Ez az önálló villa, amely Nerja csendes vidéki környezetében található, kényelmes lakóteret kínál. Négy hálószobával, három fürdőszobával, tágas nappalival és felújított konyhával ideális a mindennapi élethez és a társasági összejövetelekhez. A villa légkondicionáló rendszerrel és napelemekkel van felszerelve az energiafogyasztás csökkentése érdekében. Három kandalló meleg és hangulatos légkört teremt. A kültéri terek több teraszt is magukban foglalnak, némelyik hegyvidéki kilátással, a felső teraszról pedig betekintést nyerhet a tengerre. A privát medence és a gyümölcsfákkal teli, jól karbantartott kert buja és hívogató hangulatot áraszt. Ezenkívül tágas dupla garázs, bőséges kültéri parkolóhely és ablakos tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Frigiliana és Nerja közötti csendes Tablazos területen található villa a vidéki nyugalom és a városi létesítmények könnyű megközelíthetőségének ötvözete. Vidéki elhelyezkedése ellenére a boltok és a város mindössze néhány perc autóútra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik csendes vidéki életre vágynak, de szeretnének közel maradni a városi kényelemhez. Tágas lakóteret kínál belül és kívül egyaránt, beleértve egy privát medencét és kertet, így ideális családi otthonnak vagy nyaralóként.
Ez az ingatlan egy már megépült, kiváló állapotú önálló villa. A közelmúltban telepített 14 napelem az energiahatékonyságra való összpontosítás jele. A villa jól felújított és karbantartott, azonnal beköltözhető.
Az ingatlan vidéki területen fekszik, ami bizonyos távolságot jelent a városközponttól és a fő strandoktól. Bár vannak tömegközlekedési megállók, a mindennapi közlekedéshez elengedhetetlen egy személygépjármű. A strand felé vezető meredek lejtő egyesek számára kényelmetlen lehet.
Ref: VL861116
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy csendes vidéki menedéket keres, amely közel van a nyüzsgő tengerparti városokhoz, ez a villa lehet az Ön számára. Ideális azok számára, akik értékelik a szabadban töltött időt, és szeretnének egy privát medencét és kertet. Szintén kiváló választás családok vagy párok számára, akik Spanyolországban szeretnének napfényt, ételt és egy nyugodt életmódot élvezni. Ha egész éves otthont vagy nyaralóingatlant keres, a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelsége, valamint az egész évben kellemes klíma vonzóvá teszi. Továbbá, az energiahatékonyságra odafigyelők számára a napelemek és a jó szigetelés költséghatékony megoldást kínál.
A villa belső kialakítása a kényelemre és a stílusra összpontosít. A nappali tágas, és három kandallóval van felszerelve, amelyek hangulatos légkört teremtenek. A konyha felújított és modern berendezésekkel ellátott, ideális főzéshez és szórakoztatáshoz. Mind a négy hálószoba elegendő teret kínál, míg a három fürdőszoba modern dizájnnal rendelkezik. A villa split klímával van felszerelve, amely hideg és meleg levegőt is biztosít, garantálva az egész éves kényelmet. Továbbá, a telepített 14 napelem segít csökkenteni az energiafogyasztást. Az ingatlan kiváló állapotban van és jól karbantartott, kiemelkedő elhelyezkedése és nyugodt környezete a fő előnyei.
Ez az önálló villa ára 1 195 000 EUR. Ez az ár tükrözi a Nerja régióban elfoglalt kiváló helyét, a tágas lakóterületet (246 m²), a négy hálószobás és három fürdőszobás kialakítást, valamint az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence és a kert. Az ingatlan megvásárolható, az ár a kezdőár. A rendelkezésre állás idővel változhat.
Ez a Nerja és Frigiliana közötti Tablazos területen található villa csendes vidéki életmódot kínál, miközben közel marad a tengerparti város kényelméhez. A terület természeti szépségéről és nyugodt légköréről ismert, így ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, de mégis szeretnék élvezni a napos tengerparti életet. Maga a villa tágas, négy hálószobával és három fürdőszobával, modern konyhával és hangulatos nappalival rendelkezik. A kültéri területek is kiterjedtek, beleértve egy privát medencét, több teraszt és egy gyümölcsfákkal teli kertet, rengeteg lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. A villát napelemek és légkondicionáló rendszer is szolgálja, biztosítva az energiahatékonyságot és az egész éves kényelmet. A tágas dupla garázs és a további parkolóhelyek növelik a funkcionalitást.
Nerja régiója mediterrán életmódot kínál, amely gyönyörű strandjairól, ősi barlangjairól és bájos óvárosáról ismert. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a túrázás, vízi sportok és golf. A villa körüli vidéki táj nyugodt menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Mindazonáltal, a Nerja és Frigiliana városok által kínált számos étterem, üzlet és kulturális látnivaló könnyen elérhető. A régió jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Marbella és Málaga nagyvárosokkal összekötő közlekedési hálózatokat.
A térkép bemutatja az önálló villa elhelyezkedését Nerja területén. Fontos helyeket jelöl, mint például a strandok, városok, repülőtér és golfpályák, segítve az ingatlan földrajzi elhelyezkedésének és közlekedési elérhetőségének megértését.
Az ingatlan Spanyolországban, Málaga tartomány Nerja településén, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol partvidékén található. Nerja mintegy 50 kilométerre keletre fekszik Malagától, és a La Axarquía régió része. A régió a meredek terepéről, szikláiról és strandjairól ismert, amelyek egyedülálló élményt kínálnak mind a lakosok, mind a látogatók számára. A Nerja és Frigiliana közötti Tablazos területen található ingatlan nyugodt környezetet kínál, miközben mindkét bájos város közelében van.
A villa körülbelül 4,0 km légvonalban a strandoktól (pl. Playa de las Alberquillas), 4,5 km a legközelebbi szupermarkettől és 4,6 km egy gyógyszertártól. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 63 km-re található. A területen 6 buszjárat által kiszolgált 23 tömegközlekedési megálló található, azonban vidéki elhelyezkedése miatt a napi közlekedéshez autó ajánlott. A legközelebbi golfpályák körülbelül 61 km-re vannak. A legközelebbi kórház körülbelül 25 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete kb. 16,4°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente körülbelül 3 934 napsütéses órát kap, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A villa 700 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, lenyűgöző hegyi kilátást kínálva, és távol marad a part menti páratartalomtól. Azonban a strand felé vezető 17,0%-os meredek lejtő a terület dombos jellegét mutatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja régiója több Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek a villától körülbelül 4,1-4,5 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, körülbelül 61-65 km távolságra. Ezenkívül a területen 125 sportlétesítmény és a Marina del Este jachtkikötő található, kb. 9,6 km-re, további lehetőségeket kínálva a vízi sportok kedvelőinek.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Spanyolországban, Málaga tartomány Nerja településén, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol partvidékén található. Nerja mintegy 50 kilométerre keletre fekszik Malagától, és a La Axarquía régió része. A régió a meredek terepéről, szikláiról és strandjairól ismert, amelyek egyedülálló élményt kínálnak mind a lakosok, mind a látogatók számára. A Nerja és Frigiliana közötti Tablazos területen található ingatlan nyugodt környezetet kínál, miközben mindkét bájos város közelében van.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nerjában található önálló villa 1 195 000 EUR-os árával magasabb kategóriát képvisel. Ez tükrözi Nerja régiójában egyedülálló vidéki elhelyezkedését, nagyobb lakóterületét (246 m²) és a négy hálószobás, három fürdőszobás kialakítást. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) is kínál ingatlanokat eltérő árakon és jellemzőkkel. Ez a nerjai villa leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a csendes vidéki környezetet, a nagy teret és a privát létesítményeket, mint például a medencét és a kertet részesítik előnyben, és magasabb költségvetéssel rendelkeznek. Az Estepona-i apartmanprojektekhez képest nagyobb magánéletet és függetlenséget kínál. A Benalmadena-i projekthez képest a Nerja-i helyszín elszigeteltebb vidéki élményt nyújt, míg Benalmadena közelebb lehet a városközponthoz.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
