立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルムニェカルの賑やかな都市部に位置し、海岸線に直接面しています。主要なビーチや町の中心部へは徒歩圏内であり、日々の生活に必要な利便施設へのアクセスが容易です。周辺の丘陵地帯へのハイキングも可能です。
複数棟からなるこの物件は、大家族の居住、ゲストハウスの運営、あるいは短期賃貸事業など、多様なニーズに応えることが可能です。広大な敷地と海への直接アクセスは、プライベートなリトリートや、自然と調和した生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。現在の良好な状態を維持しつつ、購入者のニーズに合わせて改装や改修を行うことが可能です。具体的な完成時期や建設段階の情報は提供されていません。
この物件は、近代的な新築物件に期待されるような、最新の省エネ基準やスマートホーム機能は標準装備されていません。また、広大な敷地は維持管理に一定の手間と費用を要する可能性があります。急な階段は、高齢者や身体の不自由な方にとって移動の制約となる場合があります。
Ref: VL250936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族が共に暮らし、かつプライベートな空間を確保したいと考える家庭に適しています。また、3つの独立した家屋と広大な敷地は、ゲストハウスやバケーションレンタル事業を営むための理想的な基盤を提供します。海への直接アクセスと周辺の自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にも合致するでしょう。さらに、アルムニェカルの活気ある都市部と、静かで広大な敷地という対照的な要素は、都市の利便性と田舎の静けさの両方を享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。観光業への関心や、大家族での長期滞在を計画している方にも適しています。
物件は全体的に良好な状態にありますが、個々の家屋や部屋によって内装の仕様は異なります。リビングルーム、寝室、キッチン、浴室が複数配置されており、一部の寝室には専用バスルームが備わっています。浴室にはバスタブが設置されている箇所もあります。冷暖房設備（エアコン）は全寝室とリビングエリアに設置されており、快適な室内環境を保ちます。暖炉も備わっており、冬場は温かい雰囲気を演出します。一部の部屋からは地中海を望むバルコニーやテラスにアクセス可能です。敷地内にはプライベートプールがあり、リラクゼーションの空間を提供します。内装材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、全体として機能的な設計がなされています。公営下水道に接続されており、インフラ面での整備も行われています。
この物件の価格は1,449,000ユーロからとなっています。8つの寝室と5つの浴室を備え、330平方メートルの広々とした居住空間と8560平方メートルの広大な敷地を有するこの物件は、その規模と立地条件を考慮すると、相応の価値を持つと考えられます。物件は現在販売中であり、多様な利用方法に対応できるため、投資物件としても検討の余地があります。価格は、物件の状態、設備、および周辺市場の動向によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
アルムニェカルの海岸沿いに位置するこの広大な敷地は、地中海に直接面し、多様なライフスタイルを可能にするユニークな環境を提供します。8560平方メートルの広々とした敷地には3つの独立した家屋があり、それぞれがプライベートな空間と海へのアクセスを確保しています。敷地内には手入れの行き届いた庭園があり、204段の階段を下ると、そのまま海へとたどり着くことができます。この物件は、大家族がゆったりと暮らすのに十分な広さを持ちながら、ゲストハウスやバケーションレンタルといった事業展開の可能性も秘めています。近隣にはスーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、アルムニェカルの街並みや16世紀のサン・ミゲル城、魅力的な通りも散策できるため、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた生活が期待できます。
アルムニェカルは、コスタ・トロピカルの中心に位置する魅力的な町であり、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然が特徴です。この物件は、町の中心部から徒歩圏内にありながら、広大な敷地によってプライベートな空間が確保されています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、16世紀のサン・ミゲル城や、趣のある旧市街の散策、多様なビーチでのリラックスなど、文化的なアクティビティやレクリエーションの機会も豊富です。丘陵地帯へのハイキングコースもあり、自然を満喫することもできます。公共交通機関へのアクセスも考慮されており、周辺地域への移動も可能です。
この地図は、コスタ・トロピカルのアルムニェカルに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線への近さ、町の中心部へのアクセス、そして周辺のインフラや自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
アルムニェカルは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置し、コスタ・トロピカルと呼ばれる海岸地域に属しています。この地域は、その温暖な気候と地中海に面した美しい海岸線で知られています。県都グラナダ市へは約80キロメートル、マラガ市へは約75キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好です。アルムニェカルは、歴史的な建造物、豊かな食文化、そして多様な自然景観が魅力の町であり、観光地としても人気があります。この物件は、アルムニェカルの都市部近郊に位置し、海岸線に直接面しているため、地域の利便性と自然の豊かさの両方を享受できるロケーションです。
この物件は、アルムニェカルの都市部近郊に位置しており、多くの生活必需施設が徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか88メートル、薬局は42メートル、病院までは15キロメートルの距離にあります。ビーチへも近く、Playa Puerta del Marまでは249メートル、Playa de San Cristóbalまでは964メートルです。周辺には多様なレストランやカフェがあり、地元の食文化を楽しむことができます。主要な空港へのアクセスは、マラガ空港まで約72キロメートルと、やや距離がありますが、良好な道路網を通じてアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースまで約70キロメートルと、やや遠方になりますが、複数のゴルフコースが近隣地域に点在しています。
コスタ・トロピカルに位置するアルムニェカルは、年間を通じて温暖で安定した気候が特徴です。年間平均気温は約18度で、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。年間日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。この地域は、地中海性気候とステップ気候の移行帯にあり、降水量は比較的少なく、特に夏は乾燥しています。標高は海抜およそ50メートルですが、物件は海岸線に直接面しており、海抜が低い位置にあります。敷地は地中海に向かって緩やかに傾斜しており、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。この気候は、一年中アウトドア活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いPlaya Puerta del Marまではわずか249メートル、Playa de San Cristóbalまでは964メートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。El Rincón de la Chinaビーチも1.5キロメートル圏内にあります。地域には、ウォータースポーツやその他のレクリエーション施設も点在しています。ゴルフに関しては、最寄りのゴルフコースまでは約70キロメートルと距離がありますが、近隣地域には複数のゴルフコースが存在します。また、周辺の丘陵地帯ではハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。敷地内にはプライベートプールも備わっており、自宅でリラックスした時間を過ごすことも可能です。
出典: OpenStreetMap
アルムニェカルは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置し、コスタ・トロピカルと呼ばれる海岸地域に属しています。この地域は、その温暖な気候と地中海に面した美しい海岸線で知られています。県都グラナダ市へは約80キロメートル、マラガ市へは約75キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好です。アルムニェカルは、歴史的な建造物、豊かな食文化、そして多様な自然景観が魅力の町であり、観光地としても人気があります。この物件は、アルムニェカルの都市部近郊に位置し、海岸線に直接面しているため、地域の利便性と自然の豊かさの両方を享受できるロケーションです。
コスタ・デル・ソルと比較して、コスタ・トロピカルに位置するアルムニェカルは、より穏やかな気候と、開発が進みすぎない自然な景観が特徴です。この物件のように広大な敷地と海への直接アクセスを持つ物件は、コスタ・デル・ソルでは希少価値が高く、一般的に価格帯も高くなる傾向があります。コスタ・デル・ソルには、より洗練されたリゾート施設や国際的な空港への近さが魅力の物件が多いですが、アルムニェカルは、よりローカルな雰囲気と、手付かずの自然環境を求める層にアピールします。この物件の価格帯（144万9千ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの高級物件と比較すると、提供される敷地の広さや物件の多様性を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。ただし、ゴルフコースへのアクセスや、国際空港からの距離は、コスタ・デル・ソル沿いの主要エリアに比べて劣る点です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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