וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בנרחה, מציעה חלל מגורים נוח. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, סלון מרווח ומטבח מחודש, היא אידיאלית למגורים יומיומיים ומפגשים חברתיים. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר ובפאנלים סולאריים להפחתת צריכת האנרגיה. שלושה קמינים מוסיפים אווירה חמה ונעימה. שטחי החוץ כוללים מספר טרסות, חלקן עם נוף להרים וטרסה עליונה המציעה הצצה לים. הבריכה הפרטית והגן המטופח עם עצי פרי יוצרים אווירה שופעת ומזמינה. בנוסף, ישנו מוסך כפול מרווח, שפע של מקומות חניה חיצוניים וחדר אחסון עם חלון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור טבלזוס השקט בין פריח'ליאנה לנרחה, ומשלבת שלווה כפרית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. למרות מיקומה הכפרי, חנויות והעיר נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים חיים כפריים שקטים, אך רוצים להישאר קרובים למתקנים עירוניים. הוא מציע מרחב מחיה נרחב הן בפנים והן בחוץ, כולל בריכה פרטית וגינה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים משפחתיים או כבית נופש.
נכס זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה ובמצב מצוין. 14 הפאנלים הסולאריים שהותקנו לאחרונה מצביעים על התמקדות ביעילות אנרגטית. הוילה משופצת היטב ומתוחזקת, מוכנה למעבר מיידי.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שמשמעותו מרחק מסוים ממרכז העיר והחופים המרכזיים. למרות שישנן תחנות תחבורה ציבורית, רכב פרטי חיוני לתנועה יומיומית. המדרון התלול אל החוף עשוי להיות לא נוח עבור חלקם.
Ref: VL861116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מפלט כפרי שליו הממוקם קרוב לערים חופיות תוססות, וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ ורוצים שיהיה להם בריכה פרטית וגינה. זוהי גם בחירה מצוינת למשפחות או זוגות המחפשים מקום ליהנות מהשמש, האוכל וסגנון חיים רגוע בספרד. אם אתם מחפשים בית למגורים בכל ימות השנה או נכס נופש, הקרבה שלו לחופים, חנויות ומסעדות, כמו גם האקלים הנעים לאורך כל השנה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. יתר על כן, עבור אלה הדואגים ליעילות אנרגטית, הפאנלים הסולאריים והבידוד הטוב הופכים אותו לאופציה חסכונית.
עיצוב הפנים של הוילה מתוכנן תוך התמקדות בנוחות ובסגנון. הסלון מרווח ומצויד בשלושה קמינים, היוצרים אווירה מסבירת פנים. המטבח שופץ ומצויד במתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי לבישול ואירוח. כל ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מקום, בעוד שלושת חדרי הרחצה בעלי עיצוב מודרני. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מפוצלת המספקת אוויר קר וחם, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, 14 הפאנלים הסולאריים המותקנים מסייעים בהפחתת צריכת האנרגיה. הנכס במצב מצוין ומתוחזק היטב, כאשר מיקומו המעולה וסביבתו השקטה הם היתרונות העיקריים שלו.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,195,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור נרחה, מרחב המגורים הנרחב (246 מ"ר), תצורת ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, כמו גם מתקנים כמו בריכה פרטית וגינה. הנכס זמין לרכישה, והמחיר הוא מחיר התחלתי. הזמינות עשויה להשתנות לאורך זמן.
וילה זו, הממוקמת באזור טבלזוס בין נרחה לפריח'ליאנה, מציעה סגנון חיים כפרי שליו, תוך כדי היותה קרובה למתקנים של העיר החופית. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט משאון העיר, אך עדיין רוצים ליהנות מהחיים על החוף שטוף השמש. הוילה עצמה מרווחת, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מטבח מודרני וסלון נעים. שטחי החוץ נרחבים גם כן, כולל בריכה פרטית, טרסות מרובות וגינה עם עצי פרי, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ ורגיעה. הוילה נהנית גם מפאנלים סולאריים ומערכת מיזוג אוויר, המבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות לאורך כל השנה. מוסך כפול מרווח וחניה נוספת מוסיפים לפונקציונליות שלה.
אזור נרחה מציע סגנון חיים ים תיכוני, הידוע בחופיו היפים, מערותיו העתיקות והעיר העתיקה הקסומה. לאזור יש היסטוריה ותרבות עשירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, ספורט מים וגולף. הנוף הכפרי סביב הוילה מציע מפלט שליו מההמולה העירונית. עם זאת, מגוון המסעדות, החנויות והאטרקציות התרבותיות המוצעות על ידי ערים כמו נרחה ופריח'ליאנה נגישים בקלות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל רשתות תחבורה המקשרות אותו לערים גדולות כמו מרבייה ומלגה.
התרשים מציג את מיקום הוילה הנפרדת באזור נרחה. הוא מסמן מיקומים מרכזיים כמו חופים, ערים, שדה תעופה ומסלולי גולף, המסייעים בהבנת המיקום הגיאוגרפי ונגישות התחבורה של הנכס.
הנכס ממוקם במועצה המקומית נרחה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. נרחה ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה והיא חלק מאזור לה אקסק'יה (La Axarquía). האזור ידוע בשטח ההררי שלו, הצוקים והחופים, ומציע חוויה ייחודית הן לתושבים והן למבקרים. הנכס, הממוקם באזור טבלזוס בין נרחה לפריח'ליאנה, מציע סביבה שלווה תוך שהוא קרוב לשתי הערים המקסימות.
הוילה ממוקמת כ-4.0 ק"מ בקו אווירי מהחופים (למשל, פלייה דה להס אלברקיאס), 4.5 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-4.6 ק"מ מבית מרקחת. שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא כ-63 ק"מ בקו אווירי. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית, המופעלות על ידי 6 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ להחזיק רכב לתנועה יומיומית. מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים כ-61 ק"מ משם. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-16.4 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ וימי חוף. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה 700 מטר מעל פני הים, מציעה נופים הרריים מרהיבים ונשארת רחוקה מלחות החוף. עם זאת, השיפוע התלול של 17.0% לכיוון החוף מצביע על שטח הררי באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה, הממוקמים כ-4.1-4.5 ק"מ מהווילה. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, במרחק של כ-61-65 ק"מ. בנוסף, האזור הוא ביתם של 125 מתקני ספורט ומרינה דל אסטה, הממוקמת במרחק של כ-9.6 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במועצה המקומית נרחה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. נרחה ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה והיא חלק מאזור לה אקסק'יה (La Axarquía). האזור ידוע בשטח ההררי שלו, הצוקים והחופים, ומציע חוויה ייחודית הן לתושבים והן למבקרים. הנכס, הממוקם באזור טבלזוס בין נרחה לפריח'ליאנה, מציע סביבה שלווה תוך שהוא קרוב לשתי הערים המקסימות.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה במחיר של 1,195,000 אירו גבוהה יותר. הדבר משקף את מיקומה הכפרי הייחודי באזור נרחה, שטח המגורים הגדול יותר (246 מ"ר) ותצורת ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם נכסים במחירים ותכונות שונות. וילה זו בנרחה מתאימה ביותר לקונים המעדיפים סביבה כפרית שקטה, מרחב גדול ומתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה, ויש להם תקציב גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטי דירות באסטפונה, היא מציעה יותר פרטיות ועצמאות. בהשוואה לפרויקט בבנלמדנה, המיקום בנרחה מציע חוויה כפרית מבודדת יותר, בעוד שבנלמדנה עשויה להיות קרובה יותר למרכז העיר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
