Acest proiect imobiliar oferă o oportunitate distinctă în Almuñecar, Granada, o locație pe Costa Tropical. Proprietatea include trei vile separate pe un teren extins de 8.560 m², cu acces direct spre Marea Mediterană. Beneficiind de proximitatea față de facilități urbane și plajă, acest amplasament combină avantajele vieții la țară cu accesibilitatea urbană, fiind poziționat strategic între malul mării și dealurile înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Almuñecar, proprietatea beneficiază de o locație maritimă directă, cu zone urbane la distanță de mers pe jos. Aceasta oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile orașului și proximitatea față de plaje, fiind în același timp conectată la o rețea de transport regională, deși aeroportul principal necesită o deplasare considerabilă.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu extins și flexibilitate locativă, fie pentru reședință permanentă, fie pentru activități turistice. Prezența a trei case separate pe un teren generos, combinată cu facilități precum piscină privată și vedere panoramică, satisface nevoile de confort, intimitate și potențial de investiție.
Deși descrierea nu specifică o fază de construcție nouă, proprietatea este prezentată ca fiind într-o stare bună, gata pentru ocupare sau adaptare. Având în vedere natura compoziției sale din trei case distincte, accentul cade pe potențialul de renovare și personalizare, mai degrabă decât pe o construcție la cheie de la zero.
Acest proiect nu include facilități precum terenuri de golf la distanță de mers pe jos sau un aeroport în imediata apropiere. De asemenea, deși beneficiază de o orientare spre sud-est, poate să nu ofere soare pe tot parcursul zilei în toate zonele proprietății. Accesul direct la mare implică o pantă semnificativă și un număr de trepte.
Ref: VL250936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces la facilități urbane, dar și la intimitatea oferită de un teren mare și proximitatea față de mare. Este ideală pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, dar să aibă spații separate, sau pentru investitori care vizează activități turistice, având în vedere licența de închiriere. De asemenea, poate fi potrivită pentru cei care caută un proiect de renovare și personalizare, dorind să își transforme viziunea într-o realitate. Pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, proximitatea față de plajă și dealurile înconjurătoare oferă numeroase posibilități recreative.
Calitatea finisajelor în cele trei unități locative variază, reflectând probabil etape diferite de construcție sau renovare. Se menționează prezența aerului condiționat în dormitoare și zonele de zi, semineu într-una dintre case și băi dotate, inclusiv una cu jacuzzi. Pardoselile din anumite zone sunt placate cu piatră, iar unele camere oferă acces la balcoane cu vedere la Mediterana. Conexiunea la rețeaua publică de canalizare indică o infrastructură funcțională. Detaliile specifice privind materialele folosite pentru construcție, izolație sau finisajele exterioare nu sunt detaliate, însă starea generală a proprietății este descrisă ca fiind 'bună'.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.449.000 €. Aceasta include un teren extins de 8.560 m² și trei unități locative distincte, cu un total de 8 dormitoare și 5 băi. Suprafața construită este de 330 m². Disponibilitatea este legată de achiziționarea întregului complex. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele negocieri sau modificări ale pieței, însă oferta actuală reflectă valoarea intrinsecă a terenului, a structurilor existente și a poziției sale strategice pe coasta Granadei.
Almuñecar, pe Costa Tropical, oferă un ritm de viață mediteranean autentic. Locația proprietății, la mică distanță de centrul urban, permite accesul facil la magazine, restaurante și servicii locale. Această proximitate se combină cu avantajele unui teren extins, oferind un grad ridicat de intimitate și spațiu. Viața aici implică o interacțiune constantă cu elementele naturale, de la briza mării până la peisajele colinare. Proprietatea, compusă din trei unități locative distincte, se pretează unor utilizări diverse: fie ca o reședință familială extinsă, fie ca o oportunitate de afaceri în turism datorită licenței de închiriere existente și a spațiului generos.
Locația din Almuñecar plasează rezidenții într-un mediu urban vibrant, dar relaxat. La mică distanță se află supermaketuri (88 m) și farmacii (42 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul orașului, cu străzile sale pitorești, castelul San Miguel din secolul al XVI-lea și numeroasele plaje, este accesibil pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital este situat la 15 km distanță. Această proximitate față de centre urbane se combină cu avantajele unui teren generos, oferind un echilibru între viața socială și liniștea propriei gospodării. Transportul local este facilitat de infrastructura urbană, iar proximitatea față de școli este de asemenea menționată ca un avantaj.
Această hartă vizualizează poziționarea strategică a proprietății în Almuñecar, pe Costa Tropical. Demonstrează proximitatea față de Marea Mediterană, centrul orașului și principalele căi de acces, oferind o perspectivă asupra integrării sale în peisajul urban și natural local.
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, în regiunea Andaluzia, o zonă distinctă cunoscută sub numele de Costa Tropical datorită climatului său subtropical unic. Această poziționare o diferențiază de alte zone de pe Costa del Sol, oferind un microclimat mai umed și o vegetație mai luxuriantă. Orașul se află la o distanță rezonabilă de Granada (capitala provincială), dar și de Málaga, oferind acces la centre urbane mai mari și la aeroporturi internaționale. Plasarea sa între mare și munți (Sierra Nevada în apropiere) conferă un peisaj variat și oportunități recreative multiple.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele precum Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m) sunt la distanță de mers pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, foarte apropiate. Aeroportul Malaga se află la o distanță de 72 km, necesitând un transport mai lung, dar oferind conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la aproximativ 70 km distanță. Infrastructura rutieră permite accesul către alte orașe de pe coastă, iar prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 12 km adaugă un plus de comoditate pentru cei cu astfel de mijloace de transport.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean temperat, specific Costa Tropical, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă lungă. Terenul pe care este amplasată proprietatea este descris ca fiind în pantă, coborând direct spre Marea Mediterană, ceea ce sugerează priveliști deschise și posibile provocări legate de accesibilitate, dar și oportunități pentru terase. Altitudinea locală și proximitatea față de mare contribuie la un climat maritim, cu influențe montane din apropiere, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Almuñecar dispune de plaje atractive, dintre care Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal se află la distanțe foarte accesibile, unele la mai puțin de 1 km. Acestea sunt adesea recunoscute pentru calitatea lor, posibil incluzând statutul Blue Flag, deși acest aspect nu este explicit menționat. Terenul proprietății oferă acces direct la mare prin intermediul a 204 trepte, subliniind proximitatea imediată față de coastă. Pentru recreere activă, în afara activităților acvatice pe plajă, dealurile înconjurătoare invită la drumeții, iar facilitățile sportive urbane din Almuñecar pot completa oferta. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la distanță considerabilă.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, în regiunea Andaluzia, o zonă distinctă cunoscută sub numele de Costa Tropical datorită climatului său subtropical unic. Această poziționare o diferențiază de alte zone de pe Costa del Sol, oferind un microclimat mai umed și o vegetație mai luxuriantă. Orașul se află la o distanță rezonabilă de Granada (capitala provincială), dar și de Málaga, oferind acces la centre urbane mai mari și la aeroporturi internaționale. Plasarea sa între mare și munți (Sierra Nevada în apropiere) conferă un peisaj variat și oportunități recreative multiple.
Comparativ cu proiectele de pe Costa del Sol, acest amplasament pe Costa Tropical, în Almuñecar, oferă un climat distinct, mai umed și subtropical, favorizând o vegetație mai bogată și o prezență turistică poate mai puțin aglomerată comparativ cu zonele precum Marbella sau Estepona. În timp ce Costa del Sol este renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf extinse și proximitatea față de Málaga, Costa Tropical se distinge prin peisajele sale variate, unde munții se întâlnesc brusc cu marea, creând un cadru natural spectaculos. Această proprietate, cu cele trei unități ale sale și terenul generos, se poziționează ca o alternativă pentru cei care caută spațiu, intimitate și o conexiune mai directă cu natura, departe de densitatea urbană a unor zone mai dezvoltate de pe Costa del Sol. Accesul la plajă este direct, dar prin intermediul unor trepte, ceea ce diferă de accesul plat, facil, întâlnit în alte stațiuni. De asemenea, distanța față de aeroportul din Málaga este comparabilă cu cea din estul Costa del Sol, însă mai mare decât din vestul acesteia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
