Ανακαλύψτε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην ύπαιθρο της Nerja, Μάλαγα, που προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 246 m² και βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας άπλετο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το ακίνητο συνδυάζει τη γαλήνη μιας αγροτικής τοποθεσίας με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.195.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε ένα γαλήνιο, αγροτικό τοπίο, αυτή η βίλα προσφέρει απόδραση από την αστική φασαρία, ενώ παραμένει κοντά στη ζωντάνια της Nerja. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και ηρεμία, ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ησυχία. Η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν άφθονο ιδιωτικό χώρο, εσωτερικούς και εξωτερικούς, για οικογενειακή ζωή και ψυχαγωγία. Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και εκτεταμένων βεραντών ενισχύει τον τρόπο ζωής που συνδέεται με την ύπαιθρο και τον υπαίθριο χώρο.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, ανακαινισμένη για να προσφέρει σύγχρονη άνεση, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η εστίαση είναι στην ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ευχάριστη διαβίωση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο σπίτι με βελτιώσεις.
Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η εγγύτητα στην ακτή είναι σε αρκετά χιλιόμετρα απόσταση, και οι παραλίες είναι προσβάσιμες, αλλά απαιτούν μετακίνηση. Η υψηλή κλίση προς την παραλία (17,0%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι απότομη.
Ref: VL861116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήρεμη απόδραση από την καθημερινότητα, με ισχυρή σύνδεση με τη φύση και ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας παράκτιας πόλης. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, ή για άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες, εκτιμώντας την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια και 29 καφέ προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές επαφές, ενώ οι 714 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, για όσους εκτιμούν την ενεργειακή ανεξαρτησία, η ύπαρξη 14 ηλιακών πάνελ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους μπορούν να βασιστούν στο αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους, καθώς η απόσταση από την ακτή και οι ανέσεις απαιτούν μεταφορικό μέσο.
Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με καθιστικό που χαρακτηρίζεται από προσωπικότητα και μια ανακαινισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ύπαρξη έξι μονάδων κλιματισμού εξασφαλίζει ευχάριστο εσωτερικό κλίμα, ενώ τα 14 πρόσφατα εγκατεστημένα ηλιακά πάνελ συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Τρία τζάκια προσφέρουν ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πολλές βεράντες, με θέα στα βουνά και, από την άνω βεράντα, μια ματιά στη θάλασσα. Η ιδιωτική πισίνα και ο περιποιημένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Υπάρχει επίσης ένα διπλό γκαράζ 54 m² και ένας χώρος αποθήκευσης/χόμπι 10 m².
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.195.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, αντανακλώντας την έκταση, τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή διακύμανση τιμών εντός του έργου, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο ή μια μικρή ανάπτυξη. Η τιμή εκκίνησης είναι η κύρια διαθέσιμη πληροφορία για την επένδυση.
Η Nerja, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής σε μια αγροτική τοποθεσία, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την ακτή. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με την ηρεμία της υπαίθρου, με το εγγύς κλίμα να ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει 22.132 κατοίκους (εκτίμηση 2025), υποδηλώνοντας μια μικρή πόλη με αίσθηση κοινότητας, χωρίς όμως να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Οι 3.934 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για να απολαύσετε τους χώρους του σπιτιού, την ιδιωτική πισίνα και τον περιποιημένο κήπο. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια, 29 καφέ και 9 φαρμακεία εντός 2 χλμ ακτίνας, εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η απόσταση 25 χλμ από νοσοκομείο και 4,6 χλμ από φαρμακείο προσφέρουν την απαραίτητη ασφάλεια.
Η Nerja, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με έκταση 85,0 km² και πληθυσμό 22.132 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά εντός λογικής απόστασης από τις υποδομές. Η περιοχή διαθέτει 22 ξενοδοχεία και 2409 κλίνες, υποδηλώνοντας μια τουριστική υποδομή, ενώ η παρουσία 7 σχολείων και 1 κέντρου υγείας εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή κοντά στην Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ οι παραλίες και οι ανέσεις της ακτής είναι σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την πρόσβαση εφικτή, αλλά απαιτεί προγραμματισμό.
Η Nerja βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και της γαλήνης της υπαίθρου. Η περιοχή La Axarquía είναι γνωστή για το γραφικό της τοπίο, τους οπωρώνες και την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική, όπως φαίνεται και από την κοντινή Frigiliana (6 χλμ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nerja διατηρεί μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων.
Η βίλα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de las Alberquillas, να απέχει 4,1 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Cala del Pino (4,4 χλμ) και η Playa de Maro (4,5 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση στην ακτή χαρακτηρίζεται από μια απότομη κλίση 17,0%. Η πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (4,5 χλμ) και φαρμακείο (4,6 χλμ) είναι σχετικά εύκολη με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χιλιόμετρα μακριά. Η Nerja είναι προσβάσιμη σε περίπου 3 χιλιόμετρα (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Frigiliana σε 6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 63 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και η πρόσβαση μέσω αυτοκινητόδρομου διαρκεί περίπου 45 λεπτά. Υπάρχουν 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές OV, υποδηλώνοντας κάποια κάλυψη, αλλά ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες golf courses είναι περίπου 61-65 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα κυμαίνεται από 8°C έως 24°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η γύρω περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως αγροτική, με έμφαση στην φυσική ομορφιά και την ηρεμία. Οι 34 τοπικές αργίες ετησίως μπορούν να προσφέρουν ευκαιρίες για εξερεύνηση της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ενώ η Cala del Pino είναι στα 4,4 χιλιόμετρα και η Playa de Maro στα 4,5 χιλιόμετρα. Η κλίση 17,0% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Υπάρχουν 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Οι κοντινές golf courses είναι σε απόσταση περίπου 61-65 χιλιομέτρων. Η Marina del Este απέχει 9,6 χιλιόμετρα, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα σημεία θέας, όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 χλμ) και ο Torre Vigía de Maro (4,3 χλμ).
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και της γαλήνης της υπαίθρου. Η περιοχή La Axarquía είναι γνωστή για το γραφικό της τοπίο, τους οπωρώνες και την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική, όπως φαίνεται και από την κοντινή Frigiliana (6 χλμ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nerja διατηρεί μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στη Nerja, με τιμή εκκίνησης 1.195.000 €, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα έργα στην Estepona εστιάζουν σε πιο προσιτές τιμές και συχνά σε νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα, η βίλα της Nerja απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και χώρο σε μια πιο αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών. Η Nerja, ως ανατολικότερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο κεντρικές ή δυτικές περιοχές, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την ηρεμία, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην υψηλότερη τιμή αυτού του ακινήτου. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά όχι μόνο τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, αλλά και την επιθυμία για απομόνωση και το αγροτικό περιβάλλον, σε αντίθεση με την πυκνότερη ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί σε άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
