Tento rozsiahly komplex troch domov sa nachádza na jedinečnom pozemku s rozlohou 8560 m² priamo pri pobreží v Almuñecar, na známej Costa Tropical. S výhľadom na Stredozemné more, táto nehnuteľnosť ponúka priamy prístup k moru prostredníctvom súkromných schodísk a nachádza sa v pešej dostupnosti od mestských služieb. Komplex je ideálny pre investičné účely alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s potenciálom pre turistické prenájmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v obľúbenej destinácii Almuñecar, ktorá je súčasťou Costa Tropical. Poloha priamo na pobreží s mestskými službami na dosah ruky zabezpečuje pohodlné bývanie. Vzdialenosť od letiska je 72 km, čo znamená relatívnu dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s možnosťou podnikania v cestovnom ruchu, ako je prevádzkovanie penziónu alebo turistických prenájmov. Ponúka tiež dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo viacgeneračné bývanie s potenciálom na prispôsobenie.
Projekt pozostáva z existujúcich troch budov, ktoré sú vo dobrom stave. Nie je to novostavba v klasickom zmysle, ale skôr existujúce sídlo s potenciálom na renováciu a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Nie sú uvedené žiadne konkrétne informácie o dokončení rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku priamo pri mori, čo môže znamenať určité obmedzenia pri údržbe alebo výstavbe. Priamy prístup k moru cez 204 schodov môže byť pre niektorých obyvateľov náročný. Poloha na svahu môže obmedziť možnosti pre ďalšie rozšírenie alebo úpravy pozemku.
Ref: VL250936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá možnosť prevádzkovať B&B alebo apartmány na prenájom vzhľadom na platnú turistickú licenciu a tri samostatné jednotky. Je tiež ideálna pre veľkú rodinu, ktorá si želá bývať spolu, ale zároveň mať zabezpečené súkromie pre jednotlivých členov alebo hostí. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť k moru a mestským službám, ale zároveň preferujú rozsiahly pozemok s maximálnym súkromím, ocenia túto ponuku. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv s cieľom vytvoriť jedinečné bývanie alebo podnikateľské centrum.
Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných domov s rôznym dispozičným riešením. Všetky obytné priestory a spálne sú vybavené klimatizáciou pre optimálny komfort. V jednom z domov sa nachádza krb, ktorý prispieva k atmosfére. Kúpeľne sú štandardne vybavené, pričom jedna z nich obsahuje jacuzzi. Kuchyne sú funkčné a pripravené na používanie alebo modernizáciu. Všetky domy majú prístup na terasy alebo balkóny s výhľadom na more. Podlahy sú zväčša v dobrom stave, s kamennými prvkami v jedálenských priestoroch. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti s tromi domami a pozemkom o rozlohe 8560 m² je stanovená na 1 449 000 €. Táto cena odráža jedinečnú polohu priamo pri mori, veľkosť pozemku a potenciál pre viacnásobné využitie, vrátane turistických prenájmov vďaka existujúcej licencii. Vzhľadom na rozsah a lokalitu ide o investičnú príležitosť s rôznymi možnosťami zhodnotenia.
Almuñecar, často označovaný ako 'Perla Costa Tropical', ponúka jedinečnú klímu a prostredie. Táto oblasť je známa svojimi subtropickými plodinami a miernymi zimami. Pre obyvateľov to znamená možnosť celoročne si užívať vonkajšie aktivity. Denne sa dá prechádzať po promenáde, navštíviť historický hrad San Miguel, alebo objavovať úzke uličky s množstvom kaviarní a reštaurácií. Blízkosť pláže umožňuje spontánne návštevy mora a vodné športy. V okolí sa nachádzajú aj turistické chodníky v kopcoch, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie.
Almuñecar, známe svojou mikroklimatickou oblasťou Costa Tropical, ponúka obyvateľom príjemné prostredie po celý rok. Služby ako supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Blízkosť pláží, ako je Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii rôzne vodné športy a v blízkosti sa nachádzajú aj turistické trasy v okolitých kopcoch. Mesto ponúka bohatú históriu s hradom San Miguel a živú atmosféru s množstvom kaviarní a reštaurácií.
Táto poloha v Almuñecar umiestňuje nehnuteľnosť priamo na pobrežie, s priamym prístupom k moru. Blízkosť mestských služieb a zároveň rozľahlý pozemok vytvárajú jedinečné prostredie, ktoré spája pohodlie s exkluzivitou v rámci regiónu Costa Tropical.
Almuñecar sa nachádza na pobreží provincie Granada, v regióne Andalúzia, ktorý je známy svojím bohatým kultúrnym dedičstvom a rozmanitou krajinou. Priamo pri Stredozemnom mori, Almuñecar je kľúčovým turistickým centrom na Costa Tropical, ktorá sa tiahne medzi pobrežím Malagy a pobrežím Almeríe. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Granada (približne 80 km vnútrozemia) a Malaga (približne 90 km západne po pobreží), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Malaga, ktoré je vzdialené 72 km. Napriek tejto vzdialenosti je oblasť dobre napojená na hlavné cestné siete. Supermarket (88 m) a lekáreň (42 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom Playa Puerta del Mar je len 249 m ďaleko. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (70 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Najbližší nemocničný komplex sa nachádza 15 km od pozemku.
Costa Tropical je preslávená svojou výnimočnou klímou, s vysokým počtom slnečných dní počas celého roka a minimálnymi teplotnými výkyvmi. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 20°C, s letnými maximami dosahujúcimi 30°C a zimnými minimami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Táto oblasť je ideálna pre celoročné užívanie si pláže a vodných športov, s plaveckou sezónou, ktorá efektívne trvá od jari do jesene. Pozemok sa nachádza priamo pri mori, čo znamená minimálnu nadmorskú výšku a priamy kontakt s morskou klímou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou, často ocenené Modrou vlajkou. Okolie ponúka široké spektrum rekreačných aktivít, od vodných športov ako potápanie a plachtenie až po turistiku v okolitých horách s úchvatnými výhľadmi. V blízkosti je aj bazén na pozemku. Pre milovníkov golfu sú dostupné ihriská v okruhu 70-78 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñecar sa nachádza na pobreží provincie Granada, v regióne Andalúzia, ktorý je známy svojím bohatým kultúrnym dedičstvom a rozmanitou krajinou. Priamo pri Stredozemnom mori, Almuñecar je kľúčovým turistickým centrom na Costa Tropical, ktorá sa tiahne medzi pobrežím Malagy a pobrežím Almeríe. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Granada (približne 80 km vnútrozemia) a Malaga (približne 90 km západne po pobreží), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol či Costa Blanca, tento komplex v Almuñecar vyniká svojou rozsiahly pozemkom a priamym prístupom k moru, čo je na týchto populárnych pobrežných oblastiach menej bežné. Zatiaľ čo mnohé projekty na Costa del Sol ponúkajú moderné apartmány s výhľadom na more, tento komplex poskytuje skôr tradičné vilové bývanie s oveľa väčším súkromím a priestorom, čo je charakteristické pre menej zastavané časti Costa Tropical. Cena za meter štvorcový pozemku je v tejto lokalite vzhľadom na jej jedinečnosť pravdepodobne vyššia ako v iných, viac rozvinutých turistických centrách. V porovnaní s inlandovými nehnuteľnosťami, kde je pozemok často väčší, táto ponuka kombinuje rozsiahly pozemok s priamym prístupom k moru, čo je vzácna kombinácia. V porovnaní s mestskými bytmi v Almuñecar, ktoré sú bližšie k službám, táto vila ponúka vyššiu mieru súkromia a pokoj.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
