Nachádzajúci sa v Alminar de Marbella, Nueva Andalucía, v prestížnej oblasti La Cerquilla – srdci Marbellinho golfového údolia, tento elegantný a priestranný byt s 2 spálňami ponúka výnimočnú kombináciu luxusu, pohodlia a stredomorského šarmu, to všetko v bezpečnom uzatvorenom komplexe obklopenom sviežou zeleňou a pokojom. Je to príležitosť zažiť vyberané bývanie v pulzujúcom centre Marbelly.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Nueva Andalucía vyniká zameraním na golf a luxusný životný štýl. V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento projekt s počiatočnou cenou 699 000 € je umiestnený vyššie, čo odráža jeho centrálnu polohu v Marbellinom golfovom údolí. Zatiaľ čo Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) má podobnú cenu, poloha Nueva Andalucía ponúka jedinečné výhody, najmä pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú sofistikovaný mestský život. V porovnaní s projektmi v Estepone, oblasť ponúka viac golfových ihrísk a luxusných reštaurácií, ale nemusí byť tak blízko k moru ako niektoré pobrežné projekty v Estepone. Preto projekt priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú golf a vybavenie Marbelly a sú ochotní zaplatiť prémiu za túto centrálnu polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Cerquilla, jednej z najprestížnejších obytných oblastí Marbelly, obklopenej svetovými golfovými ihriskami. Poloha zabezpečuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam, zaručujúc pohodlný životný štýl a zároveň zachovávajúc pokojné životné prostredie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú oboje.
Nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s priamym vstupom na krytú terasu a súkromnú záhradu s výhľadom na udržiavané spoločné priestory. Plne vybavená moderná kuchyňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie, zatiaľ čo individuálne klimatizačné systémy a podlahové kúrenie zvyšujú úroveň komfortu.
Byt sa nachádza v Alminar de Marbella, komplexe známom svojou elegantnou stredomorskou architektúrou, priestrannými spoločnými priestormi a pokojnou atmosférou. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu, tri bazény s priestormi na opaľovanie a krásne upravené tropické záhrady. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a ponúka vysokokvalitný životný zážitok.
Byt sa nachádza v zastavanej oblasti a hoci je blízko pláže (301 m), nie je na prvej línii. Byt nemá súkromný bazén; namiesto toho sa používa spoločný bazén. Trieda energetickej účinnosti nie je uvedená. Výrazný rozdiel medzi celkovou zastavanou plochou (164 m²) a skutočnou obytnou plochou (42 m²) naznačuje zahrnutie spoločných priestorov alebo terás.
Tento byt s 2 spálňami v Nueva Andalucía je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitný životný štýl. Ak si ceníte pohodlie, blízkosť obchodov (353 m), lekární (64 m) a prvotriednych golfových ihrísk (2,0 km), toto miesto je ideálne. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť blízko pláže (301 m), ale uprednostňujú život v pokojnom mestskom prostredí, ďaleko od ruchu prvej línie. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čo z neho robí preferovanú voľbu pre tých, ktorí oceňujú svetlé priestory. Táto nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a chránené prostredie, pretože sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý ponúka 24-hodinovú ochranu. Okrem toho, pre tých, ktorí často cestujú, ľahký prístup na letisko v Malage (45 km) z neho robí ideálny rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Tento byt vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Interiéry majú leštené mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru eleganciu. Kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje dodatočné pohodlie počas chladnejších mesiacov. Nezávislé klimatizačné systémy (teplé a studené) s individuálnymi termostatmi zaručujú ideálnu vnútornú teplotu po celý rok. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a má samostatnú práčovňu. Okrem toho má byt vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dizajn nehnuteľnosti je starostlivo premyslený, kombinuje moderné pohodlie so stredomorským šarmom a zabezpečuje vysokokvalitný životný zážitok. Komplex tiež ponúka výťah pre ľahký prístup.
Tento byt s 2 spálňami začína od 699 000 €. Ako zástupca luxusného bývania v regióne cena odráža jeho prestížnu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie, ktoré ponúka komunita. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti a ponúka rôzne možnosti, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia. Táto cena platí pre jednotku so zastavanou plochou 164 m², vrátane súkromnej záhrady a krytej terasy, čo poskytuje priestranný životný priestor. Skutočná obytná plocha je 42 m². K dispozícii je podzemné parkovacie miesto a sklad.
Tento byt v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka pokojný životný štýl v živej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a vybavením. Budete bývať v bezpečnom uzatvorenom komplexe s dobre udržiavanými spoločnými priestormi, tromi bazénmi a bujnými záhradami. Každodenný život je pohodlný, s obchodmi, reštauráciami a lekárňami v pešej vzdialenosti. Ráno si môžete vychutnať rannú kávu na krytej terase s výhľadom do záhrady alebo sa prejsť po neďalekej pláži Playa de Puerto Banús (301 m). Popoludní môžete povečerať v jednej z mnohých reštaurácií alebo sa vydať na golfové ihrisko. Večer oblasť ponúka rôzne možnosti zábavy. Blízkosť pláží a známych prístavov, ako je Puerto Deportivo José Banús (700 m), poskytuje množstvo rekreačných aktivít.
Nueva Andalucía je živá obytná oblasť Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a prvotriednymi zariadeniami. Byt sa nachádza v tejto dynamickej oblasti a ponúka relatívne pokojné životné tempo, pričom zároveň zabezpečuje prístup ku všetkým mestským výhodám. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje maximálne pohodlie. Oblasť je domovom mnohých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Blízke pláže, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), ponúkajú skvelé miesto na relaxáciu a vychutnanie si slnka. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti. Blízkosť nabíjacie stanice Marbella Supercharger (2,8 km) poskytuje pohodlie pre majiteľov elektrických automobilov.
Mapa zobrazuje vynikajúcu polohu bytu v Nueva Andalucía, Marbella. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam (napr. Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám (napr. Golf Los Naranjos) a rôznym vybaveniam, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť na letisko Malaga, čo zdôrazňuje pohodlie polohy na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Táto oblasť je považovaná za srdce Marbellinho golfového údolia, obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými klubmi. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a pokojným rezidenčným prostredím. V porovnaní s veľkými mestami ako Malaga (cca 60 km) a Sevilla (cca 250 km) je to skôr rekreačná a dovolenková oblasť. Oblasť sa nachádza v blízkosti slávneho Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy, reštaurácie a nočný život.
Byt je výhodne situovaný len pár minút chôdze od pláže Playa de Puerto Banús (301 m), s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) v blízkosti. Pre golfových nadšencov, známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sú v krátkej vzdialenosti. Všetky základné potreby pre každodenný život sú blízko, s supermarketom (353 m), lekárňou (64 m) a zubárom (1) v blízkosti. Nemocnica (1,9 km) je tiež blízko. Pohodlné spojenie s letiskom Malaga (45 km) z neho robí ideálne pre vnútroštátne aj medzinárodné cesty. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo ponúka viac možností mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s hojným slnečným svitom po celý rok. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Každý rok je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov vonkajších aktivít a slnka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s plochým sklonom 0,0%, vďaka čomu je vhodná pre plážové aktivity. Napriek blízkosti k pláži, oblasť nie je priamo vystavená riziku erózie vlnami. V regióne sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je pohodlne situovaný v blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú rôznorodé plážové zážitky. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s prvotriednymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km) na udržanie kondície. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka úchvatné výhľady. Blízke prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytujú ďalšie rekreačné možnosti pre jachtárov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Táto oblasť je považovaná za srdce Marbellinho golfového údolia, obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými klubmi. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a pokojným rezidenčným prostredím. V porovnaní s veľkými mestami ako Malaga (cca 60 km) a Sevilla (cca 250 km) je to skôr rekreačná a dovolenková oblasť. Oblasť sa nachádza v blízkosti slávneho Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy, reštaurácie a nočný život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL590475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
