Эта отдельная вилла, расположенная в тихой сельской местности Нерхи, предлагает комфортное проживание. Имея четыре спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную и современную кухню, она идеально подходит для повседневной жизни и приема гостей. Вилла оснащена системой кондиционирования воздуха и солнечными панелями для снижения энергопотребления. Три камина создают теплую и уютную атмосферу. Открытые пространства включают в себя несколько террас, некоторые с прекрасным видом на горы, а с верхней террасы открывается вид на море. Частный бассейн и ухоженный сад с фруктовыми деревьями создают пышную и гостеприимную атмосферу. Кроме того, имеется просторный гараж на две машины, достаточное количество парковочных мест на открытом воздухе и кладовая с окном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом районе Табласос между Фрихилианой и Нерхой, сочетая сельское спокойствие с удобным доступом к городским удобствам. Несмотря на сельское расположение, магазины и город находятся всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, которые ищут тихую загородную жизнь, но при этом хотят оставаться недалеко от городских удобств. Он предлагает обширное жилое пространство как внутри, так и снаружи, включая частный бассейн и сад, что делает его идеальным для семейного проживания или в качестве дома для отдыха.
Это уже построенная отдельная вилла в отличном состоянии. Недавно установленные 14 солнечных панелей свидетельствуют о внимании к энергоэффективности. Вилла хорошо отремонтирована и обслуживается, готова к немедленному заселению.
Недвижимость расположена в сельской местности, что означает некоторое расстояние до центра города и основных пляжей. Несмотря на наличие остановок общественного транспорта, личный автомобиль необходим для повседневных поездок. Крутой уклон к пляжу может быть неудобен для некоторых.
Ref: VL861116
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете тихое сельское убежище, расположенное недалеко от оживленных прибрежных городов, эта вилла может вам подойти. Она идеально подходит для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе и хочет иметь частный бассейн и сад. Это также отличный выбор для семей или пар, ищущих место для наслаждения солнцем, едой и неторопливым образом жизни в Испании. Если вы ищете дом для круглогодичного проживания или место для отдыха, его близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также круглогодично приятный климат делают его привлекательным вариантом. Кроме того, для тех, кто заботится об энергоэффективности, солнечные панели и хорошая изоляция делают его экономически выгодным выбором.
Интерьер виллы спроектирован с акцентом на комфорт и стиль. Гостиная просторная и оснащена тремя каминами, создающими уютную атмосферу. Кухня была отремонтирована и оснащена современными удобствами, идеально подходящими для приготовления пищи и развлечений. Все четыре спальни предлагают достаточно места, а три ванные комнаты имеют современный дизайн. Вилла оснащена сплит-системой кондиционирования воздуха, которая обеспечивает как холодный, так и горячий воздух, гарантируя комфорт в течение всего года. Кроме того, установленные 14 солнечных панелей помогают снизить потребление электроэнергии. Недвижимость находится в отличном состоянии и хорошо обслуживается, а ее превосходное расположение и спокойная обстановка являются ее главными достоинствами.
Цена этой отдельной виллы составляет 1 195 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в районе Нерхи, просторное жилое пространство (246 кв.м.), конфигурацию с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также удобства, такие как частный бассейн и сад. Недвижимость доступна для покупки, цена указана как стартовая. Наличие может меняться со временем.
Эта вилла, расположенная в районе Табласос между Нерхой и Фрихилианой, предлагает тихий сельский образ жизни, но при этом находится недалеко от удобств прибрежного города. Район известен своей природной красотой и спокойной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединения от городской суеты, но при этом хочет наслаждаться жизнью на Солнечном побережье. Сама вилла просторная, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также современной кухней и уютной гостиной. Открытые пространства также обширны, включая частный бассейн, несколько террас и сад с фруктовыми деревьями, предлагающий множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Вилла также выгодно отличается наличием солнечных панелей и системы кондиционирования воздуха, обеспечивающих энергоэффективность и комфорт круглый год. Просторный гараж на две машины и дополнительные парковочные места добавляют функциональности.
Район Нерхи предлагает средиземноморский образ жизни, известный своими прекрасными пляжами, древними пещерами и очаровательным старым городом. В этом районе богатая история и культура, что делает его идеальным местом для занятий активным отдыхом, таких как пешие прогулки, водные виды спорта и гольф. Сельская местность вокруг виллы обеспечивает спокойный отдых от городской суеты. Тем не менее, различные рестораны, магазины и культурные достопримечательности, предлагаемые такими городами, как Нерха и Фрихилиана, находятся в пределах легкой досягаемости. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая транспортные сети, соединяющие его с крупными городами, такими как Марбелья и Малага.
Карта показывает расположение отдельной виллы в районе Нерхи. На ней отмечены ключевые места, такие как пляжи, города, аэропорт и поля для гольфа, что помогает понять географическое положение и транспортную доступность объекта недвижимости.
Недвижимость расположена в муниципалитете Нерха, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Нерха находится примерно в 50 километрах к востоку от Малаги и является частью комарки Ла-Аксаркия. Этот район известен своей пересеченной местностью, скалами и пляжами, предлагая уникальные впечатления как для жителей, так и для туристов. Имущество, расположенное в районе Табласос между Нерхой и Фрихилианой, предлагает спокойную обстановку, находясь при этом в непосредственной близости от обоих очаровательных городов.
Вилла находится примерно в 4,0 км по прямой до пляжей (например, Плайя-де-лас-Альберкильяс), в 4,5 км до ближайшего супермаркета и в 4,6 км до аптеки. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 63 км по прямой. В этом районе имеется 23 остановки общественного транспорта, обслуживаемые 6 автобусными маршрутами, однако, учитывая его сельское расположение, рекомендуется иметь автомобиль для повседневных поездок. Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 61 км. Ближайшая больница находится примерно в 25 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 16,4°C, с мягкой зимой и жарким летом. Регион получает примерно 3934 часа солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и пляжным отдыхом. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открывается захватывающий вид на горы и она находится вдали от прибрежной влажности. Однако крутой уклон к пляжу в 17,0% указывает на пересеченную местность в этом районе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Нерхи имеется несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья, расположенных примерно в 4,1–4,5 км от виллы. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, расположенных примерно в 61–65 км. Кроме того, в этом районе находится 125 спортивных объектов и пристань Марина-дель-Эсте, расположенная примерно в 9,6 км, что предоставляет дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в муниципалитете Нерха, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Нерха находится примерно в 50 километрах к востоку от Малаги и является частью комарки Ла-Аксаркия. Этот район известен своей пересеченной местностью, скалами и пляжами, предлагая уникальные впечатления как для жителей, так и для туристов. Имущество, расположенное в районе Табласос между Нерхой и Фрихилианой, предлагает спокойную обстановку, находясь при этом в непосредственной близости от обоих очаровательных городов.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельная вилла в Нерхе имеет более высокую цену – €1 195 000. Это отражает ее уникальное сельское расположение в районе Нерхи, большую жилую площадь (246 кв.м.) и конфигурацию с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) также предлагает недвижимость по разным ценам и с различными характеристиками. Эта вилла в Нерхе больше всего подходит для покупателей, которые отдают приоритет тихому сельскому окружению, большому пространству и частным удобствам, таким как бассейн и сад, и имеют более высокий бюджет. По сравнению с квартирными проектами в Эстепоне, она предлагает больше уединения и независимости. По сравнению с проектом в Бенальмадене, расположение в Нерхе обеспечивает более уединенный сельский опыт, в то время как Бенальмадена может быть ближе к центру города.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
