Acest apartament, situat în Almuñécar, provincia Granada, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță minimă de plajă. Cu 66 m² de spațiu util, dispune de două dormitoare și o baie, fiind pregătit pentru adaptare la nevoile rezidențiale. Proiectul beneficiază de o localizare centrală, în proximitatea imediată a multiplelor facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la doar 249 metri de plaja Puerta del Mar, integrat într-un mediu urban cu acces rapid la servicii. Această proximitate față de coastă și centrul localității poziționează proprietatea într-un punct de interes pentru activități recreative și acces la infrastructura locală.
Spațiul, cu două dormitoare, este configurat pentru a satisface cerințele unei familii mici sau ale unui cuplu care caută o reședință principală sau secundară. Potențialul de conversie dintr-un fost spațiu comercial (birou) într-un loc de locuit adaugă flexibilitate pentru adaptarea la diverse stiluri de viață.
Clădirea este deja construită, iar apartamentul este disponibil pentru ocupare imediată. Deoarece construcția este finalizată, nu există etape de așteptare legate de finalizarea lucrărilor, permițând o tranziție rapidă către utilizarea proprietății.
Apartamentul nu dispune de bucătărie integrată, fiind necesară instalarea acesteia pentru a funcționa ca locuință. De asemenea, orientarea spre sud-vest, deși favorabilă luminii solare, poate implica temperaturi mai ridicate în timpul orelor de vârf ale după-amiezii în lunile calde.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu accent pe accesibilitatea facilităților și a plajei. Este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele vieții de coastă, având supermarketuri, magazine și restaurante la îndemână. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită cererii ridicate de închirieri pe termen scurt și lung în zonă. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață dinamic, dar care sunt pregătite să personalizeze spațiul prin instalarea unei bucătării, vor găsi aici un potențial bun.
Apartamentul dispune de finisaje în stare bună, conform descrierii și imaginilor, care prezintă pardoseli placate cu gresie și uși din lemn. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat instalat. Clădirea este dotată cu lift, facilitând accesul la etajele superioare. Deoarece spațiul a fost utilizat anterior ca birou, finisajele reflectă această funcționalitate, necesitând adaptări specifice pentru a corespunde cerințelor unei locuințe moderne, inclusiv instalarea unei bucătării.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 250.000 €. Această ofertă vizează o unitate de 66 m² cu două dormitoare. Prețul reflectă poziționarea centrală și proximitatea față de plajă. Deoarece clădirea este finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând cumpărătorilor să acceseze proprietatea fără întârzieri specifice construcției.
Almuñécar se distinge ca o localitate costieră unde viața urbană se împletește cu accesul facil la mediul marin. Acest apartament, situat în centrul orașului, oferă un ritm de viață dinamic, unde majoritatea necesităților zilnice, de la cumpărături la restaurante și servicii medicale, se află la distanță de mers pe jos. Străzile adiacente plajei Puerta del Mar creează un cadru propice pentru plimbări relaxante, iar proximitatea față de școli și supermarketuri subliniază caracterul practic al amplasamentului pentru rezidența permanentă. Lipsa unei bucătării instalate, conform configurației anterioare ca birou, necesită o intervenție specifică pentru transformarea sa completă în spațiu de locuit.
Locuirea în Almuñécar, în acest amplasament, înseamnă integrare într-o comunitate urbană cu acces imediat la servicii. Supermarketul se află la 88 de metri, iar farmacia la 42 de metri, eliminând necesitatea deplasării cu vehicule pentru achiziții esențiale. Prezența școlilor în apropiere consolidează caracterul rezidențial al zonei. Deși este o zonă urbană, proximitatea față de plajă oferă o oază de relaxare, iar accesul la centre medicale la 15 km asigură o acoperire adecvată a nevoilor de sănătate.
Acest apartament este amplasat în inima urbană a Almuñécar, la mică distanță de principalele artere de promenadă și de facilitățile locale. Poziția în centrul orașului accentuează accesul direct la viața cotidiană și la servicii, fiind, totodată, un punct de plecare convenabil către plajele din proximitate.
Almuñécar se situează pe coasta Granadei, la est de Malahora și la vest de Nerja. Această poziționare strategică pe Costa Tropical oferă acces la o zonă de coastă distinctă, cunoscută pentru microclimatul său subtropical. Orașul este integrat într-o rețea de transport care conectează principalele centre urbane din Andaluzia, facilitând accesul către orașe precum Granada (capitala provincială) sau Malaga.
Amplasamentul este favorabil din punct de vedere al accesului la facilități locale: plaja Puerta del Mar este la 249 m, iar Playa de San Cristóbal la mai puțin de 1 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (88m și 42m, respectiv). Aeroportul Malaga se află la 72 km, ceea ce implică un timp de transfer de aproximativ o oră. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 70 km distanță.
Almuñécar beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o medie anuală de peste 300 de zile însorite. Altitudinea joasă, în apropierea nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu o climă ideală pentru activități în aer liber. Zona de coastă oferă acces direct la mare, iar peisajul local include elemente naturale specifice regiunii Andaluzia.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un punct forte, cu Playa Puerta del Mar la 249 m și Playa de San Cristóbal la 964 m. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare. În plus, zona dispune de o infrastructură urbană bogată, cu restaurante și magazine. Activitățile sportive, în afara celor legate de plajă, necesită deplasarea către facilități mai specializate, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la peste 70 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar se situează pe coasta Granadei, la est de Malahora și la vest de Nerja. Această poziționare strategică pe Costa Tropical oferă acces la o zonă de coastă distinctă, cunoscută pentru microclimatul său subtropical. Orașul este integrat într-o rețea de transport care conectează principalele centre urbane din Andaluzia, facilitând accesul către orașe precum Granada (capitala provincială) sau Malaga.
Ref: VL188211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele mai turistice de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, Almuñécar oferă o experiență urbană mai autentică, cu un ritm de viață local mai pronunțat, în special în afara sezonului estival. Prețul de pornire de 250.000 € pentru un apartament cu două dormitoare, deși necesită investiții suplimentare pentru amenajarea bucătăriei, este competitiv în raport cu proiectele noi sau complet renovate din regiunile mai dezvoltate turistic. Proximitatea imediată la servicii, precum supermarketul la 88 de metri, diferențiază acest amplasament de dezvoltările rezidențiale mai izolate. În același timp, distanța față de aeroport (72 km) și terenurile de golf (peste 70 km) plasează Almuñécar într-o categorie de accesibilitate diferită față de centrele logistice majore de pe Costa del Sol. Viața în Almuñécar se distinge prin integrarea într-un oraș mediteranean, unde infrastructura locală este principalul atu, spre deosebire de resorturile axate pe facilități comune extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
