V Almuñécarju na Costa Tropical, v provinci Granada, se nahaja ta obsežen projekt z ločenimi vilami. Ta nepremičnina, ki obsega osem spalnic in pet kopalnic, ponuja 330 kvadratnih metrov bivalne površine na velikem 8560 kvadratnih metrov velikem zemljišču. S svojo bližino obali in mestnim storitvam predstavlja zanimanje za kupce, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v neposredni bližini obale, v urbanem okolju, kjer so ključne storitve dosegljive peš. Ta konfiguracija omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih dobrin, hkrati pa je dovolj odmaknjen za zagotavljanje mirnega bivanja.
Zaradi svoje obsežnosti in večstanovanjske zasnove je nepremičnina primerna za različne potrebe, vključno z družinskim življenjem, turističnim najemom ali kot počitniška rezidenca. Razporeditev omogoča tako zasebnost kot tudi skupne prostore.
Projekt je dokončan in v dobrem stanju, kar pomeni, da ni v gradbeni fazi. Obstoječa infrastruktura in objekti so pripravljeni za takojšnjo uporabo ali nadaljnji razvoj, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ni zasnovan kot novogradnja ali z najsodobnejšo energetsko zasnovo. Čeprav ima klimatsko napravo, ni navedena napredna energetska učinkovitost. Bližina do smučarskih centrov ni relevantna, saj je lokacija ob morju.
Ref: VL250936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno posest z možnostjo večnamenske uporabe. Idealna je za tiste, ki želijo razvijati turistično dejavnost, kot je najem sob ali B&B, zaradi obstoječe turistične licence in več ločenih enot. Prav tako je primerna za večgeneracijske družine, ki si želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti določeno mero zasebnosti. Ljubitelji narave in morja bodo cenili neposreden dostop do obale in prostorno zemljišče. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za dodatni prihodek, bodo v tem projektu našli veliko priložnosti za izpolnitev svojih ciljev.
Projekt se ponaša z dobro ohranjenostjo in funkcionalno zasnovo, čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso podane. V vseh spalnicah in bivalnih prostorih je nameščena klimatska naprava za udobje skozi vse leto. Ena izmed enot vključuje kamin, kar dodaja toplino in ambient. Kopalnice so opremljene, pri čemer ena nudi jacuzzi, kar povečuje stopnjo razkošja. Talne obloge in stenske obloge verjetno odražajo slog gradnje, ki se ujema z mediteranskim okoljem, kot nakazujejo slike kamnitih sten in ploščic. Kuhinje so opremljene za praktično uporabo. Vse navedene značilnosti, kot so vgradne omare in zasebne terase, prispevajo k splošnemu dobremu stanju in uporabnosti nepremičnine.
Nepremičnina je naprodaj po ceni 1.449.000 €. Ta cena se nanaša na celoten kompleks, ki vključuje tri ločene bivalne enote, osem spalnic in pet kopalnic, ter obsežno zemljišče. Kot navedeno, projekt ni v fazi gradnje, kar pomeni, da je na voljo za nakup brez čakalnih dob. Število spalnic in kopalnic ter velikost zemljišča opravičujejo višji cenovni razred v primerjavi z manjšimi ali bolj oddaljenimi nepremičninami.
Ta nepremičnina v Almuñécarju ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo, ki združuje prostranost, bližino narave in mestnega življenja. Veliko zemljišče z neposrednim dostopom do Sredozemskega morja (po 204 stopnicah) zagotavlja občutek zasebnosti in stika z naravo. Tri ločene hiše na posestvu nudijo fleksibilnost – lahko služijo kot samostojne enote, so idealne za gostinsko dejavnost, kot je B&B, ali pa kot namestitve za obiskovalce. Območje Almuñécarja, znano kot Costa Tropical, ponuja bogato zgodovino z gradom San Miguel, slikovite ulice in številne plaže, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti, od uživanja na soncu do pohodov v okoliške hribe.
Almuñecar na Costa Tropical je živo obalno mesto, ki ponuja bogato paleto dnevnih aktivnosti in udobja. V neposredni bližini nepremičnine (88 m) je supermarket, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Apotheke je oddaljena le 42 metrov, kar je ključno za hitro oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 15 km, kar je razumna razdalja za nujne primere. Za ljubitelje nakupovanja in kulturne izkušnje so mestne ulice Almuñécarja polne lokalnih trgovinic in restavracij. Bližina plaž, kot sta Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), omogoča vsakodnevno uživanje ob morju. Mesto ponuja tudi dostop do pohodništva v okoliških hribih, kar dopolnjuje urbano okolje z možnostmi za aktivnosti na prostem.
Ta vila se nahaja v Almuñécarju, živahnem obalnem mestu na Costa Tropical v provinci Granada. Zemljevid prikazuje njeno bližino morju in mestnim središčem, kar poudarja njeno priročno lokacijo za dostop do plaž in storitev.
Almuñécar je ena ključnih destinacij na Costa Tropical, ki se nahaja med Malago in Motrilom. Njegova lega na obali ga loči od bolj goratih območij notranje Andaluzije, hkrati pa ponuja dostop do večjih mestnih centrov. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena približno 72 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih in mednarodnih povezav. Granadska snegulja Sierra Nevada je v dosegljivi razdalji za dnevne izlete, kar dodaja možnost zimskih aktivnosti ob bližini poletnih plaž. Ta kombinacija obalne lokacije in bližine večjih urbanih centrov ter naravnih znamenitosti daje Almuñécarju poseben status v regiji.
Nepremičnina je strateško locirana glede na lokalne in regionalne povezave. Plaži Playa Puerta del Mar in Playa de San Cristóbal sta v neposredni bližini, dosegljivi v nekaj minutah hoje. Almuñécar ponuja številne mestne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami na razdalji nekaj metrov, kar poudarja urbani značaj lokacije. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 72 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov, čeprav zahteva vožnjo. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 70-78 km, kar omogoča dostop do te dejavnosti, čeprav ni v neposredni bližini. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 12 km, kar je pomembno za lastnike teh vozil.
Almuñécar se nahaja na obali Costa Tropical, ki je znana po svojem subtropskem podnebju z veliko sončnih ur skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 18 °C in 25 °C, z blagimi zimami in vročimi poletji. Območje ima izjemno veliko sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Bližina Sredozemskega morja vpliva na klimo, zmanjšuje ekstremne temperature in zagotavlja prijetno poletno osvežitev. Višina nadmorske višine v bližini morja je minimalna, kar ustreza tistim, ki preferirajo življenje ob obali. Zaradi lege na južni obali Španije je območje idealno za vodne športe in plažne aktivnosti skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Almuñécar in okolica Costa Tropical ponujata široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Glavne plaže, kot sta Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), so lahko dostopne in nudijo možnosti za sončenje, kopanje ter vodne športe. Nedaleč stran leži tudi plaža El Rincón de la China (1.5 km). Območje je znano tudi po svojih potencialih za golf, čeprav so večja igrišča oddaljena (najbližje je 70 km). Poleg tega bližina hribovja omogoča pohodniške izlete. Velik bazen na posestvu dodaja možnost sprostitve in rekreacije na domu. Obstoj turistične licence nakazuje tudi, da območje dobro sprejema turiste in ponuja podporno infrastrukturo za njihovo dejavnost.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar je ena ključnih destinacij na Costa Tropical, ki se nahaja med Malago in Motrilom. Njegova lega na obali ga loči od bolj goratih območij notranje Andaluzije, hkrati pa ponuja dostop do večjih mestnih centrov. Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena približno 72 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih in mednarodnih povezav. Granadska snegulja Sierra Nevada je v dosegljivi razdalji za dnevne izlete, kar dodaja možnost zimskih aktivnosti ob bližini poletnih plaž. Ta kombinacija obalne lokacije in bližine večjih urbanih centrov ter naravnih znamenitosti daje Almuñécarju poseben status v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ki pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vile z omejenimi zemljišči, ta nepremičnina v Almuñécarju izstopa po svoji velikosti in obsegu. Medtem ko so projekti na zahodni Costa del Sol pogosto osredotočeni na luksuzne vile z zasebnimi bazeni in golf dostopom, ta lokacija na Costa Tropical ponuja edinstveno kombinacijo neposrednega dostopa do morja z lastnim zemljiščem in bližine urbanega okolja. Cena 1.449.000 € je primerljiva z višjim cenovnim razredom na bolj uveljavljenih lokacijah, vendar je v tem primeru upravičena z velikostjo posestva in potencialom za turistični najem. Projekti v neposredni bližini plaže, kot je ta, običajno dosegajo višje cene zaradi svoje atraktivnosti. V primerjavi s strožje urbaniziranimi območji, kot je Marbella, Almuñécar ponuja bolj umirjen, a še vedno družaben življenjski slog, z dostopom do vseh potrebnih storitev. V primerjavi z novogradnjami, ki so pogoste na drugih območjih, je ta nepremičnina že obstoječa, kar omogoča takojšnjo uporabo in potencial za prilagoditve brez čakanja na gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
