че в момента се използва като офис, той може да бъде трансформиран в жилище за постоянно обитаване, дългосрочни престои или като инвестиция за наем поради високия интерес към района.
Проектът е завършен и имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самия апартамент или сградата, което означава, че купувачите могат да се настанят веднага или да започнат процеса на адаптация според нуждите си, без да чакат завършване на строителството.
Имотът се продава необзаведен и в момента е конфигуриран като офис, което означава, че кухнята трябва да бъде изградена. Също така, липсват специфични удобства като паркинг или външни пространства като тераса или балкон, директно свързани с апартамента, освен балкон с гледка към улицата, споменат в описанието.
Този имот е подходящ за широк кръг купувачи. Подходящ е за семейства, търсещи дом в градска среда с всички удобства на една ръка разстояние, включително училища и плаж. Също така, той е атрактивен за инвеститори, които искат да се възползват от търсенето на наеми в Алмунекар, било то дългосрочни, краткосрочни или туристически. Хора, които искат да закупят ваканционен имот или място за дълги престои, ще оценят централната локация и близостта до морето. Въпреки че е необходима адаптация за превръщането му в жилище (изграждане на кухня), това позволява на купувача да персонализира пространството според личните си нужди и предпочитания.
Апартаментът е в добро състояние, но се продава необзаведен и е с конфигуриран като офис. Това означава, че вътрешните довършителни работи, като кухня и обзавеждане, ще трябва да бъдат извършени от новия собственик. Налични са климатични инсталации за комфорт през топлите месеци. Подовите настилки са с правоъгълни плочи, а вътрешните врати са дървени. Банята и офис пространството са с плочки. Бъдещият собственик ще има възможност да избере материали и финишни покрития, които отговарят на неговите естетически предпочитания и функционални изисквания, създавайки персонализирано жилищно пространство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 250 000 евро. Това позициониране го поставя в средния ценови сегмент за имоти в централните райони на Алмунекар. Предвид характеристиките, две спални, 66 кв.м. площ, централно разположение и готовност за обитаване, цената отразява локацията и потенциала за жилищна или инвестиционна употреба. Възможността за преустройство от офис в жилище добавя допълнителна стойност, която може да бъде оценена от купувачите, търсещи гъвкавост.
Алмунекар е крайбрежен град, известен със своята средиземноморска атмосфера и богато културно наследство. Този апартамент е разположен в централна част, което означава, че ежедневният живот е интензивен и удобен. Магазини, ресторанти, училища и здравни заведения са на крачки разстояние, създавайки динамична и практична среда. Близостта до плажа Пуерта дел Мар предполага лесен достъп до морския бряг за разходки и отдих. Градската среда осигурява постоянна активност, дори извън туристическия сезон, което го прави подходящо място за хора, които ценят удобството и достъпа до градски услуги.
Животът в Алмунекар, особено в този централен район, предлага динамично градско изживяване. Намирайки се в близост до плажа Пуерта дел Мар, жителите имат лесен достъп до крайбрежната алея за разходки и спорт. Всички ежедневни нужди са задоволени благодарение на наличието на супермаркети, аптеки, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Близостта до училища прави района привлекателен за семейства. Въпреки че е в оживен район, апартаментът е разположен на мецанин етаж, което може да осигури известно откъсване от шума на улицата. Удобният достъп до градски транспорт и възможността за пешеходно придвижване намаляват зависимостта от личен автомобил за ежедневни дейности.
Този апартамент е позициониран в сърцето на Алмунекар, на Коста Тропикал. Картата подчертава непосредствената близост до плажа Пуерта дел Мар и централните градски зони, което гарантира удобен достъп до всички основни услуги и удобства. Показва и връзката с околните градове и основните транспортни артерии.
Алмунекар е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен на Коста Тропикал. Той заема стратегическо място между по-големите градове Малага (на запад) и Алмерия (на изток). Неговото местоположение го прави достъпен за посещения на културни и туристически центрове като Гранада (около 80 км) и Малага (около 100 км). Градът е известен със своя микроклимат, който е по-мек от този на Коста дел Сол, и предлага комбинация от плажен отдих и достъп до вътрешността на Андалусия.
Апартаментът е отлично разположен по отношение на местните удобства. Плажовете Пуерта дел Мар и Сан Кристобал са на пешеходно разстояние (249 м и 964 м съответно). Супермаркет е само на 88 метра, а аптека на 42 метра, което гарантира максимално удобство за ежедневни покупки и нужди. Болницата е на 15 км, което е приемливо разстояние за спешни случаи. Най-близката EV зарядна станция е на 12 км. Най-голямото разстояние е до летище Малага, което е на 72 км, изискващо около час пътуване. Най-близките голф игрища са на над 70 км, което показва, че това не е основен приоритет за локацията.
Алмунекар се радва на типичен средиземноморски климат, характеризиращ се с меки, влажни зими и топли, сухи лета. Средно годишното количество слънчеви часове е високо, което позволява ползването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плажният сезон обикновено продължава от юни до октомври, с температури на водата, подходящи за плуване. Местоположението на апартамента в градска среда, близо до морето, осигурява достъп до морския бриз, който смекчава летните горещини. Районът е сравнително равен, което допринася за лесното придвижване пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около апартамента предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Пуерта дел Мар, е само на 249 метра, а популярният Плаж Сан Кристобал е на по-малко от километър. Наличието на няколко плажа, включително Ел Ринкон де ла Чина, предоставя разнообразие за любителите на морския отдих. Алмунекар предлага и други спортни активности, въпреки че близките голф игрища са на значително разстояние (над 70 км). Градската среда обаче осигурява достъп до спортни центрове, зали и други съоръжения, които поддържат активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен на Коста Тропикал. Той заема стратегическо място между по-големите градове Малага (на запад) и Алмерия (на изток). Неговото местоположение го прави достъпен за посещения на културни и туристически центрове като Гранада (около 80 км) и Малага (около 100 км). Градът е известен със своя микроклимат, който е по-мек от този на Коста дел Сол, и предлага комбинация от плажен отдих и достъп до вътрешността на Андалусия.
Ref: VL188211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти на други части на Коста дел Сол или Коста Бланка, този апартамент в Алмунекар предлага уникална комбинация от централна градска локация и директен достъп до плажа. Докато много крайбрежни имоти са разположени в курортни зони, този предлага живеене в истински град с всички удобства през цялата година. Цената от 250 000 евро за 66 кв.м. с 2 спални е конкурентна за централни локации, особено ако се сравни с по-малко развити или по-отдалечени от големи градове зони. В сравнение с по-новите комплекси, които често предлагат общи басейни и градини, този имот е в по-стара градска сграда, което означава, че липсват такива удобства, но пък се компенсира с непосредствена близост до градската инфраструктура. Имотът е по-скоро предложение за хора, които търсят активно градско живот и лесен достъп до морето, отколкото за тези, които търсят уединение и спокойствие в затворени комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
