Šis nekilnojamojo turto objektas yra Almuñecar, Granados provincijoje, Costa Tropical regione. Tai nuosava vila su 8 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, užimančia 330 m² gyvenamojo ploto. Projektas yra dideliame, gerai sutvarkytame 8560 m² sklype, besiribojančiame su Viduržemio jūra. Dėl savo unikalios konfigūracijos, apimančios tris atskirus namus ir didelį baseiną, ši nuosavybė siūlo įvairias panaudos galimybes, įskaitant potencialią turizmo veiklą ar B&B verslą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tiesiai prie kranto, urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Apie 204 laiptelių laiptai veda tiesiai prie jūros. Šalia yra paplūdimiai ir vietinės įžymybės, tačiau didesni miestai ir oro uostas yra didesniu atstumu.
Ši vila gali atitikti įvairius poreikius: nuo erdvių šeimos namų iki galimybės valdyti B&B ar turistinę nuomą. Didelis sklypas ir trys atskiri pastatai suteikia privatumą ir lankstumą pritaikyti erdvę pagal individualius pageidavimus, ar tai būtų poilsis, ar verslo plėtra.
Nors nurodoma, kad objektas yra geros būklės, tai nėra naujai statomas projektas. Jis susideda iš trijų jau pastatytų namų, pritaikytų šiuolaikiniams poreikiams. Būklė ir atlikti darbai turėtų būti patikrinami detaliau, tačiau esama infrastruktūra, įskaitant oro kondicionavimą, leidžia iš karto gyventi ar vykdyti veiklą.
Šis projektas siūlo autonomišką nuosavybę su trimis atskirais gyvenamaisiais vienetais dideliame sklype, tačiau jis nėra dalis bendruomenės su bendraisiais patogumais. Nors yra tiesioginis priėjimas prie jūros, jis reikalauja įveikti status laiptų šlaitą. Tai taip pat nėra tipinis naujo daugiabučio projektas su standartizuota apdaila.
Ref: VL250936
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairių pirkėjų grupėms. Jei ieškote didelio šeimos būsto, kur kiekvienas turėtų savo erdvę ir galėtų mėgautis gamta bei jūra, trys namai ir platus sklypas tai užtikrina. Tiems, kurie svajoja apie nuosavą verslą, pavyzdžiui, svečių namus ar B&B, esama turistinė licencija ir atskiri gyvenamieji vienetai yra puiki pradžia. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, siekiant nuomoti atskirus namus ar visą kompleksą. Tie, kurie vertina privatumą, bet tuo pačiu nori būti arti miesto patogumų, ras čia gerą balansą. Aktyvų gyvenimo būdą propaguojantys asmenys, mėgstantys vaikščioti, maudytis jūroje ar tyrinėti apylinkes, taip pat liks patenkinti. Tačiau, jei ieškote mažo, lengvai prižiūrimo būsto su minimaliomis lauko erdvėmis, arba nenorite naudotis laiptais iki jūros, šis objektas gali būti ne pats tinkamiausias.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė apibūdinama kaip gera, tačiau be specifinių detalių apie naudotas medžiagas. Visi miegamieji ir svetainės zonos aprūpintos oro kondicionieriais, užtikrinant komfortą ištisus metus. Viename iš namų yra židinys, suteikiantis papildomos jaukumo. Kai kuriuose vonios kambariuose yra vonios, viename netgi įrengtas sūkurinė vonia (jacuzzi). Minima, kad objektai prijungti prie viešojo nuotekų tinklo. Grindys akmeninėmis plytelėmis ar panašiomis medžiagomis, siekiant atlaikyti vietos klimatą. Atsižvelgiant į objektų dydį ir galimą panaudojimą, apdailos medžiagų patvarumas yra svarbus veiksnys. Detalesnė informacija apie virtuvės įrangą, durų ir langų kokybę bei bendrą pastatų techninę būklę turėtų būti nurodyta techniniame aprašyme arba patikrinta apžiūros metu.
Pagrindinis objektas parduodamas už 1 449 000 eurų. Šis kaina apima visus tris atskirus namus, bendrą gyvenamąjį plotą 330 m² ir didelį 8560 m² sklypą su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Objektas parduodamas kaip vienas vienetas, todėl kaina atspindi visą nuosavybės vertę su jos potencialu. Dėl skirtingų pastatų ir erdvių, kainos variacijų tarp atskirų namų nėra, nes siūlomas visas kompleksas. Laisvų objektų rinkoje yra, tačiau tokio dydžio sklypo ir tokio pobūdžio nuosavybės, su trimis atskirais namais ir privačiu taku prie jūros, pasiūla yra ribota. Detalesnė informacija apie mokėjimo sąlygas ir galimus tarpininkavimo mokesčius turėtų būti teikiama tiesiogiai pardavėjui.
Gyvenimas Almuñecar, Costa Tropical, siūlo savitą Viduržemio jūros patirtį, kurioje dera pajūrio ramybė su urbanistinės aplinkos patogumais. Šis objektas, esantis ant pat kranto su privačiu taku link jūros, suteikia galimybę mėgautis vandenyno artumu kasdien. Sklypas, besidriekiantis iki pat vandens, su 204 laipteliais, yra ne tik gamtos dalis, bet ir aktyviosios gyvensenos elementas. Aplinkinė teritorija siūlo miestietišką gyvenimo ritmą su lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis. Istorinis San Miguelio pilis ir žavios Almuñecar gatvės kviečia tyrinėti. Didesnių miestų ir oro uosto artumas yra pakankamas, kad būtų galima planuoti keliones, tačiau kasdienis gyvenimas daugiausia orientuotas į vietos teikiamus malonumus. Galimybė valdyti B&B ar turistų apgyvendinimo paslaugas, kartu su esama turistine licencija, daro šią vietą patrauklia tiems, kurie ieško papildomų pajamų šaltinių ar nori dalintis savo namais su svečiais.
Gyvenimas Almuñecar siūlo unikalų Costa Tropical regiono patogumų ir gamtos derinį. Šis konkretus objektas, esantis visai šalia miesto centro, leidžia pėsčiomis pasiekti daugybę parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių paslaugų. Supermarketas yra vos už 88 metrų, o vaistinė - 42 metrų. Tai reiškia, kad nereikia automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Tačiau didesnių komercinių centrų ar specifinių paslaugų, tokių kaip ligoninė (15 km), prireiks transporto priemonės. Mėgautis jūra ir paplūdimiais galima greitai pasiekus Playa Puerta del Mar (249 m) ar Playa de San Cristóbal (964 m). Regiono gamtinis kraštovaizdis, derantis su kalnuotomis vietovėmis, suteikia galimybių tiek poilsiui prie jūros, tiek aktyviam laisvalaikiui kalnuose. Istorinis Almuñecar miestas su savo pilimi ir senamiesčiu siūlo kultūrinį praturtėjimą ir malonias pasivaikščiojimo vietas.
Ši žemėlapio anotacija apibūdina Almuñecar, Granados provincijoje, Costa Tropical regione, Ispanijoje. Ji pabrėžia objekto buvimą arti Viduržemio jūros, taip pat jo atstumą iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malaga oro uostas, ir kitų svarbių vietovių regione. Tai suteikia bendrą supratimą apie geografinę objekto padėtį ir jo ryšį su aplinka.
Almuñecar yra pagrindinis Costa Tropical kurortas, esantis tarp Granados ir Malagos. Jis išsiskiria unikaliu mikroklimatu, leidžiančiu auginti subtropikų vaisius. Geografiškai Almuñecar yra strategiškai patogioje vietoje: apie 72 km iki Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, ir apie 90 km iki Granados centro, kuriame yra istorinis Alhambros rūmų kompleksas. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir kultūrines įžymybes, išsaugant ramesnę pajūrio gyvenimo kokybę. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Costa Tropical yra šiek tiek ramesnė ir mažiau komercializuota, siūlanti autentiškesnę Andalūzijos patirtį.
Objektas yra patogioje vietoje Almuñecar, su lengvu priėjimu prie vietinių paslaugų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar ir Playa de San Cristóbal, yra pasiekiami pėsčiomis, atitinkamai per 249 m ir 964 m. Artimiausias supermarketas yra vos už 88 m, o vaistinė – 42 m, užtikrinant kasdienių poreikių tenkinimą be transporto. Ligoninė yra už maždaug 15 km, o EV įkrovimo stotelė – už 12 km. Didžiausias atstumas yra iki Malagos oro uosto, kuris yra apie 72 km, ir golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (70 km). Tai reiškia, kad kelionės į kitus regionus ar tarptautiniai skrydžiai reikalauja planavimo ir transporto priemonės.
Almuñecar, esantis Costa Tropical, pasižymi subtropikų klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Šiame regione metinis saulės spindulių skaičius yra aukštas, o maudymosi sezonas jūroje tęsiasi ilgai, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio, dėl Viduržemio jūros vandenų temperatūros. Objekto vieta tiesiogiai prie kranto reiškia minimalų aukščio skirtumą iki jūros, nors sklypas yra šlaitinis link vandens. Aukštis virš jūros lygio Almuñecar mieste svyruoja, tačiau šis konkretus objektas yra žemoje zonoje, arti kranto. Klimato duomenys rodo stabilų ir malonų orą didžiąją metų dalį, su vidutiniškai virš 300 saulėtų dienų per metus, kas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši nuosavybė yra vos už kelių minučių kelio nuo kelių paplūdimių. Playa Puerta del Mar (249 m) ir Playa de San Cristóbal (964 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, siūlydamos vietas poilsiui ir maudynėms. Taip pat yra El Rincón de la China (1.5 km), kuris gali pasiūlyti ramesnę aplinką. Almuñecar regionas yra žinomas dėl savo pakrantės ir vandens sporto galimybių. Nors konkrečiai šiame objekte nėra minima sporto įrangos, artumas prie jūros leidžia užsiimti plaukimu, irklavimu ar kitomis vandens pramogomis. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra didesniu atstumu (apie 70-78 km), todėl tai nėra pagrindinis šio objekto privalumas. Didelis baseinas objekte kompensuoja atstumą iki kai kurių golfo aikštynų ir suteikia papildomų rekreacinių galimybių pačioje nuosavybėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra pagrindinis Costa Tropical kurortas, esantis tarp Granados ir Malagos. Jis išsiskiria unikaliu mikroklimatu, leidžiančiu auginti subtropikų vaisius. Geografiškai Almuñecar yra strategiškai patogioje vietoje: apie 72 km iki Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, ir apie 90 km iki Granados centro, kuriame yra istorinis Alhambros rūmų kompleksas. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir kultūrines įžymybes, išsaugant ramesnę pajūrio gyvenimo kokybę. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Costa Tropical yra šiek tiek ramesnė ir mažiau komercializuota, siūlanti autentiškesnę Andalūzijos patirtį.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono objektais, ši Almuñecar esanti nuosavybė išsiskiria keliais aspektais. Dauguma Costa del Sol vilų yra orientuotos į turizmo rinką su mažesniais sklypais ir didesniu tankumu, tuo tarpu čia siūlomas didelis, 8560 m² privatus sklypas yra retas radinys, ypač turint omenyje tiesioginį priėjimą prie jūros. Nors Costa del Sol garsėja dideliu kiekiu golfo aikštynų ir tarptautinių oro uostų artumu, Costa Tropical, kuriai priklauso Almuñecar, siūlo šiek tiek ramesnį ir mažiau komercializuotą patirtį. Atstumai iki golfo aikštynų ir Malagos oro uosto (72 km) yra didesni nei tipiniuose Costa del Sol objektuose, tačiau tai kompensuojama unikalios gamtos ir tiesioginio jūros prieinamumo. Objektų su trimis atskirais namais ir B&B potencialu yra mažai, todėl ši nuosavybė yra unikali tarp tradicinių vilų ar apartamentų, siūlydama didesnį lankstumą tiek gyvenimui, tiek verslui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
