Ontdek dit residentiële appartement in Nueva Andalucía, een levendige wijk in de gemeente Marbella. Dit type woning biedt een comfortabele woonruimte in een gevestigde stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stadse nabijheid met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning in deze populaire regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía, met een vanaf-prijs van €699.000, positioneert zich aan de hogere kant van het aanbod in vergelijking met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Het deelt de prijsklasse met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat wijst op een vergelijkbaar marktsegment. Geografisch gezien bevindt Nueva Andalucía zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de meer ontwikkelde gebieden van Marbella en de opkomende zones zoals Estepona. De directe nabijheid tot de zee, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder 70 restaurants en 4 banken binnen 2 km, onderscheidt Nueva Andalucía van gebieden die primair op strandtoerisme gericht zijn of meer afgelegen liggen. De focus op een stedelijke, maar toch residentiële levensstijl, gecombineerd met de luxe-afwerking en de specifieke kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers en gescheiden A/C systemen, rechtvaardigt de prijsstelling in relatie tot de aangeboden kwaliteit en locatievoordelen in de bredere Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone, direct nabij de kustlijn en op loopafstand van essentiële diensten zoals winkels en apotheken. Deze centrale ligging faciliteert een dagelijks leven waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets mogelijk zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Deze woning is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een actieve levensstijl. De beschikbaarheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik, gecombineerd met de kustligging, spreekt een breed publiek aan dat op zoek is naar zowel comfort als recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande, voltooide ontwikkeling. Het object verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning, zonder dat er sprake is van een toekomstige bouwplanning. Dit biedt zekerheid en direct woonplezier voor nieuwe eigenaren.
Hoewel de woning dichtbij zee en voorzieningen ligt, is er geen directe privétoegang tot het strand. De stedelijke omgeving kan op bepaalde momenten levendiger zijn dan afgelegen locaties. Het perceeloppervlak is beperkt, wat duidt op een focus op gemeenschappelijke buitenruimtes.
Dit appartement past bij kopers die een levendige stedelijke omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt met gemakkelijke toegang tot strand, golfbanen en uitgaansgelegenheden, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. Professionals kunnen profiteren van de nabijheid van werkgelegenheid en de 10 beschikbare OV-lijnen. Ook investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van een woning in een populaire toeristische regio zien. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit type woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur.
De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne technieken, zoals te zien is in de gedetailleerde kenmerken. De aanwezigheid van marmeren vloeren, vloerverwarming in de badkamers en gescheiden airconditioningsystemen (warm/koud) met individuele thermostaten duidt op een focus op comfort en luxe. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, aangevuld met een aparte bijkeuken. Hoogtepunten zijn verder de inbouwkasten, een overdekt terras en een lift in het gebouw. Deze elementen dragen bij aan een zorgeloze en luxueuze woonervaring, waarbij aan comfort en praktische zaken is gedacht.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €699.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 164 m². Het perceeloppervlak bedraagt 42 m², wat suggereert dat er meer nadruk ligt op gemeenschappelijke buitenruimtes dan op een privé tuin. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio en de aangeboden specificaties van de woning. Er zijn momenteel geen andere prijsvarianten of configuraties gespecificeerd voor dit object.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevordert een dagelijks leven waarin mobiliteit te voet of per fiets centraal staat. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km), wat duidt op een bruisend sociaal leven en gemakkelijke toegang tot financiële diensten. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke woonervaring. De historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden bevestigen het aantrekkelijke klimaat van de Costa del Sol, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt 70 restaurants binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreken liefhebbers van de sport aan. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) zijn op korte afstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt verplaatsingen in de regio.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone ten westen van Marbella. De ligging benadrukt de nabijheid tot zowel de kustlijn als de wereldberoemde golfbanen van de regio, wat de aantrekkingskracht voor verschillende doelgroepen versterkt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella, binnen de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en de kust, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere toeristische en residentiële aantrekkingskracht van de regio. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere bekende kustplaatsen en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2.0 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verderop, wat een redelijke reistijd impliceert. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en dorpen, terwijl de nabijheid tot wegennetwerken autoreizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied zeer zonnig, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en comfortabel. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot maritieme landschappen en ontspanningsmogelijkheden aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is dichtbij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimfaciliteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella, binnen de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en de kust, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere toeristische en residentiële aantrekkingskracht van de regio. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere bekende kustplaatsen en de natuurlijke landschappen van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL590475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
