يقع هذا المسكن في قلب مدينة ألمونيكار، غرناطة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بويرتا ديل مار. يوفر العقار، بمساحة 66 مترًا مربعًا، غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع إمكانية تحويله من مكتب حالي إلى منزل متكامل. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للسكن أو الاستثمار في منطقة معروفة بطلبها القوي على الإيجارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الخدمات والشاطئ يجعل منه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات متنوعة، سواء للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات الطويلة، أو كاستثمار. إمكانية تحويله إلى مسكن عائلي مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة، مع الأخذ في الاعتبار توفر المطبخ الذي يمكن إضافته لاحقًا.
تم الانتهاء من هذا المبنى، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. تم بناء الوحدة بحالة جيدة، ويقدم هذا المسكن فرصة للاستقرار دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مع إمكانية تعديله ليناسب الاحتياجات الشخصية.
العقار حاليًا في حالة مكتبية ويفتقر إلى المطبخ المجهز، مما يتطلب تعديلات إضافية قبل استخدامه كمقر سكن. كما أن عدم وجود شرفة أو تراس خاص قد يكون قيدًا لمن يبحث عن مساحة خارجية مباشرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مقر إقامة في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى البحر وجميع وسائل الراحة الحضرية. يعتبر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا ويفضلون العيش في قلب المدينة، حيث تتوفر الخدمات على مسافة قريبة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من خلال تأجير العقار، سواء كان ذلك للإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. يمكن للأشخاص الذين يفضلون تجنب الحاجة إلى سيارة في حياتهم اليومية أن يجدوا هذا الموقع عمليًا للغاية.
يتميز العقار بحالة جيدة، مع أرضيات مبلطة وأبواب خشبية. تم تجهيزه بتكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية. على الرغم من أن المطبخ غير موجود حاليًا، إلا أن المساحة تسمح بتركيبه وتخصيصه وفقًا لتفضيلات المالك. يعكس التصميم الداخلي، كما هو واضح من الصور، طابعًا عمليًا يتناسب مع بيئة حضرية. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول إلى الطوابق.
يبدأ سعر هذا العقار من 250,000 يورو. نظرًا لأنه وحدة مكتملة، فإنه متاح للشراء فورًا. تتوفر تفاصيل حول التباين في الأسعار بناءً على أي تعديلات أو تجهيزات إضافية قد يرغب المشتري في إجرائها. الموقع المركزي والطلب المستمر على الإيجارات في ألمونيكار يجعله خيارًا جذابًا من حيث القيمة الاستثمارية.
تنبض هذه المنطقة بالحياة، حيث توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا بويرتا ديل مار، مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر. تتيح البيئة الحضرية المحيطة بالعقار الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الأخرى في غضون دقائق قليلة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة حضري حيث تتوفر جميع الخدمات الضرورية بالقرب منهم، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل للأنشطة اليومية.
تقع هذه الوحدة في منطقة تجارية وريفية نابضة بالحياة، مما يضعك في مركز النشاط اليومي. مع وجود المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد خطوات قليلة، فإن متطلبات الحياة اليومية تلبي نفسها بسهولة. توفر القرب من البحر، وبالتحديد شاطئ بويرتا ديل مار، فرصة للاستمتاع بالساحل بشكل يومي. هذا المزيج من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ يخلق بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة الحياة الساحلية.
يقع هذا العقار في قلب ألمونيكار، وهي بلدة ساحلية خلابة تقع في مقاطعة غرناطة. تعرض الخريطة موقع العقار المركزي، مع التأكيد على قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية.
يقع المشروع في مدينة ألمونيكار الساحلية، ضمن مقاطعة غرناطة. تتميز هذه المنطقة بموقعها على ساحل كوستا تروبيكال، وهي منطقة معروفة بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار بين مدينتي مالاغا وغرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. مدينة غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها مثل قصر الحمراء، تبعد حوالي ساعة بالسيارة، بينما تبعد مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، مسافة مماثلة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة. تبعد المستشفيات حوالي 15 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. أما بالنسبة للمطارات، فإن أقرب مطار هو مطار مالاغا، والذي يبعد حوالي 72 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافة تتراوح بين 70 و 74 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة لمحبي هذه الرياضة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا سان كريستوبال وبلايا إل رينكون دي لا تشينا، يضيف إلى جاذبية الموقع.
تتمتع منطقة ألمونيكار بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بشتاء لطيف وصيف حار وجاف. تشير بيانات المناخ إلى وفرة في ساعات الشمس على مدار العام، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد غالبًا من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يتأثر المناخ بقربه من البحر الأبيض المتوسط، والذي يساعد على تخفيف درجات الحرارة القصوى. تضاريس المنطقة ساحلية مع وجود تلال قريبة، مما قد يوفر مسارات للمشي وسط مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بويرتا ديل مار، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في ألمونيكار. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان كريستوبال وبلايا إل رينكون دي لا تشينا على بعد مسافات قصيرة، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. على الرغم من عدم وجود مرافق رياضية واسعة النطاق في المنطقة المباشرة، فإن القرب من الساحل يتيح ممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الملاعب الرئيسية تتطلب رحلة أطول نسبيًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة ألمونيكار الساحلية، ضمن مقاطعة غرناطة. تتميز هذه المنطقة بموقعها على ساحل كوستا تروبيكال، وهي منطقة معروفة بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار بين مدينتي مالاغا وغرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. مدينة غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها مثل قصر الحمراء، تبعد حوالي ساعة بالسيارة، بينما تبعد مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، مسافة مماثلة.
Ref: VL188211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا تروبيكال، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المركزي الفريد في ألمونيكار، وهو ما يختلف عن المشاريع التي تركز على العزلة أو المنتجعات الكبيرة. بينما تقدم العديد من العقارات الجديدة في المنطقة مناظر بحرية واسعة أو مرافق مجتمعية فاخرة، فإن هذا العقار يركز على الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات. يقع على مقربة من شاطئ حضري نشط، مما يوفر إحساسًا بالحياة المستمرة على مدار العام، على عكس بعض المناطق التي قد تصبح هادئة خارج موسم الذروة السياحي. بالمقارنة مع مشاريع في بلدات ساحلية أخرى مثل تورريفيخا على كوستا بلانكا، فإن ألمونيكار توفر مناخًا أكثر اعتدالًا نسبيًا وتاريخًا ثقافيًا أعمق، وإن كانت قد تفتقر إلى بعض نطاق المرافق الترفيهية الواسعة الموجودة في مناطق أخرى. أسعار العقارات هنا قد تكون أقل مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة مثل ماربيا، ولكنها تعكس قيمة الموقع المركزي والطلب المستمر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
