यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के गोल्फ वैली के केंद्र में है। 164 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति एक शांत, सुरक्षित समुदाय के भीतर भूमध्यसागरीय जीवन का एक संयोजन प्रदान करती है, जो दुनिया के कुछ बेहतरीन गोल्फ कोर्स के करीब है, और फिर भी पुएर्टो बनुस के समुद्र तटों और सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह अलमिनार डी मारबेला के एक सुव्यवस्थित शहरीकरण में स्थित है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) की तुलना में, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 हैं, यह मारबेला संपत्ति €699,000 पर उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। हालांकि, यह महत्वपूर्ण रूप से बड़ी रहने की जगह (164 वर्ग मीटर बनाम अज्ञात लेकिन आमतौर पर छोटे, एस्टेपोना में अपार्टमेंट के लिए) और एक अधिक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है, जो नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली में है। बेल्नाडेना में अल्बा बेल्नाडेना (Alba Benalmadena) भी €699,000 पर समान मूल्य बिंदु साझा करता है, लेकिन स्थान और विशिष्ट परियोजना सुविधाओं के आधार पर अंतर की उम्मीद की जा सकती है। नुएवा अंडालुसिया, मारबेला की प्रीमियम स्थिति, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और पुएर्टो बनुस की निकटता, एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसे एस्टेपोना में स्थित विकासों की तुलना में उच्च मूल्य को उचित ठहरा सकती है। बेल्नाडेना में अल्बा बेल्नाडेना की तुलना में, मारबेला का स्थान अक्सर लक्जरी और विशिष्टता के साथ जुड़ा होता है, जो मूल्य निर्धारण को प्रभावित कर सकता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो मारबेला के केंद्र में एक स्थापित लक्जरी विकास के भीतर एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के भीतर अलमिनार डी मारबेला में स्थित है, जो इसे ला सेरक्विला के एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव के केंद्र में रखता है। यह शहरी सेटिंग कई सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है, जिसमें 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं, जो एक व्यस्त और सुलभ जीवन शैली का संकेत देते हैं।
यह भूमध्यसागरीय शैली का अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक सुखद निवास प्रदान करता है जो एक शांत, सुरक्षित वातावरण में लक्जरी और सुविधा की तलाश में हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाला, यह भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्राप्त करता है, और इसमें एक निजी ढका हुआ टैरेस और एक निजी बगीचा है, जो आराम और बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है।
अलमिनार डी मारबेला, जहां यह अपार्टमेंट स्थित है, एक स्थापित शहरीकरण है, जिसमें एक सुंदर भूमध्यसागरीय वास्तुकला है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए तैयार है, लेकिन किसी विशिष्ट नई निर्माण योजना या तत्काल निर्माण गतिविधियों से जुड़ी नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे किनारे पर स्थित नहीं है, हालांकि यह तट से 2.2 किमी दूर है। इसमें एक विशाल भूखंड का लाभ नहीं है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है जिसमें 42 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है। यह सीधे समुद्र के सामने का दृश्य पेश नहीं करता है, बल्कि बगीचे और सांप्रदायिक क्षेत्रों के दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। जो लोग विभिन्न प्रकार की रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के साथ जीवंत शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के इच्छुक और आसानी से सुलभ समुद्र तटों की तलाश करने वाले व्यक्ति भी इस संपत्ति में आराम पाएंगे। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो द्वितीयक निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं, जो सुविधा और पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा देता है, जो एक परिष्कृत रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। पूरे क्षेत्र में संगमरमर के फर्श एक चिकना और टिकाऊ आधार प्रदान करते हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग आराम और विलासिता की एक अतिरिक्त परत जोड़ता है, खासकर ठंडे महीनों के दौरान। स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा) व्यक्तिगत थर्मोस्टेट के साथ, निवासियों को पूरे वर्ष इष्टतम आराम बनाए रखने की अनुमति मिलती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर में उच्च-स्तरीय उपकरण शामिल हैं, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए एक कार्यात्मक और स्टाइलिश स्थान प्रदान करता है। अलार्म सिस्टम और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन आधुनिक जीवन के लिए सुरक्षा और कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €699,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य 164 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र को दर्शाता है, जो इसे प्रति वर्ग मीटर €4,262 के आसपास की कीमत पर रखता है। इस कीमत में एक भूमिगत गैरेज की जगह और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। संपत्ति को एक विशिष्ट इकाई के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में उपलब्ध है। इस क्षेत्र में समान गुणों की कीमत अलग-अलग हो सकती है, जो आकार, स्थिति और विशिष्ट सुविधाओं जैसे कारकों पर निर्भर करती है।
नुएवा अंडालुसिया में अलमिनार डी मारबेला के भीतर यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक शांत और सुरक्षित शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा, हरे-भरे बगीचे और तीन स्विमिंग पूल के साथ, यह एक आरामदायक और शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का लेआउट एक खुला लिविंग और डाइनिंग एरिया, एक आधुनिक सुसज्जित रसोईघर और दो शयनकक्ष, जिसमें एक मास्टर सुइट शामिल है, प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख होने से दिन भर प्राकृतिक रोशनी मिलती है, और निजी ढका हुआ टैरेस और बगीचा बाहरी आराम के लिए जगह प्रदान करता है। यह शांत सेटिंग के बावजूद, यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला और पुएर्टो बनुस के रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो सुविधा और विश्राम का संतुलन प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियों, 4 बैंकों और 10 कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटता में विभिन्न खेल सुविधाएं, जैसे कि पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी), सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती हैं। स्थानीय आकर्षणों में मिराडोर डेल एम्यूले डी ओनर (0.9 किमी) पर देखने के स्थान और पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता, जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी), इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में अलमिनार डी मारबेला का स्थान दर्शाता है। यह प्रमुख स्थानीय सुविधाओं जैसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र हवाई अड्डे और आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति के बारे में भी जानकारी प्रदान करता है, जिससे क्षेत्र की पहुंच और सुविधा का अंदाजा होता है।
यह अपार्टमेंट मारबेला के ठीक पश्चिम में स्थित नुएवा अंडालुसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है, जो मलागा के प्रसिद्ध शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश ओवरसीज टेरिटरी के बीच स्थित है। यह मारबेला के जीवंत नाइटलाइफ़ औरPuerto Banús के लग्जरी मरीना से निकटता का लाभ उठाता है, जबकि आसपास के गोल्फ कोर्स और शांत आवासीय पड़ोस का भी आनंद लेता है।
यह अपार्टमेंट एक असाधारण रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है। यह केवल 301 मीटर की दूरी पर Playa de Puerto Banús के करीब है, और 2.2 किमी पर Playa Canina Ventura del Mar है। परिवहन के लिए, यह 45 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से 45 किमी दूर है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर की दूरी पर हैं, और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी, The Range golf lessons 2.0 किमी और Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 बस लाइनों के साथ आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप क्षेत्र में फैले हुए हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सपाट इलाके का सुझाव देता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में औसतन 12-27 डिग्री सेल्सियस का तापमान रहता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान होता है। 3,856 घंटे के साथ, इस क्षेत्र में साल भर में भरपूर धूप का आनंद मिलता है, जो एक सुखद जलवायु में योगदान देता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, जिससे बाहरी जल गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब है, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मारबेला के ठीक पश्चिम में स्थित नुएवा अंडालुसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है, जो मलागा के प्रसिद्ध शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश ओवरसीज टेरिटरी के बीच स्थित है। यह मारबेला के जीवंत नाइटलाइफ़ औरPuerto Banús के लग्जरी मरीना से निकटता का लाभ उठाता है, जबकि आसपास के गोल्फ कोर्स और शांत आवासीय पड़ोस का भी आनंद लेता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL590475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माको कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका पर ध्यान केंद्रित करने वाले स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में एक विशेषज्ञ है। वह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है।
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