Представляем апартаменты в Альмуньекаре, Гранада, расположенные всего в 100 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар. Этот жилой объект находится в центре городской жизни, обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Апартаменты предлагают практичное пространство для жизни или отдыха, с возможностью трансформации из офиса в жилое помещение. Благодаря своему расположению и потенциалу, объект представляет интерес для различных целей, включая проживание, долгосрочную или краткосрочную аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в оживленном центре Альмуньекара, апартаменты находятся в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре, делая их удобными для повседневной жизни. Близость к магазинам, ресторанам и другим услугам подчеркивает их урбанистический характер.
Данный объект, ранее использовавшийся как офис, предлагает гибкость для адаптации под различные жилые потребности. С двумя спальнями и возможностью переоборудования, он может служить как постоянным местом жительства, так и местом для сезонного отдыха. Функциональность и центральное расположение удовлетворяют запросы тех, кто ценит удобство и доступность.
Объект находится в уже построенном здании, что означает немедленную готовность к заселению или переоборудованию. Статус «Готово» исключает ожидания, связанные со строительством, и позволяет приступить к использованию или сдаче в аренду сразу после приобретения. Здание оснащено лифтом для дополнительного удобства.
Важно отметить, что на данный момент в апартаментах отсутствует оборудованная кухня, что потребует дополнительных инвестиций для ее установки. Ориентация на юго-запад может означать получение значительного количества дневного света, но также требует учета возможных высоких температур в летние месяцы. Общая площадь в 66 м² предполагает компактное проживание.
Данные апартаменты подойдут тем, кто ищет жилье с максимальной интеграцией в городскую среду и близостью к морю. Это может быть идеальным вариантом для профессионалов, работающих удаленно, которым важна доступность инфраструктуры и возможность быстро добраться до пляжа после рабочего дня. Также объект может стать привлекательным выбором для инвесторов, нацеленных на получение дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды, учитывая популярность Альмуньекара как туристического направления. Семьи, которые ценят возможность иметь все необходимое под рукой, включая школы и магазины, найдут здесь удобное место для проживания. Для тех, кто ищет дом для отдыха, близость пляжа и центра города обеспечит комфортное и насыщенное времяпрепровождение.
Апартаменты, площадью 66 м², находятся в хорошем состоянии, что подтверждается их текущим использованием. В наличии имеется система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата. Пол выложен плиткой, что типично для южных регионов и облегчает уход. Встроенные деревянные двери добавляют элегантности интерьеру. Несмотря на то, что объект продается без мебели, это дает будущему владельцу свободу в создании собственного стиля и выборе обстановки. Наличие лифта в здании повышает общий уровень комфорта проживания. Окна выходят на юго-запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, особенно во второй половине.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 250 000 евро. Эта цена отражает их центральное расположение в Альмуньекаре, близость к пляжу и городским удобствам. Учитывая, что объект ранее использовался как офис, он требует некоторой адаптации, включая установку кухни, что следует учитывать при общем бюджете. Площадь объекта составляет 66 м², что для данной ценовой категории в центральной части побережья является стандартным показателем. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, объект также представляет собой потенциально выгодное инвестиционное предложение.
Этот объект позиционируется как универсальное пространство в сердце Альмуньекара, идеально подходящее для тех, кто ценит городскую жизнь и непосредственную близость к побережью. Расположение в коммерческой зоне обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам, школам и супермаркетам, большинство из которых находятся в пределах пешей доступности. Утренний кофе можно выпить в одной из многочисленных кофеен поблизости, а вечернюю прогулку совершить по набережной, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы. Несмотря на близость к городским удобствам, само здание находится в спокойной части центра, с видом на площадь, что создает ощущение уюта. Удобство наличия лифта в здании облегчает повседневную жизнь, особенно для семей или людей с ограниченной мобильностью.
Жизнь в Альмуньекаре, в непосредственной близости от пляжа Пуэрта-дель-Мар, означает погружение в оживленную городскую атмосферу с легким доступом к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах, что делает выполнение ежедневных поручений максимально простым. Прогулка до ближайшего пляжа занимает около 3 минут. Несмотря на центральное расположение, объект находится на мезонине, что может обеспечивать некоторую изоляцию от уличного шума. Близость к ресторанам и барам предполагает активную социальную жизнь. В то же время, расстояние до больницы составляет 15 км, что требует учета в случае экстренных ситуаций.
Данные апартаменты расположены в центральной части Альмуньекара, на побережье Коста-Тропикаль. Это обеспечивает прямой доступ к пляжам и городской инфраструктуре, делая локацию удобной для повседневной жизни. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам подчеркивает урбанистический характер этой части побережья.
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, к востоку от Малаги и западнее Альмерии. Это прибрежный город, входящий в состав провинции Гранада, что отличает его от большинства других курортов Коста-дель-Соль, которые относятся к провинции Малага. Такое географическое положение обеспечивает уникальный климат и атмосферу. Город находится на значительном удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья, но при этом обладает собственной развитой инфраструктурой и привлекательностью. Близость к историческому городу Гранада (около 95 км) открывает возможности для культурных поездок.
Данные апартаменты расположены в стратегически выгодном месте с точки зрения доступности. Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, а другие пляжи, такие как Сан-Кристобаль, доступны в пределах 1 км. До аэропорта Малаги, 72 км, что является стандартным расстоянием для жителей побережья Коста-дель-Соль. Супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает быт. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии около 70 км. Дополнительным удобством является наличие лифта в здании. Статус объекта как «городской» подтверждает его близость к основным транспортным артериям и общественным службам.
Альмуньекар, расположенный на побережье Гранады, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что способствует продолжительному купальному сезону, который обычно длится с июня по октябрь. Высота над уровнем моря невелика, что характерно для прибрежных зон. Наличие в непосредственной близости пляжей обеспечивает доступ к морскому бризу, смягчающему летний зной. Гористая местность, характерная для внутренней части провинции Гранада, находится на некотором удалении, создавая живописный фон для прибрежной полосы. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов расположены несколько пляжей. Плайя Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, предлагая удобный доступ к морю. Плайя-де-Сан-Кристобаль расположен чуть дальше, в 964 метрах, а Эль-Ринкон-де-ла-Чина, в 1.5 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа имеются поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 70 км от объекта. Городская среда Альмуньекара также предлагает множество других развлечений, включая рестораны, бары и культурные мероприятия, обеспечивая разнообразный досуг.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, к востоку от Малаги и западнее Альмерии. Это прибрежный город, входящий в состав провинции Гранада, что отличает его от большинства других курортов Коста-дель-Соль, которые относятся к провинции Малага. Такое географическое положение обеспечивает уникальный климат и атмосферу. Город находится на значительном удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья, но при этом обладает собственной развитой инфраструктурой и привлекательностью. Близость к историческому городу Гранада (около 95 км) открывает возможности для культурных поездок.
Ref: VL188211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альмуньекар, где расположены эти апартаменты, занимает особое место на побережье Коста-Тропикаль. В отличие от более известных курортов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Торремолинос, Альмуньекар предлагает более спокойную атмосферу, сочетающую городские удобства с прибрежным образом жизни. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, чем на западной части Коста-дель-Соль, что делает предложение в 250 000 евро за 66 м² в центре города весьма конкурентоспособным. В то время как многие проекты на Коста-дель-Соль ориентированы на строительство новых комплексов с бассейнами и обширными территориями, данный объект представляет собой квартиру в уже существующем городском здании, что предполагает иную модель владения, с акцентом на доступ к городской инфраструктуре, а не на уединение в резиденции. Расположение в провинции Гранада, а не Малага, также придает региону уникальный характер, сочетая средиземноморский климат с близостью к историческому городу Гранада. Близость к пляжу и полное отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд отличают эту локацию от многих других прибрежных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
