입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 코스타 트로피칼 지역의 매력적인 목적지인 알무녜카르 시내에 위치하고 있습니다. 상점, 레스토랑, 해변 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능하며, 역사적인 명소와 아름다운 해안 풍경을 즐길 수 있습니다.
다수의 침실과 욕실, 그리고 넓은 야외 공간을 갖춘 이 부동산은 대규모 가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 또한, 별도의 주택들은 개인적인 공간을 제공하며, 투자 또는 임대 수익 창출을 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존 건축물에 해당합니다. 현재 좋은 상태로 유지 관리되고 있으며, 즉시 거주하거나 개조하여 사용할 수 있습니다. 건물 연식에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 해안가에 직접 접해 있으나, 부지가 경사져 있어 해변 접근 시 계단을 이용해야 합니다. 또한, 공항까지는 차량으로 약 70km 거리에 있어 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다. 모든 주택에 에어컨이 설치되어 있지만, 모든 방의 난방 시스템에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요합니다.
Ref: VL250936
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 채의 주택을 소유하며 다양한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 적합합니다. 예를 들어, 넓은 토지에서 개인적인 공간을 누리면서도, 일부 주택을 관광객에게 임대하여 추가 수입을 창출하고자 하는 경우에 이상적입니다. 또한, 여러 세대가 함께 거주하면서도 각자의 독립된 공간을 확보하고자 하는 대가족에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 역사와 자연을 사랑하며, 도심의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누리고자 하는 이들에게도 매력적인 기회를 제공합니다. B&B 운영이나 에어비앤비와 같은 단기 임대 사업을 꿈꾸는 예비 사업가에게도 훌륭한 투자 기회가 될 수 있습니다.
부동산은 현재 양호한 상태로 유지되고 있으며, 견고한 건축 자재와 함께 실용적인 마감재가 사용되었습니다. 각 주택은 개별적으로 설계되었으나, 공통적으로 지중해를 조망할 수 있는 발코니와 넓은 거실 공간을 갖추고 있습니다. 일부 욕실에는 월풀 욕조가 설치되어 있어 편안함을 더합니다. 모든 침실과 거실에는 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 벽난로는 아늑한 분위기를 더합니다. 넓은 부지에는 잘 가꾸어진 정원이 있으며, 개인 수영장은 휴식과 오락을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 빌라에는 매립형 옷장이 구비되어 있으며, 일부 주택에는 게임룸 시설도 포함되어 있습니다.
본 부동산의 매매 가격은 1,449,000유로부터 시작합니다. 8개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 330m²의 넓은 주거 공간과 8,560m²의 광대한 부지를 포함하는 가격입니다. 3개의 독립된 주택으로 구성되어 있어, 다양한 용도로 활용 가능하며 투자 가치가 높습니다. 가격은 부동산의 규모, 위치, 상태 및 포함된 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 현재 시장 상황 및 지역 특성을 감안할 때, 이 가격대는 코스타 트로피칼 지역의 대규모 해안가 부동산으로는 합리적인 범위 내에 있습니다.
알무녜카르 해안에 위치한 이 빌라는 바다를 향해 완만하게 경사진 8,560m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 총 3개의 독립된 주택으로 구성되어 있으며, 각각 독특한 매력을 지니고 있습니다. 204개의 계단을 내려가면 바로 지중해에 닿을 수 있어 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 코스타 트로피칼의 주요 관광지 중 하나로, 역사적인 유적지와 아름다운 해변, 그리고 주변의 구릉지대를 탐험할 기회를 제공합니다. 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 학교 등 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 남동향의 건물 배치와 넓은 부지는 풍부한 햇살과 탁 트인 바다 전망을 선사하며, 개인 풀장은 휴식과 여가를 위한 완벽한 공간을 제공합니다.
알무녜카르는 코스타 트로피칼 해안에 위치한 활기찬 도시로, 16세기 산 미겔 성과 같은 역사적인 명소와 매력적인 거리를 자랑합니다. 이곳에서는 해변에서의 휴식, 카페에서의 여유로운 시간, 주변 언덕에서의 하이킹 등 다채로운 활동을 즐길 수 있습니다. 본 부동산은 이러한 알무녜카르 중심부와 가깝기 때문에, 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국 등 필수 생활 편의 시설이 위치해 있으며, 15km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 대중교통 이용이 편리한 편은 아니지만, 도보나 자전거로 많은 곳을 이동할 수 있어 지역 내에서의 이동이 용이합니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 트로피칼 해안에 위치한 알무녜카르 주변의 지리적 맥락을 보여줍니다. 부동산의 해안 근접성, 주변 도시와의 거리, 주요 도로망 및 편의 시설의 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 안달루시아 지방의 코스타 트로피칼 해안에 위치한 알무녜카르에 자리 잡고 있습니다. 알무녜카르는 그라나다 시에서 남동쪽으로 약 100km 떨어진 해안 도시로, 아름다운 해변과 풍부한 역사 유적을 자랑합니다. 말라가와는 약 100km, 네르하와는 약 40km 거리에 있어 인근 주요 도시로의 접근성도 양호합니다. 이 지역은 비교적 덜 알려졌지만, 독특한 지중해성 기후와 독특한 해안 풍경으로 인해 최근 주목받고 있는 곳입니다.
본 부동산은 해변과 매우 가까워, 도보로 249m 거리에 있는 플라야 푸에르타 델 마르 해변을 포함한 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓(88m)과 약국(42m)도 바로 근처에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 알무녜카르 시내 중심부까지도 도보로 이동 가능합니다. 병원은 15km 거리에 위치해 있으며, 주요 골프장으로는 말라가 파라도르 골프 클럽(70km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(72km) 등이 있습니다. 가장 가까운 공항은 72km 떨어진 말라가 공항이며, 전기차 충전소는 12km 거리에 있습니다.
이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 300일 이상의 일조량을 기록하며, 여름철 평균 기온은 25-30°C, 겨울철 평균 기온은 15-20°C를 유지합니다. 이는 연중 해변 활동과 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 부지는 지중해를 향해 경사져 있어 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 해발고도는 해안가에 위치하여 높지 않으며, 경사면을 따라 건물이 배치되어 있습니다. 해수욕 시즌은 5월부터 10월까지 길게 이어지며, 쾌적한 수온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부지에서 가까운 거리에 아름다운 해변들이 위치해 있습니다. 도보로 약 250m 떨어진 곳에 플라야 푸에르타 델 마르가 있으며, 1km 이내 거리에 플라야 데 산 크리스토발, 1.5km 거리에 엘 린콘 데 라 치나 해변이 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳들이 많아 깨끗하고 잘 관리되어 있습니다. 또한, 인근 지역에는 다양한 수상 스포츠 시설과 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 또한, 70km 이상 거리에 골프 코스가 여러 곳 있어 골프 애호가들도 만족할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 지방의 코스타 트로피칼 해안에 위치한 알무녜카르에 자리 잡고 있습니다. 알무녜카르는 그라나다 시에서 남동쪽으로 약 100km 떨어진 해안 도시로, 아름다운 해변과 풍부한 역사 유적을 자랑합니다. 말라가와는 약 100km, 네르하와는 약 40km 거리에 있어 인근 주요 도시로의 접근성도 양호합니다. 이 지역은 비교적 덜 알려졌지만, 독특한 지중해성 기후와 독특한 해안 풍경으로 인해 최근 주목받고 있는 곳입니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 알무녜카르가 속한 코스타 트로피칼 지역은 좀 더 조용하고 덜 개발된 해안선을 제공합니다. 마르베야나 에스테포나와 같이 국제적인 명성이 높은 지역의 고급 빌라들은 종종 수백만 유로를 호가하며, 현대적인 편의 시설과 대규모 단지 내 생활을 강조합니다. 반면, 이 알무녜카르 부동산은 넓은 개인 부지와 3채의 독립된 건물이라는 독특한 구성을 가지고 있으며, 이는 투자나 다세대 거주에 더 큰 유연성을 제공합니다. 가격 측면에서, 144만 9천 유로의 가격은 코스타 델 솔의 동급의 해변가 단독 주택보다는 저렴할 수 있으나, 코스타 트로피칼의 독특한 매력과 광대한 토지를 고려하면 합리적인 수준입니다. 또한, 알무녜카르는 그라나다 시와 가까워 문화 및 역사적 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 이 부동산은 대규모 토지, 바다와의 직접적인 연결, 그리고 여러 채의 주택을 통한 다양한 활용 가능성을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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