Almuñécar, Granada tartományában, a Costa Tropical egyik vonzó úti célján található ez a nagyméretű, lejtős telken elhelyezkedő ingatlan. A Földközi-tengerre néző, közvetlen tengerparti elhelyezkedésével kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak. Az ingatlan egyedi adottságai révén többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában, legyen szó magánlakhatásról, turisztikai célú kiadásról vagy akár egy vendégház üzemeltetéséről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, Almuñécar városától nem messze, ahol a helyi infrastruktúra könnyen elérhető. A 8560 m²-es telek, melyről 204 lépcső vezet a tengerhez, egyedülálló kapcsolatot biztosít a természettel és a vízzel, miközben a város közelsége a kényelmet garantálja.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas életteret, gyönyörű tengeri kilátást és a természet közelségét keresik. A több különálló épület lehetőséget ad a magánélet és a vendéglátás együttes megvalósítására, így sokoldalúan kielégítve a különböző életstílus-igényeket.
Az ingatlan jelenleg nem minősül új építésűnek. A meglévő három épület jó állapotban van, és felújítással vagy átalakítással az egyéni igényekhez igazítható. Az építési dátumok és a pontos felújítási tervek az ingatlan specifikus adataitól függnek.
Az ingatlan nem kínál modern, kulcsrakész új építésű lakásokat. A tengerhez való lejutás 204 lépcsőn keresztül történik, ami bizonyos mozgáskorlátozottsággal élő személyek számára kihívást jelenthet. A távolság a repülőtértől (72 km) és a nagyobb városoktól jelentős, ami miatt gépjármű használata javasolt a kényelmes közlekedéshez.
Ref: VL250936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagyszámú családok vagy baráti társaságok számára, akik együtt szeretnének nyaralni vagy akár állandó lakhelyet kialakítani Spanyolországban. Azok számára is ideális, akik befektetési céllal vásárolnának, és ki szeretnék használni a meglévő idegenforgalmi engedélyt egy vendégház vagy apartmanház üzemeltetésére. A több épületből álló kialakítás lehetővé teszi a magánszféra megőrzését, miközben a közösségi terek (medence, teraszok) lehetőséget adnak a közös együttlétre. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra karnyújtásnyi távolsága vonzóvá teszi mindazok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést kedvelik, de ugyanakkor a nyugalomra és a természeti környezetre is vágynak.
Az ingatlan jelenlegi állapota jó, de a kényelem és a modern elvárások kielégítése érdekében bizonyos területeken felújításra lehet szükség. A három épületben összesen 8 hálószoba és 5 fürdőszoba található, melyek közül több fürdőszoba saját fürdőszobával (ensuite) rendelkezik. A légkondicionálás minden hálószobában és nappaliban biztosított, továbbá az egyik épületben kandalló is található. A konyhák és fürdőszobák berendezése a meglévő kialakítás szerint történt, melyek frissítésre szorulhatnak a személyes ízlésnek és a modern építészeti trendeknek megfelelően. A burkolatok, falak és szaniterek az ingatlan korának megfelelő minőségűek, de egy teljeskörű felújítás során lehetőség nyílik a legmagasabb minőségű anyagok és a legmodernebb technológiák beépítésére. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan ára 1.449.000 eurótól kezdődik. Az ár a 330 m²-es lakóterületre, a 8560 m²-es hatalmas telekre, a három különálló épületre, valamint a 8 hálószobás és 5 fürdőszobás kialakításra vonatkozik. Az ingatlan jelenleg eladó. A nagyméretű telek és a több épületből álló komplexum egyedi adottságai indokolják a magasabb árfekvést. A pontos ár és a vételár részletei a konkrét ajánlattételi folyamat során kerülnek meghatározásra, figyelembe véve az esetleges felújítási igényeket és az ingatlan specifikus állapotát.
Ez a nagyméretű ingatlan Almuñécar városának szélén, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik. A 8560 m²-es telek rengeteg teret kínál a pihenésre és kikapcsolódásra, a jól karbantartott kertben pedig a 204 lépcsőn leereszkedve a tengerparton találhatjuk magunkat. A területen három különálló épület található, melyek együttesen 8 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkeznek, összesen 330 m² lakóterületen. Az ingatlan elhelyezkedése révén a városi élet kényelmét (boltok, éttermek, kulturális látnivalók) ötvözi a természet közelségével és a tengerparti pihenés lehetőségeivel. A terület napos fekvése és a tengerre néző kilátás hozzájárul a kellemes, napfényes mindennapokhoz. A rendelkezésre álló idegenforgalmi engedély további lehetőségeket nyit meg a turisztikai célú hasznosításra.
Az ingatlan Almuñécar városában található, a Costa Tropical egyik népszerű üdülőhelyén, amely gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik. A San Miguel kastély 16. századi építménye, a hangulatos utcák és a számos tengerparti étterem és bár mind hozzájárulnak a vibráló városi élethez. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városközpont közelsége (gyalog elérhető távolságban) kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és helyi üzletek. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 15 km távolságra találhatók. A környező dombok túrázási lehetőségeket kínálnak, míg a városban számos sportolási és szabadidős tevékenység vehető igénybe. A napos éghajlat és a mediterrán növényzet teszi teljessé a kellemes lakókörnyezetet.
A térképen Almuñécar városa látható a Costa Tropical partján. Az ingatlan kiemelten a tengerpart közvetlen közelében, a város peremén helyezkedik el, ami egyedi elérést biztosít a vízhez és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a nagyobb városok és repülőterek távolabb esnek.
Almuñécar Granada tartományában, a Costa Tropical keleti részén található, stratégiailag jó helyen a Málaga és Almería repülőterek között. Ez a tengerparti város a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, amelyet festői tájak, történelmi emlékek és gyönyörű strandok jellemeznek. A város elhelyezkedése kiváló kiindulópontot jelent a környék felfedezéséhez, beleértve Granada városát annak híres Alhambra palotájával (kb. 85 km), valamint a Sierra Nevada Nemzeti Parkot. A közeli Motril városába könnyen el lehet jutni, ami szintén fontos kikötőváros a régióban.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén a strandok rendkívül közeliek: a Playa Puerta del Mar 249 méterre, a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A szupermarket (88 m) és a gyógyszertár (42 m) gyalogosan is könnyen elérhető, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A legközelebbi repülőtér Málagában található, mintegy 72 km távolságra, ahonnan nemzetközi járatok indulnak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 70 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 78 km távolságra található. Az elektromos járművek töltőállomása 12 km-re érhető el. A nagyobb városok, mint Granada (kb. 85 km) és Málaga (kb. 100 km) autóval könnyen megközelíthetőek.
Almuñécar a Costa Tropicalon fekszik, ami egyedülálló mikroklímával rendelkezik. A területen az éves átlaghőmérséklet 18-20 °C körül alakul, a napos órák száma pedig meghaladja a 3000-et évente. A nyarak melegek és szárazak, a telek pedig enyhék, így a strandolásra alkalmas időszak szinte egész évben tart. A tengerszint feletti magasság alacsony, az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A telek enyhén lejtős, ami gyönyörű kilátást biztosít a tengerre. A mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez, a bőséges napfény pedig hozzájárul a kellemes közérzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almuñécar és környéke számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m) könnyen elérhetőek gyalogosan, míg az El Rincón de la China strand 1,5 km távolságra található. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a környéken, beleértve a szörfözést, kajakozást és búvárkodást. A golfpályák távolabb esnek, a legközelebbi, Club de Golf Málaga Parador, 70 km-re található. A környéken számos túraútvonal is felfedezhető a közeli hegyekben, emellett a városban sportlétesítmények és szabadidős központok is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar Granada tartományában, a Costa Tropical keleti részén található, stratégiailag jó helyen a Málaga és Almería repülőterek között. Ez a tengerparti város a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, amelyet festői tájak, történelmi emlékek és gyönyörű strandok jellemeznek. A város elhelyezkedése kiváló kiindulópontot jelent a környék felfedezéséhez, beleértve Granada városát annak híres Alhambra palotájával (kb. 85 km), valamint a Sierra Nevada Nemzeti Parkot. A közeli Motril városába könnyen el lehet jutni, ami szintén fontos kikötőváros a régióban.
Almuñécar ingatlanpiaca a Costa Tropical egyik legdinamikusabb szegmensét képviseli, különösen a tengerparti és panorámás kilátással rendelkező ingatlanok tekintetében. Ez az ingatlan kiemelkedik a 8560 m²-es hatalmas telkével és a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével, ami ritkaságszámba megy a régióban. Míg más projektek jellemzően kisebb telkeken kínálnak apartmanokat vagy ikerházakat, ez az ajánlat egy komplexumot kínál több épülettel, ami egyedi lehetőséget teremt nagyobb családok vagy befektetők számára. A szomszédos városokban, mint Salobreña vagy La Herradura, hasonló adottságú ingatlanok is fellelhetők, de az Almuñécarhoz közeli elhelyezkedés és a városi infrastruktúra közelsége külön előnyt jelent. A beljebb fekvő területeken, mint Granada környéke, az árak alacsonyabbak lehetnek, de hiányzik a tengerközelség és a mediterrán klíma egyedi előnyei. Az, hogy ez az ingatlan több épületből áll, és rendelkezik turisztikai engedéllyel, különlegessé teszi a piacon, ahol sok újépítésű projekt inkább kis lakásokra vagy modern villákra fókuszál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
