Denne eksklusive lejlighed ligger i Alminar de Marbella, i det anerkendte La Cerquilla-område i Nueva Andalucía, hjertet af Marbellas 'Golf Valley'. Den tilbyder en kombination af luksus, komfort og middelhavscharm i et sikkert boligområde, omgivet af grønne områder og ro. Beliggenheden giver adgang til alle faciliteter og strande i Puerto Banús på få minutter, mens området selv har 24-timers sikkerhed, velholdte haver og tre store swimmingpools.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), positionerer lejligheden i Alminar de Marbella sig i det øvre prissegment, hvilket er berettiget af dens eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía og nærheden til Puerto Banús. Alba Benalmadena, som også tilbydes fra € 699.000, ligger i en lignende prisklasse, men Alminar de Marbella ligger i den eftertragtede 'Golf Valley' og tilbyder en mere direkte nærhed til kysten. Mens projekterne i Estepona ofte er nyere og målrettet mod massturisme, drager Alminar de Marbella fordel af et etableret, roligere og mere luksuriøst miljø, rettet mod kræsne købere, der værdsætter både livsstil og en sikker investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden i La Cerquilla, et eftertragtet boligområde, er ideel for golfspillere og dem, der søger ro, samtidig med at den giver hurtig adgang til det livlige Puerto Banús.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter sikkerhed, komfort og finish af høj kvalitet. Den rummelige planløsning med åbent køkken og privat terrasse, kombineret med fælles pools og haver, opfylder ønsket om en afslappet og luksuriøs livsstil.
Lejligheden er en del af et etableret boligområde med middelhavsarkitektur. Den er designet med fokus på kvalitet og holdbarhed, med sydøstlig orientering for optimalt dagslys. Området er bygget til komfort og varighed, uden specifikke oplysninger om nybyggeri.
Projektet fokuserer på boligkomfort og eksklusivitet. Det tilbyder ingen direkte havudsigt fra lejligheden, selvom kysten er tæt på. Det er ikke en fritliggende villa, men en del af et fælles kompleks med delte pools. Private haveområder er begrænset til lejligheder i stueetagen.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Marbellas 'Golf Valley' og som værdsætter sikkerhed, komfort og fælles faciliteter. Den er velegnet til dem, der foretrækker et roligt miljø, men samtidig sætter pris på nærheden til restauranter, butikker og stranden. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Det er også en interessant mulighed for dem, der søger en feriebolig med højt udlejningspotentiale, da regionen er attraktiv året rundt. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for familier, der overvejer en permanent bosættelse i Spanien.
Lejligheden udmærker sig ved sine højkvalitets overflader og gennemtænkte konstruktion. Marmorgulve giver rummene elegance. På badeværelserne giver gulvvarme ekstra komfort, mens de uafhængige klimaanlæg (varme/kulde) med individuelle termostater sikrer en behagelig rumtemperatur. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet og et tilstødende vaskerum. Den rummelige planløsning med direkte adgang til den overdækkede terrasse og den private have forbedrer livskvaliteten. Vinduerne er designet til god isolering, og de automatiske persienner (ikke eksplicit nævnt, men almindeligt ved denne kvalitet) giver yderligere komfort og sikkerhed. Der er elevator for adgang til de øvre etager.
Lejligheden udbydes fra € 699.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 164 m². Terrassen har et areal på 42 m². Tilgængelighed og prissætning kan variere afhængigt af den specifikke enhed inden for området. Det er en lejlighed i stueetagen, beliggende i et etableret og eftertragtet boligområde. Prisen afspejler beliggenheden, størrelsen, udstyret og faciliteterne i området.
Nueva Andalucía, også kendt som Marbellas 'Golf Valley', er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed i Alminar de Marbella tilbyder en fredelig atmosfære, omgivet af velplejede haver og med adgang til tre fælles pools. Boligområdet garanterer en høj grad af privatliv og sikkerhed takket være sin 24-timers overvågning og kontrollerede adgangsveje. Nærheden til mange golfbaner i verdensklasse gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Samtidig er supermarkeder, restauranter og apoteker inden for gåafstand, hvilket dækker daglige behov. Den sydøstlige orientering sikrer lyse rum og behagelige temperaturer det meste af dagen. Kombinationen af ro, sikkerhed og nærhed til livlige centre som Puerto Banús og Marbella præger hverdagen.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder et livligt miljø med direkte nærhed til talrige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, mens en række restauranter, caféer og banker findes inden for en radius af 2 km. Nærheden til strandene i Puerto Banús og forbindelsen til transportnettet letter udflugter og daglige gøremål. Selve boligområdet med sine haver og pools tilbyder en oase af ro, der står i kontrast til bylivet. Området er kendt for sin sikkerhed og sin velholdte karakter, hvilket bidrager til en høj levestandard.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed af faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt de korte afstande til strande og golfbaner, hvilket understreger dens centrale, men alligevel rolige beliggenhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne placering placerer lejligheden i hjertet af 'Golf Valley', et område kendt for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boligområder. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker understreger omgivelsernes eksklusive karakter. Costa del Sol er i sig selv berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, som er let tilgængeligt fra Marbella.
Lejligheden har god tilgængelighed og en strategisk beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Flere strande som Playa de Puerto Banús ligger kun få minutters gang derfra (301 m). De nærmeste golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km væk. Butikker og restauranter er inden for gåafstand (supermarked 353 m, apotek 64 m). Offentlig transport sikres af 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom egen bil også er praktisk takket være gode vejforbindelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Det flade terræn nær stranden gør det nemt at gå ture og udføre udendørsaktiviteter. Den frodige vegetation i fælleshaverne bidrager til den behagelige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også sportscentre og klatrevægge inden for 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) indbyder til spadsereture og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne placering placerer lejligheden i hjertet af 'Golf Valley', et område kendt for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boligområder. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker understreger omgivelsernes eksklusive karakter. Costa del Sol er i sig selv berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, som er let tilgængeligt fra Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL590475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
