Ez az apartman Almuñecar szívében, Granada tartományban található, mindössze 100 méterre a Paseo strandtól és a Puerta del Mar-tól. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városközpont kényelmét és a tenger közelségét keresik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek, éttermek és iskolák karnyújtásnyira találhatók, így tökéletes helyszínt biztosít családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése a városközpontban, közvetlenül a tengerpart közelében, a mindennapi életet megkönnyítő szolgáltatások széles skáláját teszi elérhetővé. A tömegközlekedési eszközök könnyen megközelíthetők, és a környék ideális a gyalogos és kerékpáros közlekedéshez.
Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, jelenleg irodaként funkcionál, de könnyen átalakítható lakóhellyé. Két hálószobája és egy fürdőszobája ideálissá teszi kis családok, párok számára, vagy akár hosszú távú tartózkodásra, nyaralásra, befektetési céllal bérbeadásra.
Az apartman egy gondozott épületben található, amelyhez lift is tartozik. A 66 m²-es lakóterületet jó állapotúként tartják nyilván, és délnyugati tájolású, így a napfényes órák kihasználhatók. Az épület állapota és a meglévő infrastruktúra stabil alapot nyújt.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik konyhával, mivel irodaként üzemel. Ebből adódóan a konyha kialakítása és felszerelése a leendő tulajdonos feladata lesz. A lakás nem bútorozott, így a belsőépítészeti és berendezési elemeket egyéni ízlés szerint kell kiválasztani.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek egy rugalmasan alakítható otthont. Ideális lehet olyan családok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, mindenhez közel eső lakást szeretnének, vagy olyan befektetőknek, akik a turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásból szeretnének profitálni. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de fontos számukra a tenger közelsége. Az ingatlan adottságai, mint a lift és a jó állapotú épület, kényelmesebbé teszik a mindennapi életet. A délnyugati tájolás biztosítja a kellemes napfényt, ami hozzájárul az otthonos légkörhöz.
Az apartman 66 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és jelenleg irodaként van berendezve, így specifikus lakóingatlan-funkciók, mint például a konyha, még nem kerültek kialakításra. A belső terek egységes megjelenésűek, a mellékelt fotók alapján a padlózat egynemű, csempézett vagy kockás mintázatú. A nyílászárók fából készültek. Az ingatlan jó állapotú, ami azt jelenti, hogy alapvető felújítások után azonnal beköltözhetővé válik. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz lift tartozik, ami növeli a kényelmet és az akadálymentes megközelíthetőséget.
Az apartman 250 000 eurós induló áron érhető el. Ez az ár tükrözi az ingatlan központi elhelyezkedését és a benne rejlő átalakítási potenciált. Mivel az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, a vételár magában foglalja a lakóingatlanná történő átalakítás lehetőségét, ami további beruházást igényelhet. Az ingatlan adottságai, mint a két hálószoba és az ideális elhelyezkedés, vonzóvá teszik befektetési szempontból is, különösen a rövid és hosszú távú bérbeadási lehetőségek miatt.
Almuñecar központjában elhelyezkedve ez az apartman a városi élet vibrálását kínálja, mindössze néhány lépésre a Földközi-tenger partjától. A Playa Puerta del Mar és a Paseo 100 méteren belül elérhető, míg a Playa de San Cristóbal is csupán 964 méterre található. A környék tele van üzletekkel, bárokkal, éttermekkel és iskolákkal, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők, így ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez. Az irodaként való jelenlegi használat ellenére az ingatlan könnyen átalakítható lakóházzá, így a tulajdonosok élvezhetik a városi kényelmet és a tenger közelségét anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a szolgáltatások terén.
Almuñecar központjában elhelyezkedve az apartman a városi élet minden előnyét kínálja. Az 88 méterre található szupermarket és a mindössze 42 méterre lévő patika a mindennapi bevásárlást és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi intézmények, mint egy 15 km-re található kórház, könnyen elérhetőek. A környék mobilis, mivel rengeteg szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető, így nincs szükség feltétlenül autóra a mindennapi teendők elintézéséhez. Az éttermek, bárok és kulturális lehetőségek széles választéka teszi teljessé a helyi életérzést.
Az apartman Almuñecar városközpontjában található, a tengerpart és a főbb szolgáltatások közvetlen közelében. Ez a központi elhelyezkedés rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet, miközben a strandok és a mediterrán életérzés is könnyen elérhető.
Almuñecar Granada tartomány Costa Tropical régiójában található, amely a Sierra Nevada hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el. Ez a földrajzi elhelyezkedés egyedülálló mikroklímát eredményez, ami lehetővé teszi egzotikus gyümölcsök termesztését. A város jó összeköttetésben áll Granada várossal (kb. 80 km), valamint Málaga repülőterével (kb. 72 km), ami megkönnyíti az utazást és az elérhetőséget mind belföldi, mind nemzetközi szinten.
Az apartmantól a Playa Puerta del Mar strand mindössze 249 méterre, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre található, így a tengerparti élmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi repülőtér Málaga, amely 72 km távolságra helyezkedik el, de a 12 km-re lévő elektromos töltőállomás lehetővé teszi a környezetbarát közlekedés fenntartását. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 70 km-re található, ami hosszabb kirándulást igényel. A városi infrastruktúra kiváló, a szupermarket 88 méterre, a patika pedig 42 méterre van.
Almuñecar, Granada tartományban, az Andalúzia déli partvidékén fekszik, ami mediterrán éghajlatot jelent. Ez jellemzően hosszú, napos nyarakat és enyhe, csapadékos teleket foglal magában. A területre jellemző a magas napsütéses órák száma, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a tengerparti és szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége mérséklő hatással van a hőmérsékletre, kellemes klímát biztosítva egész évben. Az apartman délnyugati tájolása maximalizálja a napfény bevitelét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar tengerparti fekvéséből adódóan számos stranddal büszkélkedhet. A Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre, és a Playa de San Cristóbal, 964 méterre, ideálisak a pihenéshez és napozáshoz. További strandok, mint az El Rincón de la China, 1.5 km-re találhatók. Bár a közvetlen közelben nincsenek golfpályák, a tartományban és a környező területeken több lehetőség is kínálkozik, mint például a 70 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A városi környezetben számos sportolási és szabadidős lehetőség is rendelkezésre áll, különösen a tengerpart mentén kialakított sétányok és létesítmények.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartomány Costa Tropical régiójában található, amely a Sierra Nevada hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el. Ez a földrajzi elhelyezkedés egyedülálló mikroklímát eredményez, ami lehetővé teszi egzotikus gyümölcsök termesztését. A város jó összeköttetésben áll Granada várossal (kb. 80 km), valamint Málaga repülőterével (kb. 72 km), ami megkönnyíti az utazást és az elérhetőséget mind belföldi, mind nemzetközi szinten.
Ref: VL188211
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, a Costa Tropical gyöngyszeme, egyedülálló elhelyezkedést kínál a napos Andalúziában. Míg a közeli Nerja és Salobreña is népszerű tengerparti városok, Almuñecar városközponti jellege és a szolgáltatások közelsége kiemeli ezt az apartmant. A Granada városhoz és Málaga repülőteréhez való jó hozzáférhetőség megkülönbözteti a távolabbi, kisebb településektől. A jelenlegi projekt, mint átalakítandó iroda, rugalmasságot kínál, szemben a hagyományos újépítésű apartmanokkal, amelyek szigorúbb elrendezéssel rendelkeznek. Ez az ingatlan azoknak szól, akik aktív városi életet szeretnének a tengerparton, és nem riadnak vissza a személyre szabott kialakítástól. A golfpályák távolsága (kb. 70 km) jellemző a régióra, ahol a hegyek és a tenger találkozik, ellentétben a Costa del Sol nyugati részével, ahol a golfpályák sűrűbben helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
