Ovaj prostrani posjed, smješten u Almuñécaru na Costa Tropical, nudi jedinstvenu priliku za život ili ulaganje. S velikom parcelom od 8560 m² koja se spušta prema Mediteranu, ovaj posjed obuhvaća tri odvojene stambene jedinice, privatni bazen i nudi izravan pristup obali. Njegova pozicija unutar urbane sredine osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja, dok istovremeno pruža osjećaj prostranosti i privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju Almuñécara. Sadržaji poput trgovina i plaža udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što pruža praktičnost svakodnevnog života. Velika parcela osigurava privatnost i prostor, dok blizina centra grada omogućava jednostavan pristup lokalnim uslugama i kulturi.
Ova nekretnina zadovoljava širok spektar stambenih potreba, od obiteljskog života do ulaganja u turizam. Sa osam spavaćih soba i pet kupaonica raspoređenih u tri odvojene kuće, nudi fleksibilnost za smještaj veće obitelji, gostiju ili za iznajmljivanje. Veliko zemljište i blizina mora pogoduju ljubiteljima prirode i aktivnog odmora.
Ovaj posjed nije novogradnja; radi se o postojećoj nekretnini koja je dobro održavana i u dobrom stanju. Tri postojeće stambene jedinice pružaju mogućnost renoviranja ili prilagodbe prema individualnim željama. Planovi za budućnost fokusiraju se na održavanje i potencijalno unapređenje postojećih objekata kako bi se maksimalno iskoristio njihov potencijal.
Ovaj posjed ne nudi moderne novogradnje ili najnovije energetske certifikate karakteristične za nove zgrade. Nema izravnog pristupa plaži bez korištenja stepenica, a blizina mora ne jamči neprekinut pogled iz svih prostorija. Nije predviđen kao niskoenergetski objekt u smislu najnovijih standarda gradnje.
Ref: VL250936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje s potencijalom za višestruko korištenje. Idealna je za obitelji koje žele živjeti zajedno, ali zadržati privatnost, ili za one koji žele pokrenuti B&B ili uslugu najma turistima, s obzirom na postojeću turističku licencu i raspored tri kuće. Također je atraktivna za investitore koji prepoznaju potencijal turističkog sektora u regiji Costa Tropical. Ljubitelji prirode i mora cijenit će blizinu plaža i izlazak na obalu, dok će oni koji traže mir i prostor, unatoč urbanom okruženju, pronaći udobnost na velikoj parceli. Nekretnina se dobro uklapa u životni stil gdje se cijeni kombinacija pristupačnosti sadržajima i privatnosti.
Trenutno stanje nekretnine je dobro, što ukazuje na održavanost objekata. Svi stambeni prostori i spavaće sobe opremljeni su klima uređajima za ugodnost tijekom cijele godine, dok kamin u jednoj od kuća dodaje toplinu i ambijent. Grijanje i hlađenje su adekvatno riješeni. Kuhinje su funkcionalne, a kupaonice su opremljene osnovnim sanitarijama, pri čemu jedna kupaonica nudi i jacuzzi. Bazen pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za skladištenje. Odvojeni apartman za goste dodatno povećava funkcionalnost imanja. Priključak na javnu kanalizacijsku mrežu osigurava osnovnu infrastrukturu.
Početna cijena za ovaj opsežni posjed u Almuñécaru iznosi 1.449.000 €. Cijena odražava veliku površinu zemljišta (8560 m²) i tri odvojene stambene jedinice s ukupno 8 spavaćih soba i 5 kupaonica. S obzirom na lokaciju uz obalu Costa Tropical i potencijal za turistički najam, cijena se pozicionira kao značajna prilika za investitore ili kupce koji traže prostrano imanje s višestrukim mogućnostima. Dostupnost nekretnine ovisi o trenutnom tržištu nekretnina i pregovorima s prodavateljem.
Ovaj posjed u Almuñécaru nudi životni ritam koji kombinira urbani komfor s mediteranskim opuštanjem. Svakodnevni život može uključivati jutarnju kavu na balkonu s pogledom na Sredozemno more, šetnju do obližnjih plaža ili uživanje u svježim namirnicama iz lokalnih trgovina udaljenih samo 88 metara. Tri odvojene stambene jedinice pružaju iznimnu fleksibilnost: mogu funkcionirati kao zasebna stambena rješenja, kao baza za obiteljsko okupljanje ili kao unosna turistička nekretnina. Postojeća turistička licenca dodatno naglašava ovaj potencijal. Mir i privatnost osigurani su velikom parcelom, dok su gradski sadržaji, uključujući škole i bolnicu, lako dostupni, stvarajući uravnoteženo okruženje za život.
Život u Almuñécaru, smještenom na Costa Tropical, nudi dinamičnu kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranske klime. Blizina plaža, poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), omogućava česte posjete obali. Trgovine su udaljene samo 88 metara, a apoteka 42 metra, što osigurava svakodnevnu dostupnost potrepština. Bolnica je udaljena 15 km, a najbliža stanica za punjenje električnih vozila 12 km. Kulturni život grada obogaćuju povijesne znamenitosti poput dvorca San Miguel iz 16. stoljeća, slikovite ulice i lokalni ugostiteljski objekti. Okolne planine pružaju mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Ovaj posjed smješten je u Almuñécaru, živopisnom gradu na obali Costa Tropical u provinciji Granada. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu Sredozemnom moru i urbanom centru, s lako dostupnim plažama i gradskim sadržajima. Blizina većih gradova i prometnih veza naglašava njegovu stratešku poziciju u južnoj Španjolskoj.
Almuñécar se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada i često se povezuje s Costa Tropical. Njegova pozicija između planinskog masiva Sierra Nevada i Sredozemnog mora pruža jedinstvenu mikroklimu i krajolik. Nalazi se istočno od većih gradova poput Malage i Marbelle, a zapadno od Almerije. Ova lokacija ga čini nešto mirnijim od užurbanijih dijelova Costa del Sol, ali i dalje dobro povezanim s glavnim prometnim pravcima i aerodromima, nudeći ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg načina života.
Dostupnost ovog posjeda u Almuñécaru je dobra za lokalne potrebe, ali zahtijeva prijevoz za dulja putovanja. Najbliža plaža, Playa Puerta del Mar, udaljena je samo 249 metara, dok su ostale plaže i gradski sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. Najbliži aerodrom je u Málagi, udaljen 72 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Golf tereni su također udaljeniji, s najbližim opcijama na oko 70 km. Gradski prijevoz je dostupan, a blizina glavnih cesta omogućava lakši pristup okolnim mjestima.
Almuñécar se odlikuje mediteranskom klimom s blagim zimama i vrućim ljetima, što rezultira dugim periodom pogodnim za kupanje i aktivnosti na otvorenom. Prosječni broj sunčanih sati godišnje je visok, pogodujući uživanju u vanjskim prostorima posjeda. Lokacija na obali, s parcelom koja se spušta prema moru, nudi ugodne morske povjetarce. Nadmorska visina i blagi nagib terena unutar posjeda, kao i okolnog područja, doprinose jedinstvenom krajoliku i omogućavaju panoramske poglede. Visoka nadmorska visina u okolnim planinama pruža kontrast toplijoj obalnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Almuñécara nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, prvenstveno vezane uz more. Plaže poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući prostor za odmor i vodene sportove. Postoji i privatni bazen unutar posjeda. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni nalaze se na oko 70 km udaljenosti. Šetnja obalom, posjet lokalnim restoranima i uživanje u mediteranskom načinu života upotpunjuju ponudu slobodnog vremena. Kulturne znamenitosti poput dvorca San Miguel dodaju dodatnu dimenziju rekreativnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, ali pripada provinciji Granada i često se povezuje s Costa Tropical. Njegova pozicija između planinskog masiva Sierra Nevada i Sredozemnog mora pruža jedinstvenu mikroklimu i krajolik. Nalazi se istočno od većih gradova poput Malage i Marbelle, a zapadno od Almerije. Ova lokacija ga čini nešto mirnijim od užurbanijih dijelova Costa del Sol, ali i dalje dobro povezanim s glavnim prometnim pravcima i aerodromima, nudeći ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg načina života.
Almuñécar, kao dio Costa Tropical, nudi drugačiji doživljaj od poznatije Costa del Sol. Dok su gradovi poput Marbelle i Estepone na Costa del Sol poznati po luksuznim vilama, golf terenima i užurbanom noćnom životu, Almuñécar zadržava autentičniji šarm. Ovaj posjed, sa svojih osam spavaćih soba i velikom parcelom, ističe se po svojoj prostranosti i potencijalu za turizam, što je manje uobičajeno u gusto izgrađenim urbanim zonama Costa del Sol. Cijena od 1.449.000 € za ovakav opseg nekretnine i lokaciju uz more je konkurentna u usporedbi s manjim, modernijim vilama u popularnijim dijelovima Costa del Sol. Blizina planina Sierra Nevada također pruža jedinstvenu mogućnost za aktivnosti koje nisu tipične za obalna područja, kao što je skijanje zimi, što je rijetka kombinacija na jugu Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
