Разположен в Alminar de Marbella, Nueva Andalucía, в престижния район La Cerquilla – сърцето на Марбейската голф долина, този елегантен и просторен двустаен апартамент предлага изключителна комбинация от лукс, комфорт и средиземноморски чар, всичко това в сигурна затворена общност, заобиколена от буйна зеленина и спокойствие. Това е възможност да изпитате изискан живот в оживения център на Марбея.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Нуева Андалусия се отличава със своя фокус върху голфа и луксозния начин на живот. В сравнение с близките проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този проект с начална цена от 699 000 евро е позициониран по-високо, отразявайки централното му местоположение в Марбейската голф долина. Докато Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) има сходна цена, местоположението на Нуева Андалусия предлага уникални предимства, особено за любителите на голфа и тези, които търсят изискан градски живот. В сравнение с проекти в Естепона, районът предлага повече голф игрища и луксозни ресторанти, но може да не е толкова близо до морето, колкото някои крайбрежни комплекси в Естепона. Следователно, проектът привлича купувачи, които приоритизират голфа и удобствата на Марбея и са готови да платят премия за това централно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в La Cerquilla, един от най-престижните жилищни райони на Марбея, заобиколен от голф игрища от световна класа. Местоположението осигурява лесен достъп до различни удобства, гарантирайки удобен начин на живот, като същевременно запазва спокойна жилищна среда, което го прави идеален избор за тези, които търсят и двете.
Имотът предлага просторна всекидневна и трапезария с директен достъп до покрита тераса и частна градина с изглед към добре поддържаните общи зони. Напълно оборудваната модерна кухня и основната спалня със самостоятелна баня отговарят на изискванията за комфортен живот, докато индивидуалните климатични системи и подовото отопление повишават нивото на комфорт.
Апартаментът се намира в Alminar de Marbella, комплекс, известен със своята елегантна средиземноморска архитектура, просторни общи зони и спокойна атмосфера. Комплексът предлага 24-часова охрана, три басейна със зони за слънчеви бани и красиво озеленени тропически градини. Имотът е в отлично състояние, предлагайки висококачествено жилищно преживяване.
Апартаментът се намира в урбанизиран район и въпреки че е близо до плажа (301 м), не е на първа линия. Апартаментът няма собствен басейн; вместо това се използва общ басейн. Класът на енергийна ефективност не е посочен. Значителната разлика между общата площ на строителство (164 м²) и действителната жилищна площ (42 м²) предполага включването на общи зони или тераси.
Този двустаен апартамент в Nueva Andalucía е идеален за международни купувачи, търсещи висококачествен начин на живот. Ако цените удобството, близостта до магазини (353 м), аптеки (64 м) и първокласни голф игрища (2,0 км), това място е идеално. Подходящ е и за тези, които искат да притежават имот близо до плажа (301 м), но предпочитат да живеят в спокойна градска среда, далеч от шума на първата линия. Ориентацията на апартамента на югоизток осигурява изобилие от естествена светлина, което го прави предпочитан избор за тези, които ценят светлите пространства. Този имот е атрактивен и за тези, които търсят сигурна и защитена среда, тъй като се намира в затворена общност, предлагаща 24-часова охрана. Освен това, за тези, които често пътуват, лесният достъп до летище Малага (45 км) го прави идеална ваканционна къща или постоянно местожителство.
Този апартамент се отличава с изключително качество и фини покрития. Интериорите разполагат с полиран мраморен под, добавящ елегантност на пространството. Баните са оборудвани с подово отопление, осигуряващо допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Индивидуалните климатични системи (топли и студени) с индивидуални термостати гарантират идеална вътрешна температура през цялата година. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди и разполага с отделно перално помещение. Освен това, апартаментът разполага с вградени гардероби, осигуряващи много място за съхранение. Дизайнът на имота е внимателно обмислен, съчетавайки модерен комфорт със средиземноморски чар, осигурявайки висококачествено жилищно преживяване. Комплексът предлага и асансьор за лесен достъп.
Този двустаен апартамент започва от 699 000 евро. Като представител на луксозни жилища в района, цената отразява неговата престижна локация, висококачествени покрития и удобствата, предлагани от общността. Апартаментът се намира в много търсен район и предлага разнообразни възможности, независимо дали като постоянно местожителство, ваканционен дом или инвестиция. Тази цена се отнася за единица с 164 m² обща площ, включваща частна градина и покрита тераса, осигурявайки просторно жилищно пространство. Действителната жилищна площ е 42 m². На разположение е подземно паркомясто и складово помещение.
Този апартамент в Nueva Andalucía, Марбея, предлага спокоен начин на живот в оживен район, известен със своите голф игрища и удобства. Ще живеете в сигурна затворена общност с добре поддържани общи зони, три басейна и буйни градини. Ежедневният живот е удобен, с магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние. Сутрин можете да се насладите на сутрешното си кафе на покритата тераса с изглед към градината или да се разходите по близкия плаж Playa de Puerto Banús (301 м). Следобед можете да вечеряте в някой от многобройните ресторанти или да се отправите към голф игрището. Вечер районът предлага разнообразни развлекателни възможности. Близостта до плажове и известни яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (700 м), осигурява изобилие от възможности за отдих.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район на Марбея, известен със своите голф игрища, луксозни вили и първокласни удобства. Апартаментът се намира в този динамичен район, предлагайки сравнително спокоен ритъм на живот, като същевременно осигурява достъп до всички градски удобства. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство. Районът разполага с множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), което го прави рай за любителите на голфа. Близките плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), предлагат чудесно място за релакс и слънчеви бани. В района има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Близостта до зарядна станция Marbella Supercharger (2,8 км) осигурява удобство за собствениците на електрически автомобили.
Картата показва отличното местоположение на апартамента в Nueva Andalucía, Марбея. Подчертава се близостта му до плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Golf Los Naranjos) и различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки удобството на местоположението на Коста дел Сол.
Nueva Andalucía, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Районът се счита за сърцето на Марбейската голф долина, заобиколен от няколко престижни голф клуба. Местоположението предлага баланс между градските удобства и спокойната жилищна среда. В сравнение с големите градове като Малага (около 60 км) и Севиля (около 250 км), това е по-скоро рекреационен и ваканционен район. Районът се намира близо до известното Пуерто Банус, предлагащо луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Апартаментът е удобно разположен само на няколко минути пеша от плажа Playa de Puerto Banús (301 м), а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са наблизо. За любителите на голфа, известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са на кратко разстояние. Всички необходими неща за ежедневието са наблизо, като супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зъболекар (1) са наблизо. Болницата (1,9 км) също е наблизо. Удобната връзка с летище Малага (45 км) го прави идеален за вътрешни и международни пътувания. В района има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, предлагащи повече възможности за придвижване.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се радва на средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година. Средните температури варират между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19,1°C. Има 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеална дестинация за любителите на дейности на открито и слънцето. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 7 метра над морското равнище, с плосък наклон от 0,0%, което го прави подходящ за плажни дейности. Въпреки близостта до плажа, районът не е пряко изложен на риск от ерозия от вълни. В района има 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е удобно разположен в близост до няколко очарователни плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагат разнообразни плажни преживявания. За любителите на голфа, районът е рай, с голф игрища от световна класа като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км) са на разположение за поддържане на форма. Гледка точка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага спиращи дъха гледки. Близките пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предоставят допълнителни възможности за отдих за любителите на яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Районът се счита за сърцето на Марбейската голф долина, заобиколен от няколко престижни голф клуба. Местоположението предлага баланс между градските удобства и спокойната жилищна среда. В сравнение с големите градове като Малага (около 60 км) и Севиля (около 250 км), това е по-скоро рекреационен и ваканционен район. Районът се намира близо до известното Пуерто Банус, предлагащо луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL590475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
