Тази самостоятелна вила, разположена в спокойна селска среда на Нерха, предлага комфортно жилищно пространство. С четири спални и три бани, просторна всекидневна и реновирана кухня, тя е идеална за ежедневно живеене и социални събирания. Вилата е оборудвана с климатична система и слънчеви панели за намаляване на потреблението на енергия. Трите камини създават топла и уютна атмосфера. Външните пространства включват няколко тераси, някои с изглед към планината, а от горната тераса се открива гледка към морето. Частният басейн и добре поддържаната градина с овощни дървета създават пищна и приветлива атмосфера. Освен това има просторен двоен гараж, изобилие от външни паркоместа и складово помещение с прозорец.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в тихия район Табласос между Фрихилиана и Нерха, вилата съчетава селско спокойствие с лесен достъп до градски удобства. Въпреки селското си местоположение, магазините и градът са само на няколко минути път с кола, осигурявайки лек ежедневен живот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокоен селски живот, но искат да останат близо до градските удобства. Той предлага обширно жилищно пространство както вътре, така и отвън, включително частен басейн и градина, което го прави идеален за семеен живот или като ваканционен дом.
Този имот е вече построена самостоятелна вила в отлично състояние. Наскоро инсталираните 14 слънчеви панела показват фокус върху енергийната ефективност. Вилата е добре реновирана и поддържана, готова за незабавно настаняване.
Имотът се намира в селски район, което означава известно разстояние от центъра на града и основните плажове. Въпреки че има спирки на обществения транспорт, личното превозно средство е необходимо за ежедневни пътувания. Стръмният склон към плажа може да бъде неудобен за някои.
Ref: VL861116
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите спокойно селско убежище, разположено близо до оживени крайбрежни градове, тази вила може да бъде идеална за вас. Тя е идеална за тези, които ценят живота на открито и искат да имат частен басейн и градина. Също така е чудесен избор за семейства или двойки, които търсят място, където да се насладят на слънцето, храната и спокойния начин на живот в Испания. Ако търсите целогодишно жилище или ваканционен имот, близостта му до плажове, магазини и ресторанти, както и приятният климат през цялата година, го правят привлекателен избор. Освен това, за тези, които се грижат за енергийната ефективност, слънчевите панели и добрата изолация я правят рентабилен избор.
Интериорният дизайн на вилата е проектиран с акцент върху комфорта и стила. Всекидневната е просторна и оборудвана с три камина, създаващи приветлива атмосфера. Кухнята е реновирана и оборудвана с модерни удобства, което я прави идеална за готвене и забавление. Всичките четири спални предлагат достатъчно пространство, докато трите бани са с модерен дизайн. Вилата е оборудвана с климатична система с разделен тип, която осигурява както студен, така и топъл въздух, гарантирайки комфорт през цялата година. Освен това, инсталираните 14 слънчеви панела помагат за намаляване на потреблението на енергия. Имотът е в отлично състояние и добре поддържан, като неговото отлично местоположение и спокойна среда са основните му силни страни.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 195 000 EUR. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в района на Нерха, просторното жилищно пространство (246 m²), конфигурацията с четири спални и три бани, както и удобства като частен басейн и градина. Имотът е на разположение за закупуване, а цената е начална цена. Наличието може да се променя с течение на времето.
Тази вила, разположена в района Табласос между Нерха и Фрихилиана, предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно е близо до удобствата на крайбрежния град. Районът е известен със своята природна красота и спокойна атмосфера, което го прави идеален за тези, които търсят бягство от градската суматоха, но все още искат да се насладят на живота на слънчевия бряг. Самата вила е просторна, с четири спални и три бани, модерна кухня и уютна всекидневна. Външните пространства също са обширни, включително частен басейн, няколко тераси и градина с овощни дървета, предлагащи изобилие от възможности за дейности на открито и релакс. Вилата се възползва и от слънчеви панели и климатична система, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Просторният двоен гараж и допълнителните паркоместа добавят към неговата функционалност.
Районът на Нерха предлага средиземноморски начин на живот, известен със своите красиви плажове, древни пещери и очарователен стар град. Районът има богата история и култура, което го прави идеално място за дейности на открито като туризъм, водни спортове и голф. Селската местност около вилата предлага спокойно бягство от градската суматоха. Въпреки това, разнообразни ресторанти, магазини и културни забележителности, предлагани от градове като Нерха и Фрихилиана, са лесно достъпни. Районът има добра инфраструктура, включително транспортни мрежи, свързващи го с големи градове като Марбея и Малага.
Картата показва местоположението на самостоятелната вила в района на Нерха. Тя маркира ключови места като плажове, градове, летище и голф игрища, подпомагайки разбирането на географското положение и транспортната достъпност на имота.
Имотът се намира в община Нерха, провинция Малага, в автономната област Андалусия, на крайбрежието на Коста дел Сол. Нерха се намира на около 50 километра източно от Малага и е част от района Ла Аксаркия. Районът е известен със своя неравен терен, скали и плажове, предлагайки уникално преживяване както за жителите, така и за посетителите. Имотът, разположен в района Табласос между Нерха и Фрихилиана, предлага спокойна среда, като същевременно е близо до двата очарователни града.
Вилата е на приблизително 4,0 км по права линия от плажовете (напр. Playa de las Alberquillas), на 4,5 км от най-близкия супермаркет и на 4,6 км от аптека. Летище Малага (AGP) е на приблизително 63 км по права линия. В района има 23 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 6 автобусни линии, но предвид селското му местоположение, за ежедневни пътувания се препоръчва автомобил. Най-близките голф игрища са на около 61 км. Най-близката болница е на около 25 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от около 16,4°C, с меки зими и горещи лета. Регионът получава около 3934 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и плажни дни. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата остава 20°C или по-висока. Вилата се намира на надморска височина от 700 метра, предлагайки зашеметяващи планински гледки и оставайки далеч от крайбрежната влага. Въпреки това, стръмният наклон от 17,0% към плажа показва неравен терен в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Нерха разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля, разположени на около 4,1-4,5 км от вилата. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, на около 61-65 км. Освен това, районът е дом на 125 спортни съоръжения и Марина дел Есте, разположена на около 9,6 км, предлагаща допълнителни възможности за любителите на водните спортове.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Нерха, провинция Малага, в автономната област Андалусия, на крайбрежието на Коста дел Сол. Нерха се намира на около 50 километра източно от Малага и е част от района Ла Аксаркия. Районът е известен със своя неравен терен, скали и плажове, предлагайки уникално преживяване както за жителите, така и за посетителите. Имотът, разположен в района Табласос между Нерха и Фрихилиана, предлага спокойна среда, като същевременно е близо до двата очарователни града.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази самостоятелна вила в Нерха на цена от €1 195 000 е по-високо ценова. Това отразява нейното уникално селско местоположение в района на Нерха, по-голямата жилищна площ (246 m²) и конфигурацията с четири спални и три бани. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000) също предлага имоти на различни цени и с различни характеристики. Тази вила в Нерха е най-подходяща за купувачи, които приоритизират спокойна селска среда, голямо пространство и частни удобства като басейн и градина, и имат по-висок бюджет. В сравнение с апартаментни проекти в Естепона, тя предлага повече уединение и независимост. В сравнение с проект в Беналмадена, местоположението в Нерха предлага по-изолирано селско преживяване, докато Беналмадена може да бъде по-близо до центъра на града.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и годност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
