Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, відомому як «Гольф-долина». Він пропонує квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 164 м², з терасою та власним садом. Житловий комплекс забезпечує безпеку завдяки цілодобовій охороні та системам відеоспостереження, доповненої доглянутими садами та трьома басейнами.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Нуева Андалусія вирізняється своєю локацією в серці «Гольф-долини» та близькістю до Пуерто Банус. Ціна від 699 000 євро за 2-кімнатну квартиру площею 164 м² є конкурентоспроможною для цього преміум-сегменту, особливо враховуючи наявність приватного саду та високий рівень оздоблення. Проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні, пропонують схожі зручності, але часто за нижчою стартовою ціною, хоча й можуть розташовуватися далі від ключових локацій, як-от Марбелья. Alba Benalmadena в Бенальмадені має ту саму стартову ціну, але розташована в іншому регіоні Коста-дель-Соль, з іншими характеристиками доступу та атмосферою. Aby Upper в Естепоні є більш доступним варіантом, що вказує на різноманітність пропозицій у регіоні. Цей конкретний об'єкт пропонує унікальне поєднання розкоші, спокою та зручностей, що виправдовує його ціну для цільової аудиторії, яка шукає ексклюзивний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізації Alminar de Marbella, район La Cerquilla, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від Пуерто Банус та пляжів. Місцевість характеризується спокоєм, оточена зеленню та світовими полями для гольфу, але водночас має легкий доступ до міської інфраструктури.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують комфорт, безпеку та зручне розташування. Простір, сучасні зручності, приватний сад і близькість до пляжу та полів для гольфу роблять його привабливим для постійного проживання або як місця для відпочинку.
Проєкт являє собою завершене будівництво, готовність до заселення. Квартира в чудовому стані, що не вимагає додаткових інвестицій у ремонт. Комплекс пропонує сучасні системи опалення та кондиціонування, а також високоякісну обробку.
Незважаючи на близькість до моря (301 м до найближчого пляжу), об'єкт не має прямого виходу на пляж. Тераса та приватний сад є частиною спільного простору, а не приватною земельною ділянкою. Опис не вказує на наявність індивідуального басейну.
Ця квартира підійде тим, хто шукає простір та комфорт у популярному районі Коста-дель-Соль. Особливо вона буде цікавою для любителів гольфу, завдяки близькості до численних полів. Також вона привабить тих, хто цінує безпеку та спокій закритого комплексу, але не хоче відмовлятися від доступу до міських зручностей і пляжів. Південно-східна орієнтація гарантує багато світла, що може бути важливим для тих, хто шукає сонячне житло. Наявність власної тераси та саду може зацікавити пари або невеликі сім'ї, які цінують приватний простір на свіжому повітрі.
Нерухомість вражає якістю обробки та увагою до деталей. Підлога викладена мармуром, що надає інтер'єру елегантності. У ванних кімнатах встановлено підігрів підлоги, що забезпечує додатковий комфорт, особливо в прохолодні місяці. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) з індивідуальними термостатами дозволяє підтримувати оптимальну температуру в приміщенні. Кухня повністю обладнана сучасною побутовою технікою високого класу. Будинок оснащений системою сигналізації та оптоволоконним інтернет-з'єднанням. Загалом, оздоблення відповідає високим стандартам преміум-класу, пропонуючи довговічність та естетичну привабливість.
Зазначена ціна за квартиру становить 699 000 євро. Цей об'єкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 164 м², включаючи приватну терасу та сад. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, біля полів для гольфу та за короткої відстані від узбережжя. Вартість включає підземний гараж та комору, що додає цінності до покупки. Додаткові витрати, такі як податки та збори, не входять до зазначеної ціни.
Це місце пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій закритих спільнот із жвавістю узбережжя Коста-дель-Соль. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до полів для гольфу, ресторанів та магазинів, які знаходяться в межах легкої досяжності. Південно-східна орієнтація забезпечує багато природного світла, створюючи приємну атмосферу в квартирі. Цілодобова охорона та доглянуті спільні території, включаючи три басейни, сприяють відчуттю безпеки та розслаблення. Близькість до Пуерто Банус додає можливості для розваг та шопінгу.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в середовище, яке поєднує спокійне проживання з легким доступом до жвавої інфраструктури. Район оточений відомими полями для гольфу, що створює зелене та приємне оточення. Незважаючи на це, міські зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах досяжності. Найближчий супермаркет розташований за 353 метри, а аптека – за 64 метри, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Відстань до медичних закладів становить 1,9 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Розташування в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання близькості до моря та зручностей міського життя. Цей район є частиною процвітаючого узбережжя, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розважальними закладами. Вид з карти показує близькість до Пуерто Банус та основних транспортних шляхів.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Це район, що швидко розвивається, відомий як «Гольф-долина» Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Місто Марбелья знаходиться на невеликій відстані, пропонуючи культурні пам'ятки та традиційну андалузьку атмосферу. Розташування забезпечує гарний баланс між спокоєм житлового району та жвавістю узбережжя.
Об'єкт добре пов'язаний транспортною мережею. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр. Крім того, в радіусі 2 км є кілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня – за 1,9 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19,1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що робить регіон привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Цей клімат ідеально підходить для цілорічного проживання та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Нуева Андалусія є численні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також доступні. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Golf Los Naranjos (2,0 км). Місцевість також пропонує спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), та спортивні споруди, як-от Rocodromo (3,2 км). Наявність портів, як-от Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Це район, що швидко розвивається, відомий як «Гольф-долина» Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Місто Марбелья знаходиться на невеликій відстані, пропонуючи культурні пам'ятки та традиційну андалузьку атмосферу. Розташування забезпечує гарний баланс між спокоєм житлового району та жвавістю узбережжя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL590475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
