Tato nemovitost se nachází v Almuñécaru, oblíbené destinaci na Costa Tropical v provincii Granada. Tento rozsáhlý pozemek s výhledem na Středozemní moře nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti k městským vymoženostem. Je ideální pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem nebo jako vícegenerační bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je přímo u pobřeží, v rámci docházkové vzdálenosti od centra města Almuñécar. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlný životní styl. Přímý přístup k moři přes pozemek je výrazným benefitem.
Tento komplex tří domů je vhodný pro rodiny hledající více prostoru, pro investory zvažující pronájem, nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s podnikáním. Velký pozemek a blízkost k pláži uspokojí různé potřeby.
Jedná se o stávající zástavbu, nikoli o novostavbu. Domy jsou ve stavu umožňujícím okamžité užívání nebo renovaci dle vlastních představ. Projekt nepodléhá běžným fázím výstavby nového developerského projektu.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější design novostaveb ani garanci energetické certifikace typickou pro nové budovy. Vzhledem k velkým pozemkům a umístění nelze garantovat absolutní ticho bez vlivu městského okolí.
Ref: VL250936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komplex je vhodný pro kupce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem v živé pobřežní lokalitě. Ideální je pro rodiny s potřebou více samostatných obytných jednotek, pro podnikatele zvažující turistický pronájem (vzhledem k platné licenci) nebo pro investory hledající stabilní příjem. Pokud sníte o životě s výhledem na moře, s možností procházek po pláži a zároveň s přístupem k veškeré občanské vybavenosti, tento projekt by mohl splňovat vaše požadavky. Díky rozloze pozemku a možnosti úprav nabízí flexibilitu pro různé životní styly.
Nemovitost se skládá ze tří samostatných domů, každý s vlastním uspořádáním a stylem. Ačkoliv konkrétní materiály a technické detaily nejsou plně specifikovány, z popisu vyplývá standardní vybavení pro danou lokalitu a dobu výstavby. Klimatizace je instalována ve všech ložnicích a obytných prostorech, což zajišťuje komfort během horkých měsíců. Některé domy disponují krby, které přispívají k útulné atmosféře. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními, v jednom z domů je k dispozici jacuzzi. Podlahy a obklady odpovídají běžným standardům pro obytné nemovitosti ve Španělsku. Předpokládá se, že celkový stav vyžaduje posouzení pro případné modernizace, aby odpovídal současným představám o bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 1 449 000 €. Vzhledem k rozsahu pozemku, počtu domů a lokalitě se jedná o komplexní nabídku. Cena odráží potenciál pro různé využití, včetně soukromého bydlení nebo komerčního pronájmu. V současné době je nemovitost dostupná k prodeji. Detaily o jednotlivých domech a jejich specifické ceně nejsou specifikovány, platí cena za celý komplex.
Almuñécar, známý jako "Perla Costa Tropical", nabízí dynamický životní styl s bohatou historií a středomořským klimatem. Tato nemovitost se nachází v městské části, kde jsou obchody, restaurace a služby na dosah ruky. Přestože je pozemek rozsáhlý a nabízí soukromí, každodenní život se odehrává v blízkosti veškeré městské infrastruktury. Můžete si užívat ranní procházky po pláži, oběd v místní restauraci nebo večerní posezení na terase s výhledem na moře. Oblast je známá svou příjemnou atmosférou, a to nejen během turistické sezóny, ale i mimo ni, což z ní činí atraktivní místo pro trvalé bydlení.
Almuñécar je město s bohatou historií a živou atmosférou, které leží na pobřeží Costa Tropical. Nachází se zde vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (nejbližší 88 m od nemovitosti), lékárny (42 m), obchody a restaurace. Centrum města je v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je 15 km, což je pro pobřežní město standardní. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku v kopcích a kulturní vyžití, včetně návštěvy 16. století hradu San Miguel.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Almuñécaru, na pobřeží Costa Tropical. Ukazuje blízkost Středozemního moře, městských center a hlavních dopravních tras. Vizualizace pomáhá pochopit vztah nemovitosti k okolním plážím, službám a přírodním prvkům.
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, na tzv. Costa Tropical. Tato oblast je charakteristická svým mírnějším klimatem ve srovnání s vnitrozemím a nabízí pobřežní atmosféru. Východním směrem se nachází Salobreña a Motril, západním směrem se terén postupně zvedá směrem k Malaze. Almuñécar je klidnější destinací ve srovnání s rušnějšími letovisky na Costa del Sol, jako je Marbella. Nabízí však dobrou rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidnějším životem, s historickým centrem a dostatkem služeb.
Nemovitost má vynikající pěší dostupnost k moři a základním službám. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 88 metrů a k lékárně to jsou pouhé 42 metry. Pláže jsou také na dosah, s Playa Puerta del Mar vzdálenou 249 metrů. Vzdálenost k letišti Málaga je 72 km, což představuje zhruba hodinovou jízdu autem. Golfová hřiště jsou k dispozici ve větší vzdálenosti, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 70 km. Nabízené umístění je tedy ideální pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého používání automobilu pro každodenní potřeby, ale zároveň chtějí mít možnost snadného přístupu k regionálním a mezinárodním dopravním uzlům.
Almuñécar se pyšní středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze na pobřeží Costa Tropical si užívá vysoký počet slunečných dní po celý rok. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 20 °C, s letními maximy dosahujícími 30 °C a více. Svahy pozemku směřují přímo ke Středozemnímu moři, což zajišťuje výhledy a přístup k mořskému klimatu. Oblast není typicky hornatá, ale v okolí se nacházejí kopce nabízející možnosti pro turistiku. Koupací sezóna je zde velmi dlouhá, prakticky po celý rok je možné si užívat moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Almuñécar nabízí několik pláží, z nichž nejbližší jsou Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). Tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti a poskytují možnosti pro relaxaci u moře. Pro milovníky vodních sportů je zde řada možností, ačkoliv nejsou specificky popsány. Vzhledem k pobřežní poloze je moře hlavním centrem rekreačních aktivit. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti cca 70-80 km, což znamená delší výlet pro hráče golfu. Soukromý bazén na pozemku navíc zvyšuje možnosti rekreačního vyžití přímo v místě.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, na tzv. Costa Tropical. Tato oblast je charakteristická svým mírnějším klimatem ve srovnání s vnitrozemím a nabízí pobřežní atmosféru. Východním směrem se nachází Salobreña a Motril, západním směrem se terén postupně zvedá směrem k Malaze. Almuñécar je klidnější destinací ve srovnání s rušnějšími letovisky na Costa del Sol, jako je Marbella. Nabízí však dobrou rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidnějším životem, s historickým centrem a dostatkem služeb.
Almuñécar, jako součást Costa Tropical, nabízí odlišný charakter ve srovnání s nedalekou Costa del Sol. Zatímco Costa del Sol je známá svou rozvinutou infrastrukturou, luxusními rezorty a mezinárodní klientelou, Costa Tropical, a tedy i Almuñécar, si zachovává autentičtější středomořský šarm a klidnější tempo. Tato nemovitost v Almuñécaru s velkým pozemkem a přímým přístupem k moři by na Costa del Sol byla spíše výjimkou, kde jsou pobřežní pozemky často menší a zastavěnější. Ceny na Costa Tropical bývají obecně mírně nižší než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, ale zároveň nabízejí jedinečnou atmosféru a přírodní krásy. V porovnání s projekty v oblastech jako Nerja nebo Estepona, které se zaměřují na moderní bydlení a rozsáhlé resorty, tato nemovitost v Almuñécaru působí více jako tradiční středomořské sídlo s velkým potenciálem pro soukromé využití či podnikání. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti je zde srovnatelná, ale celková atmosféra je méně komerční a více zaměřená na lokální kulturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
