يقع هذا العقار المميز في مدينة المونيكار بمنطقة غرانادا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا تروبيكال. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من سبل العيش المريح والقرب من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي أصيل. مع مساحة أرض واسعة وتصميم يستوعب احتياجات متنوعة، يمثل هذا العقار فرصة استثنائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قربه من الساحل يعزز من جاذبيته، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة الشاطئية.
تم تصميم العقار لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية، بدءًا من الإقامة الدائمة وصولاً إلى الإمكانيات الاستثمارية كشقق سياحية. توفر المساحات المتعددة والخصوصية العالية إمكانيات مرنة للتكيف مع تطلعات العيش المختلفة.
هذا المشروع ليس جديدًا بالكامل ولكنه يمثل عقارًا قائمًا تم تصميمه للاستخدام المتنوع. تتكون الوحدة الرئيسية من ثلاثة منازل منفصلة، مما يوفر مرونة في الاستخدام والتخصيص وفقًا لاحتياجات المالك المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار مساحات مكتبية مخصصة ضمن التصميم الأساسي للمنازل الثلاث. كما أن المساحة الكبيرة للأرض مع منحدرها الطبيعي باتجاه البحر قد تتطلب اعتبارات خاصة فيما يتعلق بالصيانة وسهولة الوصول الكامل لجميع الأجزاء.
Ref: VL250936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة واسعة مع إمكانيات متعددة. قد يكون خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة التي ترغب في العيش معًا مع الحفاظ على استقلاليتها، أو للمستثمرين الذين يرون فيه فرصة لتطوير مشروع سياحي أو استثماري. كما يمكن أن يلبي احتياجات الأشخاص الذين يتطلعون إلى بدء عمل تجاري في مجال الضيافة، مثل بيوت الضيافة (B&B) أو تأجير العطلات، نظرًا لوجود ترخيص سياحي صالح. الموقع القريب من البحر والمدينة يجعله جذابًا لمحبي نمط الحياة المتوسطي، الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والخدمات. المساحة الكبيرة للأرض والانحدار باتجاه البحر توفر خصوصية وإطلالات بحرية رائعة، وهي مثالية لمن يبحث عن ملاذ هادئ ولكنه لا يزال متصلاً بالحياة النشطة للمنطقة.
يتميز العقار بحالة جيدة من حيث الجودة والتشطيبات. تم تجهيز جميع غرف النوم ومناطق المعيشة بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل أحد المنازل على مدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا خلال الأشهر الأكثر برودة. تم الانتهاء من الحمامات بتفاصيل جيدة، بما في ذلك توفير حوض استحمام (جاكوزي) في أحدها. تتميز الواجهات بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يعزز من القيمة الجمالية للعقار. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. الاتصال بالشبكة العامة للصرف الصحي يضمن كفاءة المرافق الأساسية. بشكل عام، تعكس التشطيبات مستوى عاليًا من العناية والاهتمام بالتفاصيل، مما يجعله جاهزًا للسكن أو للتأجير.
يبدأ سعر هذا العقار المتعدد المنازل من 1,449,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة للأرض، والموقع الساحلي المميز، ووجود ثلاث وحدات سكنية منفصلة. تشمل الأسعار المتاحة المساحات الواسعة والتشطيبات الجيدة. نظرًا لطبيعة العقار الذي يجمع بين عدة وحدات، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على تفاصيل كل وحدة وتكوينها الداخلي. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للحصول على عقار كبير ومتعدد الاستخدامات في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار الإمكانيات الاستثمارية المحتملة.
يمثل هذا العقار في المونيكار، الواقعة على كوستا تروبيكال، وجهة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر الموقع، الذي يمتد على مساحة 8560 مترًا مربعًا، تجربة فريدة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمناظر البحر الأبيض المتوسط المباشرة، مع مسار خاص يؤدي إلى الشاطئ عبر 204 درجات. تتميز المنطقة بوجود ثلاث منازل مستقلة، كل منها مصمم لتوفير الراحة والخصوصية، مع مراعاة إمكانية الاستخدامات المتعددة مثل الإقامة العائلية الكبيرة أو الاستثمار في تأجير العطلات. القرب من وسط المدينة يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمحلات التجارية، بينما توفر التلال المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. ينسجم إيقاع الحياة اليومي بين الاسترخاء على الشاطئ، واستكشاف معالم المدينة التاريخية مثل قلعة سان ميغيل، والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة.
يقع العقار في المونيكار، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا تروبيكال، وتوفر بيئة معيشية متوازنة بين الحضرية والطبيعية. يتسم محيط العقار بكونه حضريًا مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات. تشير المسافات إلى أن أقرب سوبر ماركت يبعد 88 مترًا، والصيدلية على بعد 42 مترًا، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. على الرغم من القرب من الخدمات، توفر المساحة الكبيرة للأرض في العقار شعوراً بالانفصال والهدوء. القرب من البحر، حيث تبعد أقرب شواطئ مثل بلايا بويرتا ديل مار 249 مترًا، يوفر فرصًا مستمرة للاستمتاع بالأنشطة المائية والاسترخات. كما أن وجود مناطق طبيعية وتلال قريبة يوفر خيارات إضافية للتنزه والاستكشاف، مما يثري تجربة العيش خارج نطاق الأنشطة الحضرية والساحلية المباشرة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في المونيكار، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى توزيعه على مساحة واسعة من الأرض. يظهر السياق الحضري للمدينة والمرافق القريبة، مما يعطي فهمًا لسهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه.
يقع العقار في المونيكار، وهي مدينة ساحلية جذابة تقع في مقاطعة غرانادا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا. تتميز كوستا تروبيكال، التي تنتمي إليها المونيكار، بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الحمضيات والفواكه الاستوائية، مما يميزها عن كوستا ديل سول الأكثر جفافًا. تقع المدينة بين مدينتي مالقة وغرانادا الرئيسيتين، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المطارات والمراكز الحضرية الكبرى. قربها من غرانادا (حوالي 90 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة تاريخية غنية بالثقافة. بينما يسهل بعدها عن مالقة (حوالي 95 كم) الوصول إلى مطارها الدولي. هذا الموقع في قلب كوستا تروبيكال يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الشرقي لأندلوسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا بويرتا ديل مار، يبعد 249 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع المدن الكبرى مثل ملقة على مسافة يمكن الوصول إليها، حيث يبعد المطار الدولي عنها 72 كم، وهو أمر مهم للمسافرين الدوليين. تتوفر خيارات رياضية متنوعة، مع وجود عدد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 70-78 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador. يعتبر قرب المستشفى (15 كم) والصيدلية (42 مترًا) والسوبر ماركت (88 مترًا) ميزة كبيرة للحياة اليومية. كما أن توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم يشير إلى تطور البنية التحتية في المنطقة. الحركة والتنقل في المنطقة سهلة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية.
تتمتع منطقة المونيكار بمناخ متوسطي معتدل، وهي جزء من كوستا تروبيكال المعروفة بساعاتها المشمسة الوفيرة على مدار العام. يوفر الموقع الساحلي إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يعزز من الشعور بالاسترخاء والاتصال بالطبيعة. لا تشير البيانات المتوفرة إلى ارتفاعات شاهقة أو انحدارات شديدة تؤثر سلبًا على المناخ، بل على العكس، فإن انحدار الأرض نحو البحر يمكن أن يعزز الإطلالات ويحسن التهوية. موسم السباحة ممتد بشكل عام في هذه المنطقة بسبب اعتدال المناخ. يتيح المناخ شبه الاستوائي للمنطقة زراعة مجموعة متنوعة من الفواكه الاستوائية، مما يضيف إلى سحرها الطبيعي. الارتفاع عن سطح البحر في المنطقة الساحلية معتدل، مما يوفر تجربة ممتعة مع نسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الشواطئ القريبة التي تلبي مختلف الأذواق. يبعد بلايا بويرتا ديل مار 249 مترًا، وهو شاطئ حضري يوفر سهولة الوصول. كما يقع بلايا دي سان كريستوبال على بعد 964 مترًا، وهو شاطئ أوسع وأكثر شعبية، بالإضافة إلى إل رينكون دي لا تشينا على بعد 1.5 كم، والذي قد يوفر تجربة أكثر هدوءًا. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بجودة المياه، ويمكن أن تكون مؤهلة للحصول على شارة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في المنطقة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 70 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 72 كم. كما تتوفر خيارات رياضة أخرى في المناطق المحيطة، مما يجعل المنطقة مركزًا للترفيه والأنشطة الخارجية. يوفر المسبح الخاص في العقار خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه دون الحاجة لمغادرة المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في المونيكار، وهي مدينة ساحلية جذابة تقع في مقاطعة غرانادا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا. تتميز كوستا تروبيكال، التي تنتمي إليها المونيكار، بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الحمضيات والفواكه الاستوائية، مما يميزها عن كوستا ديل سول الأكثر جفافًا. تقع المدينة بين مدينتي مالقة وغرانادا الرئيسيتين، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المطارات والمراكز الحضرية الكبرى. قربها من غرانادا (حوالي 90 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة تاريخية غنية بالثقافة. بينما يسهل بعدها عن مالقة (حوالي 95 كم) الوصول إلى مطارها الدولي. هذا الموقع في قلب كوستا تروبيكال يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الشرقي لأندلوسيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
تتميز منطقة كوستا تروبيكال، التي تقع فيها المونيكار، بخصائص مناخية وزراعية فريدة تميزها عن كوستا ديل سول المجاورة. بينما تركز كوستا ديل سول غالبًا على العقارات الفاخرة والشواطئ المزدحمة، تقدم كوستا تروبيكال تجربة أكثر هدوءًا وأصالة، مع مناظر طبيعية متنوعة تجمع بين السواحل والجبال. العقارات في المونيكار، خاصة تلك التي تتمتع بمساحات أرض كبيرة وقرب من البحر مثل هذا المشروع، تقدم قيمة استثنائية. غالبًا ما تكون المشاريع المماثلة في كوستا ديل سول، خاصة تلك ذات الإطلالات المباشرة على البحر، أغلى ثمنًا وتتطلب عادةً مسافات أطول للوصول إلى المرافق الحضرية. هذا العقار، بمساحته الشاسعة ووجود ثلاث وحدات سكنية، يفتح الباب أمام خيارات استثمارية وتأجيرية قد لا تكون متاحة بسهولة في المشاريع السكنية الأصغر والأكثر كثافة في مناطق أخرى. كما أن وجود مسار خاص يؤدي مباشرة إلى البحر هو ميزة نادرة لا تتوافر إلا في العقارات ذات المواقع المتميزة جدًا. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالقة أو ماربيا، توفر المونيكار نمط حياة أكثر استرخاءً وبأسعار معقولة نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
