Този имот, разположен в Алмунекар, Гранада, представлява уникално предложение за хора, търсещи пространство и близост до морето. С обща площ от 8560 m², имотът предлага както уединение, така и лесен достъп до градски удобства. Състои се от три отделни къщи, което го прави подходящ за различни сценарии на ползване, включително инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен директно на крайбрежието, в урбанизирана зона, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa Puerta del Mar и Playa de San Cristóbal подчертава неговото местоположение до морето.
С осем спални и пет бани, разпределени в три къщи, този имот отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят гъвкавост за настаняване на гости. Възможността за преустройство или отдаване под наем отговаря на инвестиционни и бизнес амбиции.
Имотът не е ново строителство. Описанията на къщите и наличието на камина и джакузи предполагат по-ранен период на изграждане, но със запазено добро състояние и функционалност.
Въпреки близостта до морето, имотът не предлага директен частен достъп до плажа без преминаване през стълби. Най-близката голф игрище е на значително разстояние (70 км), а най-близката зарядна станция за електромобили е на 12 км.
Ref: VL250936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят проект с многофункционален потенциал. Собственици, които мечтаят да стартират собствен бизнес като къща за гости или B&B, ще оценят наличието на три отделни къщи и туристическия лиценз. Големи семейства или такива, които често приемат гости, ще намерят достатъчно пространство и уединение. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, както краткосрочно (туристически), така и дългосрочно, ще видят възможност в уникалната структура на имота. Също така, той е привлекателен за хора, които ценят простора, гледките към морето и близостта до градски удобства, като същевременно искат да имат възможност за работа от вкъщи или отделни пространства.
Имотът е в добро състояние, като всички спални и дневни зони разполагат с климатизация. Една от къщите има камина, а друга – джакузи, което допринася за комфорта. Кухните и баните са оборудвани, като материалните спецификации не са детайлно описани, но общото състояние позволява незабавно ползване или леки подобрения. Наличието на вградени гардероби във всички къщи е практично предимство. Солидната конструкция и наличието на гараж за един автомобил допълват функционалността.
Имотът е на пазара на цена от €1,449,000. Предлагайки осем спални и пет бани, разпределени в три къщи върху парцел от 8560 m², цената отразява мащаба и местоположението. Наличието на валиден туристически лиценз предполага потенциал за генериране на приходи от наеми, което може да бъде ключов фактор за инвеститорите. Поради спецификата на трите отделни жилища, цената е комплексна и може да варира в зависимост от индивидуалните преговори.
Това място предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на собствения си крайбрежен имот с динамиката на градския живот. Три отделни жилища върху обширен парцел позволяват гъвкавост – от настаняване на множество гости до създаване на отделни зони за живеене или работа. Близостта до магазини (88 м) и аптека (42 м) осигурява ежедневно удобство. Разходката до плажа, макар и кратка, включва слизане по стълби, което е част от уникалния терен. Град Алмунекар предлага културни забележителности като замъка Сан Мигел и разнообразие от ресторанти и кафенета, допълвайки възможностите за отдих и развлечения.
Животът в Алмунекар предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Районът е известен със своята крайбрежна линия, наречена Коста Тропикал, което предполага по-мек климат и повече слънчеви дни. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и плажове (Playa Puerta del Mar на 249 м) улеснява ежедневния живот. Близостта до центъра на града позволява лесен достъп до местни пазари, ресторанти и културни събития. Разходките из старите улички, посещението на замъка Сан Мигел и насладата на местната кухня са част от ежедневието. Планинските райони наоколо предлагат възможности за туризъм.
Картата показва местоположението на имота в Алмунекар, непосредствено до крайбрежието. Тя подчертава близостта до градските удобства, плажовете и транспортните връзки, предоставяйки визуална представа за заобикалящата среда и достъпа до основни услуги.
Алмунекар се намира в провинция Гранада, на източния край на Андалусия, близо до границата с провинция Малага. Той е част от т.нар. Коста Тропикал, която се отличава със своя уникален климат и субтропична растителност. Позициониран е между по-големите крайбрежни градове като Малага (около 100 км на запад) и Гранада (около 80 км на север, като градът е на около 1 час път с кола). Тази локация предлага баланс между достъп до градски центрове и по-спокойна крайбрежна атмосфера.
Имотът е добре свързан с местни удобства. Супермаркет е на 88 метра, а аптека на 42 метра, което осигурява бърз достъп до основни нужди. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa Puerta del Mar е само на 249 метра. Най-близкото болнично заведение е на 15 км. Достъпът до летище Малага е на 72 км, което е сравнително далеч за чести пътувания, но е стандартно за този регион. Най-близките голф игрища са на около 70-78 км.
Алмунекар, разположен на Коста Тропикал, се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Регионът е известен с повече слънчеви дни в сравнение с други части на Коста дел Сол. Парцелът, спускащ се към морето, предлага панорамни гледки и директен достъп до крайбрежието чрез стълби. Близостта до планините осигурява комбинация от морски и планински пейзажи, което влияе на микроклимата. Озелененият парцел (8560 m²) допринася за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 249 метра от Playa Puerta del Mar, един от основните плажове на Алмунекар, отличен със Син флаг. Други плажове като Playa de San Cristóbal (964 м) и El Rincón de la China (1.5 км) са също леснодостъпни. Въпреки че имотът не е директно до голф игрище, има възможност за спортни активности на плажа и в околните хълмове. Наличието на частен басейн в имота допълнително увеличава възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар се намира в провинция Гранада, на източния край на Андалусия, близо до границата с провинция Малага. Той е част от т.нар. Коста Тропикал, която се отличава със своя уникален климат и субтропична растителност. Позициониран е между по-големите крайбрежни градове като Малага (около 100 км на запад) и Гранада (около 80 км на север, като градът е на около 1 час път с кола). Тази локация предлага баланс между достъп до градски центрове и по-спокойна крайбрежна атмосфера.
В сравнение с типичните апартаменти или по-малки вили, предлагани в райони като Марбея или Естепона, този имот в Алмунекар изпъква с мащаба на парцела и броя на жилищните единици. Докато тези райони често предлагат модерни комплекси с общи удобства, тук фокусът е върху уединението и обширното пространство, което е по-рядко срещано. Цената от €1,449,000 е висока, но отразява уникалната комбинация от местоположение до брега, голям парцел и наличието на три къщи. Алмунекар, като част от Коста Тропикал, предлага по-спокоен и автентичен средиземноморски живот в сравнение с по-туристическите центрове на Коста дел Сол. Липсата на близки голф игрища го прави по-малко атрактивен за този специфичен сегмент купувачи, но компенсира с директния достъп до морето и градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
