Ova nekretnina, smeštena na prostranom imanju u Almuñekaru, pruža jedinstvenu priliku u srcu Costa Tropical. Sa direktnim pristupom Mediteranu i zadivljujućim pogledom, ovo je idealna lokacija za one koji traže mir i prostranstvo, a opet žele da budu blizu gradskih sadržaja. Nekretnina se sastoji od tri odvojene kuće, nudeći raznolike mogućnosti za stanovanje ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom području gde su sve osnovne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini grada, veliko imanje pruža osećaj privatnosti i prostranstva, sa direktnim pristupom moru.
Projekat je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa višestrukim mogućnostima, bilo za lično stanovanje, izdavanje turistima, ili kao investiciju. Tri odvojene stambene jedinice na velikom placu nude fleksibilnost za različite životne stilove i poslovne poduhvate.
Ova nekretnina nije novoizgrađeni projekat, već postojeći kompleks od tri kuće na velikom placu. Trenutno je u dobrom stanju, sa potencijalom za renoviranje ili proširenje, ali bez planiranih novih građevinskih radova.
Ova nekretnina ne nudi novoizgrađene objekte niti savremene, netaknute enterijere u svim jedinicama. Nije pogodna za kupce koji traže isključivo moderan, potpuno nov stambeni prostor bez potrebe za adaptacijom ili ulaganjem.
Ref: VL250936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je idealno za kupce koji traže obimnu nekretninu sa višestrukim potencijalom. Ako sanjate o pokretanju sopstvenog B&B ili želite da iznajmljujete kuće turistima, postojeća licenca i raspored su značajna prednost. Takođe je pogodno za velika porodična okupljanja ili za kupce koji žele odvojene prostore za članove porodice ili goste, a opet da budu na istoj lokaciji. Ljubitelji mediteranskog načina života koji cene direktan pristup moru, prostrane zelene površine i panoramske poglede, naći će ovde svoj dom. Za one koji traže investiciju sa mogućnošću prihoda, ovo je prilika da iskoriste lokaciju u popularnom Almuñekaru.
Ova vila, iako u dobrom stanju, nudi raznovrsnost u završnim obradama s obzirom na postojanje tri odvojene kuće. Kuća 1 poseduje dnevni boravak sa izlazom na balkon sa pogledom na more, dve spavaće sobe i dva kupatila. Kuća 2 ima dnevni boravak sa kaminom, takođe sa balkonom, uz jednu spavaću sobu, kancelariju i dodatnu veliku prostoriju sa đakuzijem. Kuća 3, smeštena blizu bazena, nudi dve spavaće sobe, dnevni boravak i kupatilo. Sve spavaće sobe i dnevni boravci su klimatizovani, a priključak na javnu kanalizaciju je obezbeđen. Ugrađeni plakari su prisutni, dok pojedine prostorije mogu imati različite tipove podova i zidnih obloga, odražavajući istoriju i korišćenje objekata.
Cena za ovu prostranu vilu sa tri stambene jedinice počinje od 1.449.000 €. Imanje se prostire na impresivnih 8.560 m² i nudi 8 spavaćih soba i 5 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 330 m². Fleksibilnost koju pružaju tri odvojene kuće omogućava različite aranžmane cena i korišćenja, zavisno od potreba kupca. Trenutno je dostupno za kupovinu, sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od turističkog izdavanja, imajući u vidu postojeću licencu.
Ovo imanje u Almuñekaru nudi jedinstven način života na obali Costa Tropical. Zamislite jutra sa pogledom na Sredozemno more sa prostranog balkona, dok vam sve gradske pogodnosti, poput prodavnica i restorana, stoje na dohvat ruke. Veliko zemljište od 8.560 m² sa direktnim pristupom moru pruža izuzetnu privatnost i mogućnosti za rekreaciju. Tri odvojene kuće nude fleksibilnost – od udobnog porodičnog života do potencijala za vođenje B&B ili turističkog iznajmljivanja, uz postojećoj turističkoj licenci. Spuštajući se do mora preko 204 stepenika, otvara se direktan kontakt sa mediteranskim ambijentom. Blizina znamenitosti poput zamka San Miguel i šarmantnih ulica Almuñekara doprinosi bogatstvu lokalne kulture i svakodnevnog života.
Život u Almuñekaru, smeštenom na Costa Tropical, nudi bogato mediteransko iskustvo. Sa ovom nekretninom ste na pešačkoj udaljenosti od centra grada, gde možete uživati u lokalnim restoranima, kafićima i tapasma, kao i posećivati istorijske znamenitosti poput zamka San Miguel. Okolne plaže, poput Playa Puerta del Mar, nalaze se na svega nekoliko stotina metara. Uprkos urbanom okruženju, veliko imanje pruža neophodan mir i privatnost. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima i apotekama na maloj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 15 km. Postojanje zelenih površina i blizina planinskih predela poziva na aktivnosti u prirodi.
Mapa prikazuje lokaciju Almuñekara na Costa Tropical, ističući neposrednu blizinu Sredozemnog mora i centralnu poziciju unutar urbanog jezgra. Takođe ilustruje relativnu udaljenost do većih gradova i aerodroma, kao i položaj imanja u odnosu na obalu i gradske sadržaje.
Almuñecar se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada i poznat je kao 'prestonica' Costa Tropical. Ova regija se odlikuje mediteranskom klimom koja je nešto vlažnija i zelenija u odnosu na zapadni deo Costa del Sol. Pozicioniran je između dva veća grada, Malage (oko 90 km zapadno) i Almerije (oko 140 km istočno), nudeći relativnu izolovanost dok zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim rutama. Blizina planinskog venca Sijera Nevada pruža mogućnost skijanja tokom zime, čineći ovu lokaciju jedinstvenom po raznolikosti ponude.
Nekretnina se nalazi u Almuñekaru, na Costa Tropical, i nudi odličnu povezanost sa lokalnim sadržajima. Plaža je udaljena samo 249 metara, dok su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti (88m i 42m). Golf tereni su udaljeni oko 70-78 km, dok je aerodrom u Malagi na 72 km, što zahteva organizovan prevoz. Udaljenost do bolnice je 15 km. Javni prevoz je dostupan u gradu, ali za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije, posedovanje automobila ili korišćenje taksi usluga je preporučljivo, naročito za odlazak do udaljenijih golf terena ili aerodroma.
Almuñecar, poznat kao 'grad večitog proleća', nudi izuzetno povoljnu klimu tokom cele godine, sa prosečno 320 sunčanih dana godišnje. Smeštaj na direktnom jugu-jugoistoku obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 20°C, sa blagim zimama i toplim, ali ne preterano vrućim letima, zahvaljujući morskom povetarcu. Lokacija na nadmorskoj visini od oko 100 metara, sa blagim nagibom ka moru, doprinosi panoramskim pogledima. Direktna blizina Sredozemnog mora produžava sezonu kupanja, koja obično traje od juna do oktobra, sa prosečnom temperaturom vode od 22-25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina je pozicionirana na samo 249 metara od Playa Puerta del Mar, gradske plaže Almuñekara, a u blizini su i Playa de San Cristóbal (964 m) i El Rincón de la China (1.5 km). Mnoge od ovih plaža poseduju Plavu zastavicu, što garantuje kvalitet. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70 km, dok Almuñecar nudi i druge rekreativne aktivnosti poput vodenih sportova, pešačenja u okolnim brdima i posete lokalnim istorijskim znamenitostima. Postoji i privatni bazen na imanju, kao i mogućnost korišćenja rekreacionih sadržaja u gradu.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñecar se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada i poznat je kao 'prestonica' Costa Tropical. Ova regija se odlikuje mediteranskom klimom koja je nešto vlažnija i zelenija u odnosu na zapadni deo Costa del Sol. Pozicioniran je između dva veća grada, Malage (oko 90 km zapadno) i Almerije (oko 140 km istočno), nudeći relativnu izolovanost dok zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim rutama. Blizina planinskog venca Sijera Nevada pruža mogućnost skijanja tokom zime, čineći ovu lokaciju jedinstvenom po raznolikosti ponude.
Almuñecar, kao deo Costa Tropical, nudi drugačiji doživljaj od klasične Costa del Sol. Dok su lokacije poput Marbelle ili Estepone poznate po luksuzu i velikim golf kompleksima, Almuñecar zadržava autentičniji španski šarm sa bujnijom vegetacijom zahvaljujući nešto većoj količini padavina. Ovaj projekat, sa tri odvojene kuće na velikom placu i direktnim izlazom na more, predstavlja retkost čak i unutar Costa Tropical, gde su takve parcele sa direktnim obalskim pristupom izuzetno cenjene. U poređenju sa apartmanskim naseljima ili manjim vilama koje dominiraju na drugim delovima obale, ovaj kompleks nudi neuporedivu privatnost i prostor. Cena od 1.449.000 € odražava ovu jedinstvenost i obim imanja, pozicionirajući ga kao značajnu investicionu priliku u poređenju sa prosečnim cenama nekretnina na drugim popularnim destinacijama Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
