Stanovanjski projekt v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja 2-sobna stanovanja v bližini morja in igrišč za golf. Nahaja se v varnem, ograjenem naselju z urejenimi vrtovi in bazeni, kar zagotavlja mirno bivanje. Lokacija nudi enostaven dostop do mestnih dobrin in plaž, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Projekt poudarja udobje in kakovost življenja v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po nižjih začetnih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), se to stanovanje v Nueva Andaluziji z začetno ceno 699.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmádena ponuja podobno začetno ceno, vendar se nahaja v drugem delu obale. Nueva Andaluzija je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini vrhunskih igrišč za golf in prestižnih marin, kot je Puerto Banús. To se odraža v višji ceni nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi območji, kot je Estepona, ki ponuja večjo raznolikost v cenovnih razredih. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v družinsko življenje ali širšo dostopnost, se Nueva Andaluzija osredotoča na luksuzno življenje, golf in bližino mednarodnih destinacij, kar upravičuje višjo ceno nepremičnin v tej cenjeni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot "Golf Valley", tik ob obali. Ponuja neposredno bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš. Sredozemska lega zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in možnosti za prosti čas.
Projekt cilja na posameznike ali pare, ki iščejo udobno in dobro opremljeno bivališče v bližini plaže in igrišč za golf. Poudarek je na mirnem življenjskem slogu znotraj varne skupnosti, a hkrati z enostavnim dostopom do živahnih mestnih centrov in možnosti za rekreacijo.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da so stanovanja pripravljena za takojšnje vseljevanje ali so nedavno zaključena. Poudarek je na sodobni zasnovi in kakovostnih zaključkih, ki ustrezajo trenutnim standardom gradnje in estetskim željam kupcev, ki iščejo nepremičnino v visoko razvitem območju.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno hišo z lastnim zemljiščem, saj gre za stanovanje v kompleksu. Prav tako ni neposredno na plaži, čeprav je plaža v bližini. Upoštevati je treba, da je parkiranje morda omejeno na podzemno garažo in shrambo, kar morda ne ustreza vsem potrebam.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer se udobje sreča z lokacijo. Idealna je za pare ali posameznike, ki iščejo mirno rezidenco v bližini morja in igrišč za golf, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnega vrveža. Zelo primerno je za ljubitelje golfa, saj so številna vrhunska igrišča v neposredni bližini. Prav tako je odlična izbira za tiste, ki uživajo v obmorskem življenju, z morskim zrakom in bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús. Zaradi varnosti in urejenosti skupnih prostorov je primerna tudi za tiste, ki iščejo zanesljivo in varno okolje. Če načrtujete redna potovanja, je bližina letališča v Malagi pomembna prednost.
Stanovanje se ponaša z visokokakovostnimi zaključki, vključno z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in trajnost. Kopalnice imajo talno ogrevanje za dodatno udobje, kar je še posebej prijetno v hladnejših mesecih. Klimatske naprave s funkcijo ogrevanja in hlajenja omogočajo individualno uravnavanje temperature v vsakem prostoru, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati, ki ustrezajo sodobnim kulinaričnim zahtevam, skupaj s pripadajočoUtility sobo za dodatno funkcionalnost. Alarmni sistem in optična vlakna za internet prispevajo k varnosti in povezanosti doma. Ti elementi skupaj ustvarjajo sodobno, udobno in varno bivalno okolje.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 699.000 €. Ta cena vključuje zasebni vrt, pokrito teraso, podzemno garažo in shrambo. Število sob in kopalnic ostaja enako, vendar se lahko razlike v natančni legi znotraj kompleksa, razgledu ali velikosti terase odražajo v končni ceni. Trenutno je na voljo eno stanovanje po tej ceni. Informacije o morebitnih dodatnih stanovanjih ali spremembah cen niso na voljo v teh podatkih.
Nueva Andaluzija, pogosto imenovana "Golf Valley", je prestižno območje, znano po svojih vrhunskih igriščih za golf in bližini obale. To stanovanje se nahaja v mirnem, ograjenem naselju, ki ponuja 24-urno varnost in urejene skupne prostore z bazeni ter bujnimi vrtovi. Vsakdanje življenje tu zaznamuje kombinacija miru in dostopnosti. Zjutraj se lahko sprehodite do bližnje plaže ali obiščete enega od številnih restavracij v bližini. Popoldnevi so lahko namenjeni golfu ali sprostitvi ob bazenu. Večerni sprehodi ob marini v Puerto Banúsu ali v starem mestnem jedru Marbelle so enostavno dostopni, kar ponuja raznolike možnosti za druženje in zabavo. Bližina osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, dodatno pripomore k udobju vsakdanjega življenja, medtem ko je mednarodno letališče v Malagi lahko dosegljivo za potovanja.
Bivanje v Nueva Andaluziji pomeni življenje v dinamični, a hkrati umirjeni soseski. V bližini se nahaja več restavracij (70), lekarn (4) in bank (4), kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, saj so igrišča kot Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena le približno 2 km. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih barov. Mednarodna šola British International School je oddaljena 4,2 km, kar je pomembno za družine. Urbano okolje ponuja tudi številne možnosti za prosti čas in nakupovanje, z restavracijami in kavarnami v neposredni bližini.
Ta lokacija se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, na območju, ki je znano kot "Golf Valley". Je blizu obale, v bližini plaže Puerto Banús, ter ponuja enostaven dostop do igrišč za golf, restavracij in drugih storitev, kar ga uvršča v dinamično in priročno območje.
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. To območje je znano kot "Golf Valley" zaradi velikega števila vrhunskih igrišč za golf. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin, plaž in nočnega življenja. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol preko avtoceste A-7, kar olajšuje raziskovanje sosednjih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
Dostopnost tega stanovanja je izjemna. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar je idealno za ljubitelje sonca in morja. V bližini je tudi več supermarketov (353 m) in lekarn (64 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz, je na voljo 10 linij in 50 postajališč v bližini, kar zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega ob obali v Nueva Andaluziji nudi prijetno sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,1°C je regija idealna za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v plavanju in drugih vodnih športih. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in neoviran dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana po svojih golf igriščih, z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v bližini. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. To območje je znano kot "Golf Valley" zaradi velikega števila vrhunskih igrišč za golf. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin, plaž in nočnega življenja. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol preko avtoceste A-7, kar olajšuje raziskovanje sosednjih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL590475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
