Samostoječa vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v mirnem, podeželskem okolju blizu Nerje v provinci Málaga. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in značaj, ponuja zasebni bazen, obsežne terase z razgledom na gore in delni pogled na morje, ter lastno garažo. Nahaja se med Nerjo in Frigilianom, kar zagotavlja mir, a hkrati dobro dostopnost do lokalnih dobrin in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v krajinskem okolju, ki združuje podeželski mir z bližino obale in mestnih dobrin. Območje med Nerjo in Frigilianom ponuja ravnovesje med naravo in dostopnostjo, čeprav je za vsakodnevne potrebe priporočljiva uporaba vozila.
Prostor in funkcionalnost sta ključna. S štirimi spalnicami, tremi kopalnicami, prostorno dnevno sobo, prenovljeno kuhinjo ter dodatnimi prostori, kot je garaža in delavnica, ta vila izpolnjuje potrebe večje družine ali tistih, ki potrebujejo prostor za hobije in goste.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo vilo, ki je bila skrbno vzdrževana in prenovljena. Trenutno je dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje, z nedavno dodanimi elementi, kot so sončne celice, ki povečujejo njeno energetsko učinkovitost.
Vila ni locirana neposredno ob plaži, kar pomeni, da je za dostop do obale potrebna vožnja. Zaradi razmeroma oddaljene lokacije od večjih mestnih centrov in letališča je lastništvo avtomobila skoraj nujno za udobno vsakdanje življenje in potovanja.
Ref: VL861116
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno in zasebno bivališče na podeželju, a hkrati cenijo bližino obale in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki si želijo sproščujoč življenjski slog, kjer lahko uživajo v naravi, zasebnem bazenu in obsežnih zunanjih prostorih, a hkrati potrebujejo enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž v Nerji ali Frigilianu. Par ali družina, ki potrebuje več prostora, dodatne sobe za goste ali pisarno, bo prav tako našla vrednost v tej nepremičnini. Zaradi nedavnih izboljšav, kot so sončne celice in dobro vzdrževana oprema, je primerna tudi za tiste, ki cenijo energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške. Tisti, ki se zavedajo potrebe po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost, bodo v tej lokaciji našli udobje, saj je dostop do glavnih cest dober, čeprav sama lokacija ni v neposredni bližini javnega prevoza.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar potrjuje njeno odlično stanje. Notranjost vključuje sodobno zasnovano kopalnico in prenovljeno kuhinjo, ki sta opremljeni z modernimi aparati in estetskimi detajli, kot je ploščice na steni za štedilnikom. Dnevna soba je zasnovana tako, da ustvarja prijetno in vabljivo vzdušje, z možnostjo uporabe šestih klimatskih naprav za optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Prisotnost treh kaminov dodaja notranjosti toplino in značaj, kar je še posebej prijetno v hladnejših mesecih. Zunanji prostori vključujejo več teras, ki ponujajo razglede, zasebni bazen in dobro vzdrževan vrt. Sončne celice z nedavno namestitvijo 14 panelov prispevajo k energetski učinkovitosti nepremičnine. Vse to kaže na skrbno vzdrževanje in vlaganje v kakovost, kar zagotavlja udobno in dolgotrajno bivanje.
Cena za to samostoječo vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami je postavljena pri 1.195.000 €. Gre za edinstveno nepremičnino na trgu, ki ponuja obsežen bivalni prostor 246 m² na zasebnem zemljišču. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je navedena cena začetna točka. Vredno je opozoriti, da se cena lahko razlikuje glede na morebitne dodatne opreme ali dogovore. V regiji Nerja so vile s to velikostjo in v takšnem stanju, ki združujejo podeželski mir z bližino obale, deležne stalnega povpraševanja, kar lahko vpliva na njihovo vrednost na dolgi rok.
Ta vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju, imenovanem Tablazos, med živahnima mestecema Nerja in Frigiliana. Okolica ponuja kombinacijo naravne lepote, miru in zasebnosti, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do lokalnih plaž, restavracij in trgovin. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu, terasah z razgledom, obiranju sadja z lastnih dreves ali sprehodov po okoliških poteh. Kljub podeželskemu značaju je Nerja s svojimi storitvami in plažami oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do mestnega življenja, kadar je to zaželeno. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Pomembno je upoštevati, da je za vsakodnevne premike in izlete priporočljiva uporaba avtomobila, saj javni prevoz morda ni tako pogost ali priročen v tem bolj ruralnem delu regije.
Naselje Tablazos, kjer se nahaja ta vila, ponuja mirno podeželsko okolje med Nerjo in Frigilianom. To pomeni, da se lahko prebivalci izognejo mestnemu hrupu, a so hkrati le nekaj minut vožnje oddaljeni od vseh ugodnosti. Nerja, znana po svojih plažah, jamah in živahnem centru, je oddaljena približno 4-5 km. Frigiliana, eno najlepših vasi v Španiji, je prav tako lahko dostopna, le okoli 6 km stran. V bližini (4,5 km) je supermarket za vsakodnevne nakupe, lekarna (4,6 km) in restavracije (122 v širšem območju Nerje). Bolnišnica je oddaljena 25 km, kar je razumna razdalja za nujne primere. Čeprav je na voljo 23 postaj javnega prevoza v bližini Nerje, je za udobno gibanje po tej bolj razpršeni lokaciji priporočljiv avtomobil. Zaradi bližine narave so na voljo tudi pohodniške poti, ki vodijo do reke Higuerón ali v notranjost.
Projekt je strateško lociran v bližini obale na vzhodnem delu Costa del Sol, v regiji, znani po svojih plažah in bližini naravnih parkov. Lokacija med Nerjo in Frigilianom ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin, čeprav je za mobilnost priporočljiv avtomobil.
Projekt se nahaja v občini Nerja, ki je del comarque La Axarquía v provinci Málaga. Leži na južni sredozemski obali Španije, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija ga postavlja v vzhodni del Costa del Sol, blizu območja, znanega po svoji naravni lepoti in tradicionalnih andaluzijskih vaseh, kot je bližnja Frigiliana. Bližina obale in hkrati umik v hribovito zaledje ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. Položaj omogoča relativno dober dostop do Malage in njenega mednarodnega letališča, medtem ko je območje samo znano po svojih plažah, jamah in slikovitih razgledih.
Lokacija ponuja dobro povezavo z obalo in pomembnejšimi lokacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene približno 4 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. V Nerji (4-5 km) najdete več restavracij, trgovin, bank in drugih storitev. Za večje nakupe ali obisk bolnišnice je potrebno potovati nekoliko dlje (25 km). Golf igralci imajo na voljo več možnosti, vendar so najbližje igrišča oddaljena med 61 in 65 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 63 km (zračna razdalja), kar pomeni, da je potovanje z avtom lahko trajalo okoli 60-70 minut, odvisno od prometa. Zaradi teh razdalj je avtomobil nepogrešljiv za udobno bivanje in potovanja v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 700 metrov, kar omogoča prijetnejše temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 16,4 °C, z izrazitimi sezonskimi spremembami, ki segajo od povprečno 8 °C pozimi do 24 °C poleti. Območje uživa v nadpovprečno visokem številu sončnih ur, s približno 3.934 sončnimi urami na leto, kar bistveno prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina vpliva tudi na malo hladnejše poletne večere v primerjavi z obalnim območjem. Položna, a opazna 17,0% naklonska pot do plaže nakazuje, da je hoja do morja zahtevnejša, a nagrajena s pogledom na naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de las Alberquillas (4.0 km), Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) in Playa de Maro (4.5 km). Regija Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, ki zagotavljajo visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v bližini, čeprav so najbolj oddaljena (npr. Club de Golf Málaga Parador, 61 km). Skozi celotno regijo je na voljo 125 športnih objektov, kar omogoča raznolike aktivnosti. Pomembno je omeniti, da je pot do najbližje plaže strma (17,0% naklona), kar lahko predstavlja izziv za nekatere.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Nerja, ki je del comarque La Axarquía v provinci Málaga. Leži na južni sredozemski obali Španije, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija ga postavlja v vzhodni del Costa del Sol, blizu območja, znanega po svoji naravni lepoti in tradicionalnih andaluzijskih vaseh, kot je bližnja Frigiliana. Bližina obale in hkrati umik v hribovito zaledje ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. Položaj omogoča relativno dober dostop do Malage in njenega mednarodnega letališča, medtem ko je območje samo znano po svojih plažah, jamah in slikovitih razgledih.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta samostoječa vila v Nerji predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ponujajo sodobno novogradnjo z množico skupnih dobrin v bolj urbanih ali turističnih območjih, ta vila izstopa po svoji lokaciji v mirnem podeželskem okolju, zasebnosti in obsežnem zemljišču. Cena 1.195.000 € odraža njeno veliko velikost (246 m² bivalne površine), 4 spalnice ter specifično lokacijo med Nerjo in Frigilianom, ki jo uvršča v segment nepremičnin višjega cenovnega razreda, ki ciljajo na kupce, ki iščejo mir, prostor in naravo, ne pa nujno neposredne bližine plaže ali aktivnega mestnega življenja. V primerjavi s cenami v Esteponi in Benalmadeni, ki so bolj osredotočene na turistične in razvojne centre, Nerja ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm, kar se odraža v ceni te vile, ki je lahko upravičena zaradi njene specifične lege in značilnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
