Цей проєкт розташований в Альмуньєкарі, провінція Гранада, безпосередньо біля узбережжя. Він пропонує апартаменти, що знаходяться в міському середовищі, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та міської інфраструктури, але вимагає транспортного засобу для відвідування віддалених об'єктів, таких як аеропорт або великі поля для гольфу. Житловий фонд тут представлений переважно багатоповерховими будинками, що формують щільну міську забудову.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в міській зоні Альмуньєкара передбачає життя поруч із пляжем Пуерта-дель-Мар. Це означає, що міські зручності, такі як магазини, ресторани та школи, знаходяться на відстані короткої прогулянки, створюючи динамічне оточення. Відстань до аеропорту Малаги становить 72 км, що робить його доступним, але не найближчим.
Цей об'єкт, розташований у центрі міста, відповідає потребам тих, хто цінує зручність і міський спосіб життя. Розташування в безпосередній близькості від пляжу та різноманітних закладів робить його привабливим для сімей або тих, хто шукає житло для відпочинку. Можливість перетворення на житло для постійного проживання або для тривалого перебування підкреслює його гнучкість.
Об'єкт знаходиться в експлуатації, що означає завершену будівельну фазу. Жодних даних про майбутні будівельні роботи чи етапи проєкту не надано. Це означає, що придбання можливе безпосередньо, без очікування завершення будівництва, що дозволяє негайно розпочати використання або здачу в оренду.
Наданий об'єкт не має вбудованої кухні, оскільки наразі використовується як офіс. Також відсутня інформація щодо наявності балкона чи тераси, а також про паркувальні місця чи комори. Зазначена орієнтація на південний захід не гарантує сонячного світла протягом усього дня, особливо в зимові місяці.
Ця пропозиція підходить для осіб або сімей, які прагнуть жити в динамічному міському середовищі з легким доступом до пляжу та всіх необхідних послуг. Це може бути вибір для тих, хто шукає першу нерухомість для постійного проживання в Іспанії, або як зручне місце для відпочинку, де автомобіль не є абсолютно необхідним для повсякденного життя. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи високий попит на житло в цьому районі як для короткострокової, так і для довгострокової оренди. Особливо це може бути цікаво тим, хто цінує можливість адаптувати простір під власні потреби, оскільки поточний статус офісу дозволяє реконфігурацію.
Хоча детальна інформація про матеріали та технічні характеристики оздоблення відсутня, стан об'єкта оцінюється як добрий. Це може означати, що основні конструктивні елементи та внутрішні комунікації знаходяться в робочому стані. Фотографії вказують на наявність плитки на підлозі та стінах у ванній кімнаті, а також дерев'яних елементів, що свідчить про стандартне оздоблення. Відсутність кухні та меблів надає новому власнику свободу вибору у створенні власного інтер'єру відповідно до індивідуальних уподобань та потреб. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат. Більш детальну інформацію про якість оздоблення можна отримати під час огляду об'єкта.
Пропоновані апартаменти мають стартову ціну 250 000 євро. Ця ціна вказує на доступність житла в центральному районі Альмуньєкара, що є привабливим з точки зору міської інфраструктури. Вартість відображає розташування поблизу пляжу та зручностей. Зазначена площа 66 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою є стандартною для міських апартаментів. Оскільки об'єкт вже готовий, потенційні покупці можуть швидко оформити угоду. На ринку нерухомості Альмуньєкара ціни можуть варіюватися залежно від стану, розташування та розміру, але ця пропозиція позиціонується як середній ціновий сегмент для такого типу житла.
Альмуньєкар, розташований на узбережжі провінції Гранада, є містом, що поєднує міську динаміку з привабливістю приморського курорту. Це місце, де магазини, ресторани та пляжі знаходяться в безпосередній близькості, що сприяє зручному повсякденному життю. Вузькі вулички та площа створюють атмосферу традиційного іспанського міста, але з усіма зручностями сучасного життя. Розташування в центрі означає, що автомобілем можна обходитися, особливо для коротких поїздок, проте для подорожей на більші відстані, наприклад, до аеропорту, автомобіль буде необхідний. Міська забудова тут щільна, але близькість до моря та наявність зон відпочинку пом'якшують цей аспект. Життя тут передбачає активний ритм, з можливістю насолоджуватися пляжем, місцевою кухнею та культурними подіями, які часто відбуваються на міській площі.
Життя в центрі Альмуньєкара означає бути в епіцентрі міської активності. Усе необхідне для повсякденного життя, супермаркети, аптеки, магазини, ресторани та бари, знаходиться в межах пішої доступності, що робить пересування зручним та ефективним. Школи також розташовані неподалік, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Близькість до пляжу Пуерта-дель-Мар, розташованого менш ніж за 300 метрів, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Хоча центр міста може бути жвавим, близькість до моря та наявність громадських просторів створюють приємну атмосферу. Відстань до найближчої лікарні становить 15 км, що є прийнятним для міського району.
Розташування Альмуньєкара на південному узбережжі Іспанії, в провінції Гранада, визначає його як частину Коста-Тропікаль. Цей район вирізняється своїм сприятливим кліматом. Місто знаходиться між великими містами Малага та Альмерія, що забезпечує зручний доступ до аеропортів та інфраструктури.
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, між Малагою та Альмерією. Він є частиною так званої Коста-Тропікаль, яка відрізняється унікальним мікрокліматом. Місто має хороше транспортне сполучення з великими містами, такими як Гранада (близько 1 години їзди) та Малага (близько 1.5 години їзди). Ця локація забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до культурних і комерційних центрів. Водночас, він знаходиться на певній відстані від основних туристичних потоків, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш автентичний досвід.
Цей об'єкт забезпечує чудову доступність до міських зручностей. Пляж Пуерта-дель-Мар знаходиться лише за 249 метрів, а пляж Сан-Крістобаль, за 964 метри. Супермаркет розташований на відстані 88 метрів, а аптека, 42 метри, що гарантує легкий доступ до товарів першої необхідності. Найближчий аеропорт (Малага) знаходиться на відстані 72 км, що робить його доступним для подорожей, хоча й вимагає певного часу на дорогу. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 70 км. До найближчої лікарні, 15 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 12 км свідчить про поступовий розвиток інфраструктури.
Альмуньєкар розташований на узбережжі Коста-Тропікаль, що характеризується м'яким кліматом протягом усього року. Середня кількість сонячних годин тут одна з найвищих в Іспанії, що сприяє довгому купальному сезону, який може тривати з травня по жовтень. Морський бриз пом'якшує літню спеку, а близькість до гір Сьєрра-Невада захищає від холодних північних вітрів. Висота над рівнем моря в цьому районі невисока, оскільки проєкт розташований біля узбережжя. Це забезпечує комфортне проживання без екстремальних температурних коливань. Регіон має середземноморський клімат з теплими, сухими літами та м'якими, вологими зимами, що робить його привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Альмуньєкара може похвалитися кількома пляжами, включаючи Пуерта-дель-Мар (249 м), Сан-Крістобаль (964 м) та Ель-Рінкон-де-ла-Чіна (1.5 км). Деякі з цих пляжів мають сертифікат 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані понад 70 км, що робить гольф менш доступним для повсякденного дозвілля. Однак, близькість до моря та міська інфраструктура забезпечують різноманітні варіанти для активного відпочинку та релаксації.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, між Малагою та Альмерією. Він є частиною так званої Коста-Тропікаль, яка відрізняється унікальним мікрокліматом. Місто має хороше транспортне сполучення з великими містами, такими як Гранада (близько 1 години їзди) та Малага (близько 1.5 години їзди). Ця локація забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до культурних і комерційних центрів. Водночас, він знаходиться на певній відстані від основних туристичних потоків, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш автентичний досвід.
Ref: VL188211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від інших прибережних районів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Торремолінос, Альмуньєкар, розташований на Коста-Тропікаль, пропонує більш спокійну та автентичну атмосферу. Проєкти тут, як правило, менш масштабні та більш інтегровані в міське середовище. Ціни на нерухомість в Альмуньєкарі часто є більш доступними порівняно з більш комерціалізованими курортами західніше. Наприклад, апартаменти з 2 спальнями в центрі міста, як цей, пропонують зручність міського життя, але без надмірного туристичного напливу, що характерний для деяких інших зон. Хоча великі поля для гольфу та міжнародні аеропорти знаходяться далі, ніж у центральній частині Коста-дель-Соль, це компенсується унікальним мікрокліматом та близькістю до природних парків та історичного міста Гранада. Цей проєкт вирізняється своєю готовою до заселення формою та центральним розташуванням, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
