Dit appartement, gelegen in Almuñécar, Granada, bevindt zich op 66 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Met een bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijs bedraagt €250.000. De locatie combineert stedelijke dynamiek met nabijheid tot de kust, wat een praktische woonomgeving creëert met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen, binnen een stedelijke kern waar essentiële voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Deze centrale positie faciliteert een vlot dagelijks leven en integreert de bewoner in de lokale gemeenschap.
Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning geschikt voor kleine gezinnen, koppels of individuen die ruimte zoeken voor wonen en werken. De omvormbaarheid van de huidige kantoorruimte naar een woonfunctie biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
De bouwstatus 'Gereed' betekent dat dit appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfases of opleverdata om rekening mee te houden, wat een directe overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over één badkamer. Een keuken is momenteel niet geïnstalleerd en vereist een ombouw van de bestaande kantoorruimte. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot omgevingsgeluid.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe intrek wensen in een stedelijke kustomgeving. Het is een optie voor wie op zoek is naar een basis om te personaliseren, gezien de huidige kantoorindeling die omgevormd dient te worden naar een wooneenheid met keukeninstallatie. Gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en horeca, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders kunnen de potentie zien in de ligging nabij populaire stranden en de vraag naar verhuuraccommodaties in Almuñécar, een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht voor zowel korte als lange verblijven.
Het appartement heeft een 'Good' afwerkingsstaat, wat duidt op een acceptabele staat van onderhoud en afwerking. De kenmerkenlijst vermeldt 'Air Conditioning' voor klimaatbeheersing en een 'Lift' in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De foto's tonen tegelvloeren en houten deuren, wat standaard afwerkingen suggereert. Gezien de oorspronkelijke functie als kantoor, dient er rekening gehouden te worden met de installatie van een keuken en mogelijke aanpassingen aan de indeling om het pand volledig als woning te laten functioneren. De specifieke materialen en technische details van de afwerking zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene staat is als goed gecategoriseerd.
De prijs voor dit appartement bedraagt €250.000. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning per direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment voor woningen van vergelijkbare grootte en locatie in Almuñécar. Er zijn geen specifieke details over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke afwerkingen, aangezien het project reeds voltooid is.
Almuñécar biedt een levendige stedelijke omgeving, versterkt door de directe nabijheid van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn te voet bereikbaar, wat een hoge mate van dagelijkse efficiëntie garandeert. De nabijheid van Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal nodigt uit tot recreatie aan zee. Het appartement zelf, momenteel ingericht als kantoor, kan worden omgevormd tot een functionele woonruimte. De zuidwestelijke oriëntatie suggereert aangename lichtinval gedurende de dag. De bereikbaarheid van essentiële diensten zoals een apotheek (42 m) en supermarkt (88 m) draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten (15 km) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van Playa Puerta del Mar op 249 meter afstand nodigt uit tot strandactiviteiten. De boulevard (Paseo) is eveneens vlakbij, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en recreatie. Hoewel de omgeving stedelijk is, wordt de nabijheid van de zee als een rustgevende factor ervaren.
Dit appartement is gelegen in het hart van Almuñécar, een kustplaats aan de Costa Tropical van Granada. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de centrale ligging binnen de stedelijke structuur, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand.
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, aan de zuidkust van Spanje. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 90 km westwaarts) en Granada (ongeveer 80 km noordwaarts). Deze ligging biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra met hun culturele aanbod en de rust van een kustplaats. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een toeristische focus.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen: een apotheek is op 42 meter en een supermarkt op 88 meter afstand. De stranden, waaronder Playa Puerta del Mar, liggen op circa 250 meter. Grotere steden zoals Málaga zijn bereikbaar via de weg, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga 72 km bedraagt. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ruim 70 km afstand. Een EV-laadpaal is gesitueerd op 12 km, wat aangeeft dat elektrisch vervoer op langere afstand gepland moet worden.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de Costa Tropical. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. De directe kustligging betekent dat de invloed van de zee zorgt voor gematigde temperaturen, zowel in de zomer als in de winter. De hoogte van de locatie is laag, aangezien het zich in een stedelijke kustzone bevindt. De nabijheid van de zee zorgt voor een langer zwemseizoen dan in meer landinwaartse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Almuñécar biedt toegang tot diverse stranden. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer, en El Rincón de la China op 1,5 km. Deze nabijheid faciliteert diverse wateractiviteiten. Hoewel Almuñécar zelf geen golfbanen heeft, bevinden de dichtstbijzijnde golfresorts zich op aanzienlijke afstand (vanaf 70 km), wat het minder aantrekkelijk maakt voor fervente golfers die directe toegang wensen. De stedelijke setting biedt wel mogelijkheden voor wandelingen langs de kust en nabijgelegen voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, aan de zuidkust van Spanje. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 90 km westwaarts) en Granada (ongeveer 80 km noordwaarts). Deze ligging biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra met hun culturele aanbod en de rust van een kustplaats. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een toeristische focus.
Ref: VL188211
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in meer exclusieve of residentiële gebieden aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Almuñécar een meer stedelijke en toegankelijke leefomgeving. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand is hier een significant voordeel, terwijl in bovengenoemde regio's een auto vaak noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De prijzen in Almuñécar zijn doorgaans lager dan in de meer gevestigde toeristische hotspots, wat dit appartement een potentieel interessante optie maakt voor wie op zoek is naar betaalbaarheid in combinatie met een kustlocatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) is vergelijkbaar met veel locaties aan de Costa del Sol, maar de golfmogelijkheden zijn hier beperkter en verder weg dan in de regio tussen Estepona en Sotogrande. De nabijheid van de bergketen Sierra Nevada biedt daarentegen unieke mogelijkheden voor wintersporters, iets wat de westelijke Costa del Sol niet kan evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
