Apartma se nahaja v Almuñécarju v Granadi, neposredno ob obali, v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina, zgrajena v času, ko je bila zgrajena, ponuja funkcionalnost v srcu mesta, blizu plaže in lokalne infrastrukture. S svojo centralno lego in bližino osnovnih storitev je zasnovan za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je umeščen v neposredno bližino plaže Puerta del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Nahaja se v urbanem jedru, kjer so storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš, kar poudarja njegovo priročno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Apartma je primeren za tiste, ki iščejo bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Čeprav trenutno ni opremljen s kuhinjo, ga je mogoče preurediti za stalno bivanje, počitnikovanje ali kot naložbo, zaradi visoke povpraševanja po najemih.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. Apartma je na voljo za takojšnje prevzemanje, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje ali gradnjo. Trenutno se uporablja kot poslovni prostor, kar nakazuje, da je infrastruktura pripravljena za preureditev v stanovanjsko enoto.
Apartma nima vgrajene kuhinje, kar je bistvena oprema za stanovanjsko uporabo. Trenutno je kategoriziran kot poslovni prostor, kar pomeni, da bo potrebna prenova za pridobitev stanovanjske uporabne dovoljenja. Ni opremljen s pohištvom.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. Idealen je za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, z vsemi storitvami, kot so trgovine, restavracije in bari, na dosegu hoje. Ker trenutno nima kuhinje, je idealen za vlagatelje, ki želijo nepremičnino preurediti za najem, saj je območje zelo priljubljeno za kratkoročne in dolgoročne najeme, vključno s turističnimi najemi. Lahko služi tudi kot primerno bivališče za tiste, ki si želijo podaljšanega bivanja ali počitnic v obalnem mestu z bogato ponudbo aktivnosti in storitev.
Apartma ima obdelavo v dobrem stanju, z elementi, kot so klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih. Kljub temu, da so fotografije prikazujejo tla s ploščicami in lesena vrata, je treba opozoriti, da je apartma trenutno konfiguriran kot pisarniški prostor in nima opremljene kuhinje. Pohištvo ni vključeno, kar omogoča novemu lastniku, da ga opremi po svojih željah. Stavba ima dvigalo, kar povečuje dostopnost apartmaja, ki se nahaja v nadstropju 'mezzanine'.
Apartma je na voljo po ceni od 250.000 €. Na voljo je en sam apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico. Stanovanjska površina znaša 66 m². Trenutno ni drugih enot na voljo v tem projektu, kar pomeni, da je to edina priložnost za nakup v tej stavbi. Cena odraža lokacijo v mestnem središču in bližino plaže, kar je ključni dejavnik povpraševanja na tem območju.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem jedru Almuñécarja, le streljaj od plaže Puerta del Mar. Središče mesta ponuja širok nabor storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in bari, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Bližina šol in supermarketov dodatno poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevno življenje. Zaradi svoje centralne lege in dostopa do plaže je primeren za tiste, ki cenijo mestno udobje in bližino morja. Urbanega okolja je zelo aktivno skozi vse leto, saj je Almuñécar priljubljena destinacija tako za domače kot mednarodne obiskovalce.
Življenje v tem apartmaju pomeni biti v osrčju Almuñécarja, mesta z bogato zgodovino in živahnim obalnim utripom. Neposredna bližina plaže Puerta del Mar omogoča enostaven dostop do morja za kopanje, sončenje ali sprehode ob obali. Okolica ponuja številne restavracije, bare in trgovine, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Bližina šol je ugodna za družine, medtem ko je 15 km oddaljeno bolnišnico mogoče doseči z avtomobilom. Območje je živahno skozi vse leto, saj Almuñécar privablja tako turiste kot stalne prebivalce.
Prikazano območje Almuñécarja na jugu Španije, v provinci Granada. Zemljevid poudarja bližino nepremičnine do plaže Puerta del Mar in mestnega središča. Omogoča vpogled v razporeditev ulic, dostopnost storitev in splošno urbanistično strukturo območja.
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Granada. Ta obalna lokacija ponuja strateško pozicijo med Malago in Almerio. Mesto je znano po svojem mikroklimatu, ki omogoča pridelavo tropskega sadja. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je Almuñécar manj turistično razvit, kar ponuja bolj avtentično andaluzijsko obalno izkušnjo. Bližina gorovja Sierra Nevada ponuja možnosti za izlete v naravo in zimske športe.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do lokalnih storitev. Plaži Puerta del Mar in San Cristóbal sta oddaljeni manj kot 1 km oziroma 1,5 km. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, manj kot 100 metrov stran. Najbližje bolnišnici je 15 km, medtem ko so golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljena približno 70-72 km. Letališče Málaga je oddaljeno 72 km, kar zahteva organiziran prevoz. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo 12 km stran.
Almuñécar se nahaja na obali Costa Tropical v Granadi, znani po svojem blagem subtropskem podnebju, ki ga zaznamujejo sončna leta in blage zime. Območje se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 18-25 °C skozi večji del leta, z najvišjimi poletnimi temperaturami okoli 30 °C. Zaradi bližine morja je zračna vlaga višja, a je območje zaščiteno pred hladnimi vetrovi, kar zagotavlja prijetne temperature za plavanje v morju skozi večji del leta, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina je nizka, saj se nahaja ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Almuñécarja ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), ki sta znani po svojih storitvah in živahnem vzdušju. V bližini se nahajajo tudi manjše plaže, kot je El Rincón de la China (1,5 km). Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni približno 70-72 km, kar je primerno za enodnevne izlete. Mesto samo ponuja tudi različne možnosti za vodne športe in druge rekreativne dejavnosti ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Granada. Ta obalna lokacija ponuja strateško pozicijo med Malago in Almerio. Mesto je znano po svojem mikroklimatu, ki omogoča pridelavo tropskega sadja. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je Almuñécar manj turistično razvit, kar ponuja bolj avtentično andaluzijsko obalno izkušnjo. Bližina gorovja Sierra Nevada ponuja možnosti za izlete v naravo in zimske športe.
Ref: VL188211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, kot del Costa Tropical, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvpitimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona. Medtem ko ti zahodnejši deli ponujajo razkošje, ekskluzivne klube in mednarodno znana igrišča za golf, Almuñécar ohranja bolj tradicionalno andaluzijsko obalno vzdušje z manjšim poudarkom na masovnem turizmu. Cene nepremičnin v Almuñécarju so lahko bolj dostopne v primerjavi z vrhunskimi lokacijami na zahodni Costa del Sol, čeprav bližina plaže in mestnih storitev v tem specifičnem projektu še vedno predstavlja privlačno vrednost. V primerjavi z mestnimi središči, kot je Malaga, ki ponujajo večjo urbano infrastrukturo in povezljivost, je Almuñécar bolj usmerjen v mirnejši, a še vedno živahni obalni slog življenja. Golf igrišča so sicer dosegljiva, vendar niso tako osrednji del ponudbe kot na območjih, kot je Estepona, ki je znana kot 'Costa del Golf'. Bližina naravnih parkov in gorovja Sierra Nevada ponuja tudi drugačne možnosti za rekreacijo kot območja Costa del Sol, ki so bolj osredotočena na morje in golf.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
