Denna exklusiva lägenhet ligger i Alminar de Marbella, i det prestigefyllda området La Cerquilla i Nueva Andalucía, hjärtat av Marbellas 'Golf Valley'. Den erbjuder en kombination av lyx, komfort och medelhavscharm i ett säkert bostadsområde, omgivet av grönska och lugn. Läget ger tillgång till alla bekvämligheter och stränder i Puerto Banús på några minuter, medan området självt har 24-timmars säkerhet, välskötta trädgårdar och tre stora pooler.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig lägenheten i Alminar de Marbella i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess exklusiva läge i Nueva Andalucía och närheten till Puerto Banús. Alba Benalmadena, som också erbjuds från 699 000 €, ligger i en liknande prisklass, men Alminar de Marbella ligger i den eftertraktade 'Golf Valley' och erbjuder en mer direkt närhet till kusten. Medan projekten i Estepona ofta är nyare och inriktade på massturism, drar Alminar de Marbella nytta av en etablerad, lugnare och lyxigare miljö, riktad till kräsna köpare som värdesätter både livsstil och en säker investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Läget i La Cerquilla, ett eftertraktat bostadsområde, är idealiskt för golfare och dem som söker lugn, samtidigt som det erbjuder snabb tillgång till det livliga Puerto Banús.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter säkerhet, komfort och högkvalitativa ytskikt. Den rymliga planlösningen med öppet kök och privat terrass, kombinerat med gemensamma pooler och trädgårdar, uppfyller önskemål om en avslappnad och lyxig livsstil.
Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde med medelhavsarkitektur. Den har utformats med fokus på kvalitet och hållbarhet, med sydostlig orientering för optimalt dagsljus. Området är byggt för komfort och varaktighet, utan specifik information om nybyggnation.
Projektet fokuserar på boendekomfort och exklusivitet. Det erbjuder ingen direkt havsutsikt från lägenheten, även om kusten är nära. Det är inte en fristående villa, utan en del av ett gemensamt komplex med delade pooler. Privata trädgårdsytor är begränsade till lägenheter på bottenvåningen.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker ett förstklassigt läge i hjärtat av Marbellas 'Golf Valley' och som värdesätter säkerhet, komfort och gemensamma faciliteter. Den är lämplig för dem som föredrar en lugn miljö men ändå uppskattar närheten till restauranger, butiker och stranden. Golfare kommer att uppskatta det omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor. Det är också ett intressant alternativ för dem som söker en fritidsbostad med hög uthyrningspotential, eftersom regionen är attraktiv året runt. Närheten till internationella skolor gör den också intressant för familjer som överväger en permanent bosättning i Spanien.
Lägenheten utmärker sig genom sina högkvalitativa ytskikt och genomtänkta konstruktion. Marmorgolv ger rummen elegans. I badrummen ger golvvärme extra komfort, medan de oberoende luftkonditioneringssystemen (varmt/kallt) med individuella termostater säkerställer en behaglig rumstemperatur. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och ett angränsande tvättstuga. Den rymliga planlösningen med direkt tillgång till den täckta terrassen och den privata trädgården förbättrar livskvaliteten. Fönstren är utformade för god isolering, och de automatiska rullgardinerna (inte explicit nämnda, men vanliga vid denna kvalitet) erbjuder ytterligare komfort och säkerhet. Hiss finns för att nå de övre våningarna.
Lägenheten erbjuds från 699 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 164 m². Terrassen har en yta av 42 m². Tillgänglighet och prissättning kan variera beroende på specifik enhet inom området. Det är en lägenhet på bottenvåningen, belägen i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Priset återspeglar läget, storleken, utrustningen och bekvämligheterna i området.
Nueva Andalucía, även känt som Marbellas 'Golf Valley', är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet i Alminar de Marbella erbjuder en fridfull miljö, omgiven av välskötta trädgårdar och med tillgång till tre gemensamma pooler. Bostadsområdet garanterar hög grad av integritet och säkerhet tack vare sin 24-timmars bevakning och kontrollerade ingångar. Närheten till många golfbanor i världsklass gör det till en idealisk plats för golfentusiaster. Samtidigt är stormarknader, restauranger och apotek inom gångavstånd, vilket täcker de dagliga behoven. Den sydostliga orienteringen säkerställer ljusa rum och behagliga temperaturer under större delen av dagen. Kombinationen av lugn, säkerhet och närhet till livliga centrum som Puerto Banús och Marbella präglar vardagslivet.
Läget i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en levande miljö med direkt närhet till många bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, medan ett brett utbud av restauranger, kaféer och banker finns inom 2 km radie. Närheten till stränderna i Puerto Banús och anslutningen till transportnätet underlättar utflykter och dagliga ärenden. Själva bostadsområdet med sina trädgårdar och pooler erbjuder en oas av lugn som kontrasterar mot stadslivet. Området är känt för sin säkerhet och sitt välskötta skick, vilket bidrar till en hög levnadsstandard.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt de korta avstånden till stränder och golfbanor, vilket understryker dess centrala men ändå lugna läge.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna placering sätter lägenheten i hjärtat av 'Golf Valley', en region känd för sina golfbanor i världsklass och lyxiga bostadsområden. Närheten till Puerto Banús, med sin småbåtshamn och exklusiva butiker, understryker områdets exklusiva karaktär. Costa del Sol är i sig berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud, som är lättillgängligt från Marbella.
Lägenheten har god tillgänglighet och ett strategiskt läge. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km bort. Flera stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara några minuters promenad bort (301 m). De närmaste golfbanorna, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger cirka 2 km bort. Butiker och restauranger är inom gångavstånd (stormarknad 353 m, apotek 64 m). Kollektivtrafiken säkerställs av 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om det också är bekvämt att resa med egen bil tack vare god vägförbindelse.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket gynnar ett milt klimat utan extrema temperaturvariationer. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Det plana landskapet nära stranden underlättar promenader och utomhusaktiviteter. Den frodiga vegetationen i de gemensamma trädgårdarna bidrar till den behagliga atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också sportcenter och klättergym inom 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) inbjuder till promenader och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna placering sätter lägenheten i hjärtat av 'Golf Valley', en region känd för sina golfbanor i världsklass och lyxiga bostadsområden. Närheten till Puerto Banús, med sin småbåtshamn och exklusiva butiker, understryker områdets exklusiva karaktär. Costa del Sol är i sig berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud, som är lättillgängligt från Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL590475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
