Овај стан се налази у Алмуњекару, грани Алмерије, на само 100 метара од плаже Пуерта дел Мар. Локација у центру града пружа лак приступ свим потребним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и школе, што га чини погодним за породице и оне који траже удобност. Тренутно уређен као канцеларија, овај простор нуди флексибилност за трансформацију у стамбену јединицу, што га чини интересантном опцијом за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Алмуњекара, овај стан нуди директан приступ градским чарима и близину медитеранској обали. Локација је истакнута по урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима.
Овај стан, тренутно конфигурисан као канцеларија, представља празан простор са потенцијалом за прилагођавање различитим животним стиловима. Његова флексибилност омогућава претварање у породични дом, место за дужи боравак или профитабилну инвестицију за издавање, задовољавајући разноврсне потребе власника.
Стан је део постојеће зграде са лифтом, што указује на завршену градњу. Будући да није нова градња, предности укључују успостављену околину и одмах доступну инфраструктуру, елиминишући период изградње и чекања.
Простор тренутно нема кухињу, што је кључни елемент за претварање у стамбену јединицу. Иако има добру оријентацију и кондицију, потребно је улагање за прилагођавање функционалним потребама становања, као што је инсталација кухиње.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у центру градске гужве са непосредном близином мору. Одлично одговара онима који желе да живе у динамичном окружењу где су сви садржаји, од супермаркета до школа и ресторана, на дохват руке. Такође је идеална опција за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, било да се ради о дугорочном, краткорочном или туристичком изнајмљивању, због велике потражње у овој области. За оне који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација нуди изузетну мобилност пешице. Потенцијални купци који траже дом за одмор или место за промену начина живота такође ће ценити близину плаже и централне локације.
Стан је у добром стању, што имплицира да је одржаван и спреман за употребу или адаптацију. Иако тренутно нема кухињу, постојећи елементи попут клима-уређаја доприносе удобности. Подови су обложени плочицама, што је практично и лако за одржавање у приморским подручјима. Унутрашња столарија је дрвена, што доприноси топлини простора. Упркос томе што је тренутно конфигурисан као канцеларија, основни завршни радови су задовољавајући, а додатна улагања у кухињу и евентуално реновирање купатила могу у потпуности преобразити простор у модеран и функционалан дом.
Тренутна цена од 250.000 евра позиционира овај стан као приступачну опцију у поређењу са другим некретнинама у овој престижној локацији. Са површином од 66 м², укључујући две спаваће собе, нуди добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир његову централну локацију близу плаже. Доступност овог стана је одмах, с обзиром на то да је градња завршена. Флексибилност простора, који се може адаптирати за становање или као инвестиција за издавање, додатно повећава његову атрактивност на тржишту некретнина.
Овај стан у Алмуњекару представља функционалан и прилагодљив простор у средишту урбане активности. Са својом локацијом на само 100 метара од плаже Пуерта дел Мар, нуди лак приступ обали и свим погодностима градског живота, укључујући продавнице, ресторане и школе, све на пешачкој удаљености. Ово чини свакодневни живот изузетно практичним, без потребе за дужим путовањима за основне потребе. Оријентација југозапад обезбеђује добро природно осветљење током дана. Иако је тренутно уређен као канцеларија, његов потенцијал за трансформацију у дом за стални боравак, изнајмљивање или као летња резиденција чини га веома атрактивном опцијом за различите кориснике.
Живот у Алмуњекару, посебно у овом централном делу, нуди урбани начин живота са Медитеранским шармом. Сви дневни садржаји налазе се на пешачкој удаљености: супермаркет је удаљен само 88 метара, а апотека 42 метра. За породице, школе су такође близу. Главни градски трг и популарна плажа Пуерта дел Мар удаљени су само 249 метара, што омогућава честе шетње и уживање у морском ваздуху. Иако је место живописно, близина клиничког центра (15 км) обезбеђује приступ здравственим услугама. Кретање је олакшано захваљујући доброј инфраструктури, а могућност лаког приступа локалним превозним средствима чини истраживање околине једноставним.
Овај стан је смештен у централном делу Алмуњекара, директно уз обалу. Карта приказује његову близину популарним плажама и главним градским улицама, наглашавајући лак приступ локалним садржајима и превозним мрежама.
Алмуњекар се налази на обали провинције Гранада, на граници са провинцијом Малага. Ова позиција чини га стратешки лоцираним за истраживање обале Коста Тропикал. Смештен је између два већа града, Малаге (око 72 км) и Гранаде (око 80 км), пружајући лак приступ већим градским центрима за културу, куповину и међународни аеродром. Позициониран је унутар развијене урбане зоне, што осигурава да су основне услуге и забава лако доступни.
Локација овог стана пружа одличну приступачност кључним садржајима. Налази се на само 249 метара од плаже Пуерта дел Мар, а друге плаже попут Сан Кристобала су такође у близини (964 м). Најближи супермаркет је удаљен свега 88 метара, а апотека 42 метра, што олакшава свакодневне потребе. Најближи градски центар је на дохват руке. Удаљеност од аеродрома Малага износи 72 км, што захтева око сат времена вожње. За љубитеље голфа, први терени су удаљени око 70 км. Захваљујући централној локацији, потреба за приватним превозом је смањена, иако се електрична возила могу пунити на 12 км удаљености.
Алмуњекар ужива у типичној медитеранској клими, са топлим, сувим летом и благим зимама. Просечно око 320 сунчаних дана годишње омогућава дуго купалиште сезоне, која обично траје од јуна до октобра. Локација на обали значи да је подручје релативно равно, без значајних надморских висина или стрмих падина у непосредној близини, што доприноси лакој шетњи и доступности. Климатски подаци указују на пријатне температуре током већег дела године, идеалне за активности на отвореном и уживање у приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан има изузетну близину плажама. Плажа Пуерта дел Мар је удаљена само 249 метара, што омогућава лак приступ за купање и сунчање. Плажа Сан Кристобал је такође у близини (964 м), а постоје и друге опције попут Ел Ринкон де ла Чина (1.5 км). Ова близина мору подстиче водене спортове и рекреацију. Иако нема директног приступа голф теренима, најближи су удаљени око 70 км, што је разумна удаљеност за викенд излете. Општински садржаји попут паркова и спортских објеката су такође доступни у околном градском подручју.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар се налази на обали провинције Гранада, на граници са провинцијом Малага. Ова позиција чини га стратешки лоцираним за истраживање обале Коста Тропикал. Смештен је између два већа града, Малаге (око 72 км) и Гранаде (око 80 км), пружајући лак приступ већим градским центрима за културу, куповину и међународни аеродром. Позициониран је унутар развијене урбане зоне, што осигурава да су основне услуге и забава лако доступни.
Ref: VL188211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на обали Коста дел Сол, овај стан у Алмуњекару истиче се својом централном урбаном локацијом и непосредном близином плаже, што нуди другачији животни ритам у односу на мирнија приморска насеља или луксузне комплексе. Док многа нова градња на Коста дел Сол нуде модерне објекте и опсежне заједничке просторе, овај стан представља постојећу структуру са директним приступом градском животу. Цене у Алмуњекару су генерално приступачније него у популарнијим центрима попут Марбеље или Бенамадене, а овај стан од 250.000 евра нуди добру понуду за своју локацију и потенцијал. За разлику од пројеката на брдима са панорамским погледом, ова некретнина нуди директну урбану и приморску интеграцију. Инвестициони потенцијал је висок због тражене локације за све врсте изнајмљивања, што га чини конкурентним у односу на веће, често скупље, али мање централне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
