Цей об'єкт розташований в Альмуньєкарі, Гранада, на узбережжі Коста Тропікаль. Він представляє собою маєток із трьома окремими будинками на великій ділянці площею 8560 м², що спускається до Середземномор'я. Нерухомість має прямий вихід до моря та знаходиться в пішій доступності від міських зручностей, що робить її привабливою для різноманітного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на узбережжі, в межах міської зони Альмуньєкар. Це забезпечує близькість до пляжів та місцевої інфраструктури, при цьому зберігаючи простір завдяки великій площі ділянки. Розташування пропонує прямий доступ до моря.
Цей маєток підходить для тих, хто шукає багатофункціональну нерухомість. Наявність трьох окремих будинків на великій ділянці відкриває можливості для проживання кількох поколінь, здачі в оренду, ведення бізнесу типу B&B або створення приватного відпочинкового комплексу.
Об'єкт є існуючою забудовою, що складається з трьох будинків. Будівельна фаза є завершеною, і нерухомість перебуває у доброму стані. Немає інформації щодо планів на майбутнє будівництво чи реконструкцію в рамках проекту.
Проект не передбачає нових будівель чи розширення існуючих. Обмежена кількість паркомісць (1 місце в гаражі) може бути незручністю для великих родин або тих, хто планує приймати гостей. Ділянка має схил до моря, що може впливати на доступність.
Ref: VL250936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які бажають розвивати туристичний бізнес, наприклад, гостьовий будинок (B&B), враховуючи наявність туристичної ліцензії та трьох окремих будинків. Також вона буде доречною для великих родин, які шукають житло з можливістю розділення простору для кожного члена родини, або для тих, хто прагне до усамітнення на великій ділянці біля моря, але з доступом до міської інфраструктури. Особи, які цінують прямий вихід до моря та можливість насолоджуватися прибережним кліматом, знайдуть тут привабливі умови. Крім того, це варіант для тих, хто шукає проект для капіталовкладення з можливістю подальшої здачі в оренду або трансформації під власні потреби.
Будинки в цьому маєтку знаходяться в доброму стані. Всі спальні та вітальні оснащені кондиціонерами для забезпечення комфорту протягом усього року. Наявність каміна в одному з будинків додає затишку в холодніші місяці. Встановлені вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Ванні кімнати включають як звичайні душові, так і ванни, включаючи гідромасажну ванну в одному з помешкань. Кухні частково обладнані. Оздоблення відповідає сучасному середземноморському стилю, з використанням плитки та природних матеріалів. Система каналізації підключена до загальноміської мережі. Загальний стан нерухомості дозволяє одразу після придбання розпочати її використання або втілювати плани щодо модифікації.
Цей об'єкт пропонується за ціною від 1,449,000 євро. Ця вартість відображає велику площу ділянки, розташування на першій лінії моря та наявність трьох окремих житлових одиниць. На ринку нерухомості Коста Тропікаль така пропозиція є рідкісною, особливо враховуючи значний потенціал для розвитку. Ціна може варіюватися залежно від остаточного стану, комплектації та можливих юридичних аспектів, але вказана ціна є стартовою. Пропозиція стосується всього комплексу нерухомості.
Маєток розташований у міській місцевості Альмуньєкар, що означає легкий доступ до повсякденних зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, зокрема Playa Puerta del Mar, дозволяє насолоджуватися прибережним життям. Ділянка площею 8560 м² пропонує значний простір та приватність, з прямим спуском до моря, хоча й через 204 сходинки. Це створює унікальний сільський спокій поблизу міської інфраструктури. Наявність трьох окремих будинків забезпечує гнучкість для різних життєвих сценаріїв, від великої родини до потенційного бізнесу з оренди. Місцевість сприяє активному відпочинку, прогулянкам вздовж узбережжя та дослідженням навколишніх пагорбів.
Розташування в Альмуньєкарі, одному з привабливих міст Коста Тропікаль, забезпечує насичене міське життя. В межах пішої доступності знаходяться численні зручності: магазини, ресторани, кафе та бари. Пляжі, такі як Playa Puerta del Mar та Playa de San Cristóbal, знаходяться в безпосередній близькості, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Громадський транспорт доступний, що полегшує пересування по місту та околицях. Відстань до найближчого супермаркету становить 88 метрів, а до лікарні – 15 км. Місто також відоме своїм 16-м столітнім замком Сан-Мігель та мальовничими вуличками, що запрошують до прогулянок. Навколишні пагорби надають можливості для пішого туризму.
Розташування об'єкта в Альмуньєкарі, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до середземноморського узбережжя та міської інфраструктури. Ділянка простягається до моря, пропонуючи прямий доступ до води.
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, на схід від Малаги. Він є частиною так званої Коста Тропікаль, яка відрізняється від більш відомої Коста-дель-Соль своїм особливим мікрокліматом, що дозволяє вирощувати субтропічні фрукти. Маєток знаходиться в міській зоні, що забезпечує доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до міста Гранада становить близько 90 км, а до Малаги – близько 100 км. Це дозволяє легко відвідувати культурні та історичні пам'ятки цих великих міст, залишаючись при цьому в спокійнішому прибережному середовищі.
Маєток має відмінну доступність до місцевих зручностей. Пляжі, такі як Playa Puerta del Mar, знаходяться лише за 249 метрів, а Playa de San Cristóbal – за 964 метрів. Міський центр Альмуньєкара з усіма його магазинами та закладами харчування розташований у пішій доступності (88 м до супермаркету, 42 м до аптеки). Найближчий аеропорт розташований на відстані 72 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані близько 70 км. Інфраструктура для електромобілів розташована за 12 км. Близькість до основних доріг забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону.
Альмуньєкар розташований на Коста Тропікаль, що характеризується м'яким середземноморським кліматом. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що забезпечує тривалий купальний сезон, який зазвичай триває з червня по жовтень. Ділянка має схил до моря, що забезпечує панорамні види та хорошу вентиляцію. Висота розташування над рівнем моря є незначною, оскільки об'єкт знаходиться майже на узбережжі. Кліматичні показники регіону сприяють цілорічному проживанню та активному відпочинку на свіжому повітрі. Температури залишаються помірними протягом усього року, з теплим літом та м'якою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до Середземного моря є однією з головних переваг цього маєтку. Найближчий пляж, Playa Puerta del Mar, знаходиться на відстані 249 метрів. Інші пляжі, як Playa de San Cristóbal (964 м) та El Rincón de la China (1.5 км), також доступні. Хоча в інформації не вказано статус пляжів (наприклад, Blue Flag), їх близькість забезпечує легкий доступ до морських розваг. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані приблизно 70 км. Об'єкт має приватний басейн, що є додатковою перевагою для відпочинку. Великий розмір ділянки також надає можливості для інших видів відпочинку на території.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, на схід від Малаги. Він є частиною так званої Коста Тропікаль, яка відрізняється від більш відомої Коста-дель-Соль своїм особливим мікрокліматом, що дозволяє вирощувати субтропічні фрукти. Маєток знаходиться в міській зоні, що забезпечує доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до міста Гранада становить близько 90 км, а до Малаги – близько 100 км. Це дозволяє легко відвідувати культурні та історичні пам'ятки цих великих міст, залишаючись при цьому в спокійнішому прибережному середовищі.
Регіон Коста Тропікаль, де розташований Альмуньєкар, відрізняється від більш розвиненої Коста-дель-Соль. Тут менш інтенсивний туризм, що сприяє більш спокійному способу життя, особливо поза піковим сезоном. Це маєток, розташований безпосередньо на узбережжі, є рідкісною пропозицією, яка поєднує велику приватну ділянку з близькістю до міської інфраструктури. Порівняно з проектами в інших частинах Коста-дель-Соль, де часто пропонуються квартири або менші вілли в урбанізаціях, цей об'єкт пропонує значно більше простору та унікальний доступ до моря. Ціна від 1,449,000 євро відображає ексклюзивність локації та розмір нерухомості. Однак, слід враховувати, що транспортна доступність до великих аеропортів (72 км) та гольф-полів (від 70 км) дещо поступається центральним районам Коста-дель-Соль. Тим не менш, для тих, хто шукає автентичний середземноморський спосіб життя з можливістю для бізнесу або великої родини, ця пропозиція виглядає привабливою на тлі регіонального ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
