ネルハの静かな田園地帯に位置するこの独立型ヴィラは、快適な生活空間を提供します。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビングルーム、改装済みのキッチンを備え、日常の生活や社交の場に最適です。ヴィラには、エネルギー消費を抑えるためのエアコンシステムとソーラーパネルが装備されています。3つの暖炉が暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。屋外スペースには、山の景色を楽しめるテラスがいくつかあり、上のテラスからは海を垣間見ることができます。プライベートプールと果樹のある手入れの行き届いた庭園は、緑豊かで魅力的な雰囲気を作り出しています。さらに、広々としたダブルガレージ、十分な屋外駐車スペース、窓付きの収納部屋もあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フリヒリアナとネルハの間の静かなタブラソス地区に位置するヴィラは、都会の利便性への簡単なアクセスと田園の静けさを組み合わせています。田園地帯に位置しているにもかかわらず、店や町は車でわずか数分であり、日常の生活を容易にします。
この物件は、都会の利便性から離れずに静かな田舎暮らしを求める購入者に最適です。屋内と屋外の両方に広々とした生活空間を提供し、プライベートプールと庭園も含まれているため、家族での生活や別荘として理想的です。
この物件は、すでに建設され、良好な状態にある独立型ヴィラです。最近設置された14枚のソーラーパネルは、エネルギー効率への注力を示しています。ヴィラはよく改装され、維持されており、すぐに移住できます。
物件は田園地帯に位置しているため、町の中心部や主要なビーチからはある程度の距離があります。公共交通機関の停留所はありますが、日常の移動には自家用車が不可欠です。ビーチへの急な坂道は、一部の人にとっては不便かもしれません。
Ref: VL861116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
活気のある海岸沿いの町に近い、静かな田舎の隠れ家をお探しなら、このヴィラが最適かもしれません。屋外での生活を大切にし、プライベートプールと庭園を所有したい方には理想的です。また、スペインで太陽、食事、リラックスしたライフスタイルを楽しみたい家族やカップルにとっても素晴らしい選択肢です。年間を通じて居住できる家や休暇用の物件をお探しの場合、ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして年間を通じて快適な気候が、魅力的な選択肢となります。さらに、エネルギー効率を気にする方にとっては、ソーラーパネルと良好な断熱により、費用対効果の高い選択肢となります。
ヴィラのインテリアデザインは、快適さとスタイルを重視して設計されています。リビングルームは広々としており、3つの暖炉が備え付けられ、居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンは改装され、モダンな設備が整っており、料理やエンターテイメントに最適です。4つのベッドルームすべてが十分なスペースを提供し、3つのバスルームはモダンなデザインです。ヴィラには、冷暖房を提供するスプリットエアコンシステムが備わっており、一年中快適さを保証します。さらに、設置されている14枚のソーラーパネルは、エネルギー消費の削減に役立ちます。物件は良好な状態で、適切に維持されており、その優れた立地と静かな環境が主な強みです。
この独立型ヴィラの価格は1,195,000ユーロです。この価格は、ネルハ地域での優れた立地、広々とした生活空間（246㎡）、4つのベッドルームと3つのバスルームの構成、およびプライベートプールや庭園などの設備を反映しています。物件は購入可能で、価格は開始価格です。利用可能性は時間とともに変動する可能性があります。
ネルハとフリヒリアナの間のタブラソス地区にあるこのヴィラは、海岸沿いの町の便利さから離れることなく、静かな田舎のライフスタイルを提供します。この地域は、その自然の美しさと穏やかな雰囲気で知られており、都会の喧騒から逃れたいが、それでも太陽の光あふれる海岸沿いの生活を楽しみたい人々に理想的です。ヴィラ自体は広々としており、4つのベッドルームと3つのバスルーム、モダンなキッチン、居心地の良いリビングルームがあります。屋外スペースも広々としており、プライベートプール、複数のテラス、果樹のある庭が含まれており、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分な機会を提供しています。ヴィラはソーラーパネルとエアコンシステムも活用しており、エネルギー効率と年間を通じての快適さを保証しています。広々としたダブルガレージと追加の駐車スペースがその機能性を高めています。
ネルハ地域は、美しいビーチ、古代の洞窟、魅力的な旧市街で知られる地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は豊かな歴史と文化を持っており、ハイキング、ウォータースポーツ、ゴルフなどのアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。ヴィラの周りの田園風景は、都会の喧騒から離れた静かな逃避場所を提供します。しかし、ネルハやフリヒリアナなどの町が提供する様々なレストラン、ショップ、文化的なアトラクションも簡単にアクセスできます。この地域は、マルベージャやマラガなどの主要都市に接続する交通網を含む、良好なインフラストラクチャを備えています。
地図は、ネルハ地域にある独立型ヴィラの場所を示しています。ビーチ、町、空港、ゴルフコースなどの主要な場所をマークしており、物件の地理的な位置と交通の便を理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県ネルハ市に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。ネルハはマラガから東に約50キロメートルに位置し、ラ・アキシアキア地域の一部です。この地域は、起伏の多い地形、崖、ビーチで知られており、住民と訪問者の両方にユニークな体験を提供しています。ネルハとフリヒリアナの間のタブラソス地区にあるこの物件は、両方の魅力的な町に近いながらも、静かな環境を提供しています。
ヴィラは、ビーチ（例：Playa de las Alberquillas）から約4.0km、最寄りのスーパーマーケットから4.5km、薬局から4.6kmの直線距離にあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約63kmです。この地域には、6つのバス路線が運行する23の公共交通機関の停留所がありますが、田園地帯という立地を考慮すると、毎日の移動には車が推奨されます。最寄りのゴルフコースは約61kmです。最寄りの病院は約25kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、平均年間気温約16.4℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,934時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチでの休日に理想的な場所となっています。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。ヴィラは海抜700メートルの高台に位置し、壮大な山々の景色を望み、沿岸の湿気から離れています。ただし、ビーチへの17.0%の急勾配は、この地域の起伏の多い地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ネルハ地域には、ブルリアナ、マロ、プラヤソ・チュチョ、トレシーリャなど、複数のブルーフラッグ認定ビーチがあり、ヴィラから約4.1〜4.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、近くには約61〜65kmの距離にいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には125のスポーツ施設と、約9.6km離れたマリナ・デル・エステがあり、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県ネルハ市に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。ネルハはマラガから東に約50キロメートルに位置し、ラ・アキシアキア地域の一部です。この地域は、起伏の多い地形、崖、ビーチで知られており、住民と訪問者の両方にユニークな体験を提供しています。ネルハとフリヒリアナの間のタブラソス地区にあるこの物件は、両方の魅力的な町に近いながらも、静かな環境を提供しています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ネルハのこの独立型ヴィラ（1,195,000ユーロ）はより高価です。これは、ネルハ地域におけるユニークな田園立地、より広い居住スペース（246㎡）、および4つのベッドルームと3つのバスルームの構成を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）も、異なる価格帯と特徴を持つ物件を提供しています。ネルハのこのヴィラは、静かな田園環境、広々とした空間、プライベートプールや庭園などの設備を優先し、より高い予算を持つ購入者に最適です。エステポナのアパートメントプロジェクトと比較して、より多くのプライバシーと独立性を提供します。ベナルマデナのプロジェクトと比較して、ネルハの立地はより孤立した田園体験を提供しますが、ベナルマデナは町の中心に近いかもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
