Această vilă individuală, situată într-un cadru rural liniștit în Nerja, oferă un spațiu de locuit confortabil. Cu patru dormitoare și trei băi, un living spațios și o bucătărie renovată, este ideală pentru viața de zi cu zi și pentru adunări sociale. Vila este dotată cu sistem de aer condiționat și panouri solare pentru a reduce consumul de energie. Trei șeminee adaugă o atmosferă caldă și primitoare. Spațiile exterioare includ mai multe terase, unele cu vedere la munți și o terasă superioară care oferă o privire spre mare. Piscina privată și grădina bine întreținută cu pomi fructiferi creează o atmosferă luxuriantă și primitoare. În plus, există un garaj dublu spațios, o mulțime de locuri de parcare exterioare și o cameră de depozitare cu fereastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona liniștită Tablazos dintre Frigiliana și Nerja, vila combină liniștea rurală cu accesul ușor la facilitățile urbane. În ciuda locației sale rurale, magazinele și orașul sunt la doar câteva minute cu mașina, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o viață rurală liniștită, dar doresc să rămână aproape de facilitățile urbane. Oferă un spațiu de locuit amplu atât în interior, cât și în exterior, inclusiv piscină privată și grădină, ceea ce o face ideală pentru viața de familie sau ca reședință de vacanță.
Această proprietate este o vilă individuală deja construită, în stare excelentă. Cele 14 panouri solare instalate recent indică o atenție sporită la eficiența energetică. Vila este bine renovată și întreținută, gata pentru mutare imediată.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală, ceea ce implică o anumită distanță față de centrul orașului și plajele principale. Deși există stații de transport public, un autoturism personal este necesar pentru deplasările zilnice. Panta abruptă spre plajă poate fi incomodă pentru unii.
Ref: VL861116
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unui refugiu rural liniștit, situat aproape de orașe de coastă vibrante, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este ideală pentru cei care apreciază viața în aer liber și doresc să aibă o piscină privată și o grădină. Este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru familii sau cupluri care caută un loc pentru a se bucura de soare, mâncare și un stil de viață relaxat în Spania. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe pe tot parcursul anului sau a unei proprietăți de vacanță, proximitatea față de plaje, magazine și restaurante, precum și climatul plăcut pe tot parcursul anului, o fac o alegere atractivă. Mai mult, pentru cei preocupați de eficiența energetică, panourile solare și o bună izolație o fac o opțiune rentabilă.
Designul interior al vilei este conceput pentru confort și stil. Livingul este spațios și dotat cu trei șeminee, creând o atmosferă primitoare. Bucătăria a fost renovată și este dotată cu facilități moderne, făcând-o ideală pentru gătit și divertisment. Toate cele patru dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce cele trei băi au un design modern. Vila este echipată cu un sistem de aer condiționat split care oferă atât aer rece, cât și cald, asigurând confortul pe tot parcursul anului. În plus, cele 14 panouri solare instalate ajută la reducerea consumului de energie. Proprietatea este în stare excelentă și bine întreținută, locația sa excepțională și mediul liniștit fiind punctele sale forte.
Prețul acestei vile individuale este de 1.195.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de excepție în zona Nerja, spațiul generos de locuit (246 m²), configurația cu patru dormitoare și trei băi, precum și facilități precum piscina privată și grădina. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție, iar prețul este prețul de pornire. Disponibilitatea se poate schimba în timp.
Această vilă, situată în zona Tablazos dintre Nerja și Frigiliana, oferă un stil de viață rural liniștit, fiind în același timp aproape de facilitățile orașului de pe litoral. Zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa calmă, făcând-o ideală pentru cei care caută o evadare din agitația orașului, dar doresc totuși să se bucure de viața pe coasta însorită. Vila în sine este spațioasă, cu patru dormitoare și trei băi, o bucătărie modernă și un living confortabil. Spațiile exterioare sunt, de asemenea, ample, incluzând o piscină privată, mai multe terase și o grădină cu pomi fructiferi, oferind o mulțime de oportunități pentru activități în aer liber și relaxare. Vila beneficiază, de asemenea, de panouri solare și un sistem de aer condiționat, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Garajul dublu spațios și locurile de parcare suplimentare adaugă la funcționalitatea sa.
Regiunea Nerja oferă un stil de viață mediteranean, cunoscută pentru plajele sale frumoase, peșterile antice și orașul vechi fermecător. Regiunea are o istorie și o cultură bogată, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, sporturi nautice și golf. Peisajul rural din jurul vilei oferă o evadare liniștită din agitația orașului. Cu toate acestea, o varietate de restaurante, magazine și atracții culturale oferite de orașe precum Nerja și Frigiliana sunt ușor accesibile. Regiunea beneficiază de o infrastructură bună, inclusiv rețele de transport care o leagă de orașele majore, cum ar fi Marbella și Málaga.
Harta prezintă locația vilei individuale din zona Nerja. Marchează puncte cheie precum plajele, orașele, aeroportul și terenurile de golf, ajutând la înțelegerea poziției geografice și a accesibilității transportului proprietății.
Proprietatea este situată în municipiul Nerja, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, pe coasta Costa del Sol. Nerja se află la aproximativ 50 de kilometri est de Málaga și face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru terenul său accidentat, falezele și plajele sale, oferind o experiență unică atât rezidenților, cât și vizitatorilor. Proprietatea, situată în zona Tablazos dintre Nerja și Frigiliana, oferă un mediu liniștit, fiind în același timp aproape de ambele orașe fermecătoare.
Vila se află la aproximativ 4,0 km în linie dreaptă de plaje (de ex. Playa de las Alberquillas), la 4,5 km de cel mai apropiat supermarket și la 4,6 km de o farmacie. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 63 km în linie dreaptă. Există 23 de stații de transport public în zonă, deservite de 6 linii de autobuz, însă, având în vedere locația sa rurală, se recomandă un autoturism pentru deplasările zilnice. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la aproximativ 61 km. Cel mai apropiat spital este la aproximativ 25 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 16,4°C, cu ierni blânde și veri calde. Regiunea primește aproximativ 3.934 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și zile pe plajă. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi montane spectaculoase și rămânând departe de umiditatea de coastă. Cu toate acestea, panta abruptă de 17,0% către plajă indică un teren deluros în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja dispune de mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, situate la aproximativ 4,1-4,5 km de vilă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, la aproximativ 61-65 km. În plus, zona găzduiește 125 de facilități sportive și Marina del Este, situată la aproximativ 9,6 km, oferind opțiuni suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în municipiul Nerja, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, pe coasta Costa del Sol. Nerja se află la aproximativ 50 de kilometri est de Málaga și face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru terenul său accidentat, falezele și plajele sale, oferind o experiență unică atât rezidenților, cât și vizitatorilor. Proprietatea, situată în zona Tablazos dintre Nerja și Frigiliana, oferă un mediu liniștit, fiind în același timp aproape de ambele orașe fermecătoare.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Nerja, la 1.195.000 EUR, are un preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa rurală unică în zona Nerja, suprafața de locuit mai mare (246 m²) și configurația cu patru dormitoare și trei băi. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR) oferă, de asemenea, proprietăți la prețuri și caracteristici diferite. Această vilă din Nerja este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează mediul rural liniștit, spațiul amplu și facilitățile private, cum ar fi piscina și grădina, și au un buget mai mare. Comparativ cu proiectele de apartamente din Estepona, oferă mai multă intimitate și independență. În comparație cu un proiect din Benalmadena, locația din Nerja oferă o experiență rurală mai izolată, în timp ce Benalmadena poate fi mai aproape de centrul orașului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
