Este proyecto presenta una villa independiente situada en Almuñécar, Granada, con acceso directo a la costa. La propiedad se asienta sobre una extensa parcela de 8.560 m², diseñada para ofrecer un entorno natural y vistas al Mediterráneo. La estructura actual consta de tres edificaciones distintas, lo que proporciona una versatilidad considerable para diferentes usos residenciales o de negocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se beneficia de una ubicación costera privilegiada en Almuñécar, con proximidad a playas y servicios urbanos. La parcela, aunque extensa, desciende hacia el mar, conectando la propiedad con el litoral mediterráneo a través de un camino privado.
Esta propiedad responde a diversas necesidades, desde la residencia familiar hasta oportunidades de negocio como alojamiento turístico. La configuración de tres casas y la amplitud de la parcela permiten flexibilidad para adaptarla a proyectos de vida que requieran espacio, privacidad y potencial de explotación.
La propiedad no es una nueva construcción; se trata de una edificación existente que ha sido adaptada y configurada en tres unidades residenciales. El estado actual es bueno, sin que se especifiquen fases de construcción futuras.
El proyecto no incluye nuevas construcciones ni se describe con características de alta eficiencia energética avanzada, más allá del aire acondicionado. La pendiente de la parcela hacia el mar implica un acceso a la playa de 204 escalones, y la distancia al aeropuerto de Málaga es considerable.
Ref: VL250936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se ajusta a perfiles de compradores que buscan una propiedad con múltiples aplicaciones. Sería adecuada para una familia extensa que desee vivir junta pero con independencia, o para inversores que contemplen la explotación turística, aprovechando la licencia existente. También puede ser una opción para aquellos que deseen emprender un negocio de bed & breakfast o alojamientos rurales. La amplitud del terreno y la independencia de las tres casas permiten mantener privacidad entre los residentes. Para quienes valoren la cercanía a la costa y la posibilidad de disfrutar de actividades marítimas y terrestres en un entorno concurrido pero con espacios privativos amplios, esta propiedad ofrece una solución. La presencia de un entorno urbano cercano asegura la disponibilidad de servicios básicos y de ocio, facilitando la vida diaria.
La propiedad presenta una condición general descrita como 'buena'. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado en todas las habitaciones y salones, garantizando el confort climático. La presencia de una chimenea en una de las viviendas añade un elemento de calidez. Los baños están equipados, y uno de ellos dispone de jacuzzi. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Los exteriores se benefician de terrazas privadas, una de ellas con vistas al Mediterráneo. La parcela está bien ajardinada. Se indica que la conexión de saneamiento está conectada a la red pública. La descripción no detalla especificaciones de materiales de construcción de alta gama ni acabados de lujo, centrándose más en la funcionalidad y el estado de conservación.
La propiedad se ofrece a partir de €1,449,000. Dada la configuración de tres casas independientes en una única y amplia parcela, la propiedad se presenta como una unidad completa. No se detallan otras variaciones de precio o tipologías disponibles, sugiriendo que esta es la oferta principal. La adquisición implica la compra del conjunto residencial y su terreno.
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, ofrece un entorno de vida distintivo. La propiedad se encuentra dentro de una zona urbana, lo que facilita el acceso a comercios y servicios a pie. La proximidad al mar se materializa en vistas panorámicas y acceso directo a la costa, aunque este último implique un descenso por escaleras. La extensa parcela proporciona un espacio exterior privado considerable, con jardines y zonas de esparcimiento. El ritmo de vida en Almuñécar combina la tranquilidad de una localidad costera con la actividad de un destino turístico, permitiendo disfrutar tanto de la naturaleza circundante como de las comodidades urbanas. La presencia de tres viviendas independientes en una sola parcela abre un abanico de posibilidades para la convivencia familiar extendida o para la generación de ingresos mediante alquileres turísticos, dada la existencia de licencia turística.
La villa está situada en Almuñécar, una localidad costera de Granada que combina características urbanas con un entorno natural. La proximidad a tiendas, el centro urbano y las playas es destacable, con muchos servicios accesibles a pie o en bicicleta. Esto fomenta un estilo de vida activo y cómodo, reduciendo la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. La presencia de un hospital a 15 km asegura el acceso a servicios sanitarios de mayor envergadura. La zona se caracteriza por su clima mediterráneo, con una oferta de ocio y actividades culturales ligadas tanto al mar como a las colinas circundantes, incluyendo visitas a monumentos históricos como el castillo de San Miguel.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en Almuñécar, Granada. Se destaca su proximidad a la línea de costa y a las principales vías de acceso. La representación visual permite apreciar la extensión de la parcela en relación con el entorno urbano y la costa mediterránea.
Almuñécar se ubica en la provincia de Granada, en el litoral oriental de Andalucía. Esta posición la sitúa entre la Costa del Sol occidental y la costa de Almería. Su conexión con Granada capital (aprox. 80 km) y Málaga (aprox. 90 km) es factible por carretera. La región, conocida como Costa Tropical, se distingue por su clima más suave y la producción de frutas subtropicales, diferenciándola de otras zonas de la Costa del Sol más al oeste. La proximidad a montañas y la Sierra Nevada añade un contraste paisajístico y oportunidades para actividades de montaña.
La villa goza de una excelente accesibilidad a servicios locales. Las playas se encuentran a distancias muy cortas, con Playa Puerta del Mar a 249 metros. Supermercados y farmacias están a escasos metros, permitiendo realizar compras diarias a pie. El hospital más cercano está a 15 km. La conexión con la red de transporte principal es indirecta, siendo el aeropuerto de Málaga (AGP) el punto de llegada aéreo más cercano, situado a 72 km. Los campos de golf requieren desplazamientos más largos, con los más cercanos a unos 70 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 12 km.
Almuñécar se sitúa en la Costa Tropical, una región caracterizada por un microclima subtropical que permite disfrutar de temperaturas suaves durante todo el año. La zona registra un elevado número de horas de sol anuales, favoreciendo la vida al aire libre. Las elevaciones del terreno en las cercanías y la proximidad al mar crean paisajes variados. La altitud de la propiedad no se especifica, pero la topografía de la parcela desciende hacia la costa. El mar Mediterráneo ofrece un clima moderado, con veranos cálidos e inviernos templados, lo que extiende la temporada de baño y actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se encuentra muy cerca de varias playas. La Playa Puerta del Mar está a tan solo 249 metros, y la Playa de San Cristóbal a menos de un kilómetro. El Rincón de la China se sitúa a 1.5 km. Estas playas, características de la Costa Tropical, invitan a actividades acuáticas y de ocio. Aunque Almuñécar no es un centro neurálgico de campos de golf, existen opciones a una distancia considerable (aprox. 70 km), como Club de Golf Málaga Parador. La villa dispone de piscina privada, que complementa la oferta recreativa junto con el acceso directo al mar, facilitado por una escalera privada en la parcela.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se ubica en la provincia de Granada, en el litoral oriental de Andalucía. Esta posición la sitúa entre la Costa del Sol occidental y la costa de Almería. Su conexión con Granada capital (aprox. 80 km) y Málaga (aprox. 90 km) es factible por carretera. La región, conocida como Costa Tropical, se distingue por su clima más suave y la producción de frutas subtropicales, diferenciándola de otras zonas de la Costa del Sol más al oeste. La proximidad a montañas y la Sierra Nevada añade un contraste paisajístico y oportunidades para actividades de montaña.
Almuñécar, en la Costa Tropical, presenta un perfil distinto al de la más conocida Costa del Sol. Mientras que la Costa del Sol se caracteriza por su desarrollo turístico masivo y una gran concentración de campos de golf, la Costa Tropical, y Almuñécar en particular, ofrece un ambiente más arraigado y un microclima subtropical. Las propiedades en esta zona suelen tener un precio competitivo en comparación con las áreas más consolidadas de Marbella o Estepona, aunque el acceso a infraestructuras de primer nivel como aeropuertos o campos de golf de renombre requiere mayores desplazamientos. Proyectos similares en términos de tamaño de parcela y proximidad al mar en la Costa del Sol tendrían, por lo general, un valor de mercado significativamente superior. La presencia de tres edificaciones independientes en una sola parcela es menos común en desarrollos modernos, orientados a viviendas unifamiliares o apartamentos, lo que confiere a esta propiedad un carácter particular para inversores o familias numerosas. La infraestructura de servicios es sólida en Almuñécar, con un hospital local y acceso a comercios, pero carece de la extensa red de campos de golf y marinas de lujo presentes en otras zonas.
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