Ovaj luksuzni apartman sa 2 spavaće sobe nalazi se u Alminar de Marbella, unutar prestižnog naselja La Cerquilla u Nueva Andaluziji, poznatom kao srce Marbeljinog Golf Dolinu. Ovaj objekat nudi izvanrednu kombinaciju luksuza, udobnosti i mediteranskog šarma, smešten u bezbednom, zatvorenom kompleksu okruženom bujnim zelenilom i mirom, sa direktnom blizinom svih sadržaja i plaža Puerto Banusa.
Ovaj apartman u Alminar de Marbella predstavlja značajnu investiciju u luksuznom segmentu Costa del Sol. Pozicioniran u ekskluzivnom naselju La Cerquilla, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine golf terena i urbanih sadržaja Puerto Banusa, što ga izdvaja od projekata u drugim delovima regije. U poređenju sa novim projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), koji su često fokusirani na direktan pogled na more i veće komplekse sa više sadržaja, ovaj apartman cilja na kupce koji traže mirnije i prestižnije okruženje u srcu Marbeljinog Golf Dolinu. Cena od 699.000 € je u skladu sa sličnim ponudama u najtraženijim zonama Marbelje, kao što je Alba Benalmadena, ali nudi specifičnu prednost neposredne blizine vrhunskih golf terena i ekskluzivne zajednice. Dok neki projekti nude veće stambene površine ili privatne bazene, prednost ovog apartmana leži u njegovoj lokaciji unutar etablirane i cenjene urbanizacije sa visokim nivoom sigurnosti i održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je pozicioniran u srcu 'Doline Golfova' u Marbelji, u ekskluzivnom naselju La Cerquilla. Lokacija omogućava direktan pristup svetski poznatim terenima za golf, dok su istovremeno plaže Puerto Banusa i urbani sadržaji na dohvat ruke, pružajući jedinstven spoj mirnog života i gradske dinamike.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže sofisticiranu nekretninu u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Nudi prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, modernu kuhinju, dve komforne spavaće sobe i direktan pristup privatnoj terasi i bašti, zadovoljavajući potrebe za udobnim životom i opuštanjem.
Alminar de Marbella predstavlja elegantnu mediteransku arhitekturu sa prostranim zajedničkim površinama i mirnim okruženjem. Kompleks je završen i nudi gotove stambene jedinice, sa naglaskom na visok kvalitet gradnje i završne radove, kao i brojne sadržaje poput 24-časovnog obezbeđenja i tri bazena.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija u stanu, niti ima privatni bazen. Nalazi se u prizemlju, što znači da nema panoramskih pogleda sa visine, a površina privatne bašte je ograničena na 42 m².
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže miran porodični život u luksuznom okruženju, sa direktnim pristupom golf terenima i blizinom plaža. Idealan je za one koji cene sigurnost zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem i održavanim zajedničkim prostorima. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju u srcu turističkog centra Costa del Sol. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola i sportskih sadržaja, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni neposrednom blizinom nekoliko prestižnih terena. Zbog južno-istočne orijentacije i obilja prirodnog svetla, pogodan je i za one koji traže svetlu i sunčanu nekretninu tokom cele godine.
Cena ovog apartmana iznosi 699.000 €, što ga pozicionira u viši segment tržišta nekretnina u regiji. Ova cena uključuje dve spavaće sobe, dva kupatila i stambenu površinu od 164 m², kao i privatnu baštu od 42 m². Dostupnost je trenutna, s obzirom da je reč o gotovom objektu. Postojeća ponuda obuhvata i podzemnu garažu i ostavu. Poređenjem sa sličnim projektima u Esteponi, kao što je Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman se nalazi u istoj cenovnoj kategoriji kao Alba Benalmadena (od 699.000 €), ističući njegovu pozicioniranost na ekskluzivnom tržištu.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu zonu poznatu kao "Dolina Golfova". Ova oblast je sinonim za luksuzni život na Costa del Sol, sa svetski poznatim golf terenima, ekskluzivnim klubovima i restoranima. Okruženje je pretežno stambeno, sa niskom gustinom naseljenosti i fokusom na privatnost i mir. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, uključujući supermarkete, apoteke i medicinske centre, dok su plaže i živopisni Puerto Banus na samo nekoliko minuta vožnje. Životni ritam je opušten, sa naglaskom na uživanje u mediteranskoj klimi i bogatoj ponudi za slobodno vreme, ali sa lakim pristupom većim gradovima poput Marbelje i Estepone za one koji traže više urbanih aktivnosti.
Život u Nueva Andaluziji, u blizini Puerto Banusa i Marbelje, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Na udaljenosti od samo 353 metra nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena samo 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. U prečniku od 2 kilometra dostupno je 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, pružajući raznovrsne opcije za ishranu i finansijske usluge. Blizina medicinskih ustanova, poput bolnice na 1,9 km, pruža dodatnu sigurnost. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez upotrebe automobila. Većina osnovnih potreba može se zadovoljiti pešice ili biciklom, doprinoseći održivom načinu života.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju La Cerquilla, u srcu "Doline Golfova" u Nueva Andaluziji, Marbelja. Pozicija nudi neposrednu blizinu svetski poznatih golf terena, luksuznih marina poput Puerto Banusa i raznovrsnih sadržaja, kombinujući miran život sa lako dostupnom gradskom dinamikom.
Ovaj apartman je smešten u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfova'. Ova lokacija nudi stratešku poziciju unutar Costa del Sol, sa lakim pristupom živopisnom Puerto Banusu (0,7 km od marine) i centralnoj Marbelji. Nalazi se na optimalnoj udaljenosti od drugih važnih gradova na obali, poput Estepone (udaljenije) i Malage (aerodrom na 45 km). Pozicioniranje u "srcu akcije" pruža blizinu luksuznih restorana, butika i plaža, dok istovremeno nudi mirnije okruženje za život u poređenju sa centralnijim delovima Marbelje.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na 64 metra, čineći svakodnevnu kupovinu veoma praktičnom. Plaža Playa de Puerto Banús je na 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Infrastruktura je podržana sa 10 linija javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, sa minimalnim fluktuacijama između 12°C i 27°C tokom godine. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Zbog toga je i sezona kupanja produžena na 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i blag nagib terena (0.0% do plaže) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih vremenskih uslova. Okolne zelene površine i pažljivo uređeni vrtovi unutar kompleksa dodatno obogaćuju prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne rekreativne mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 kilometra nalaze se svetski poznati golf tereni kao što su Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, pružajući vrhunske uslove za ljubitelje ovog sporta. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nude mogućnosti za vodene sportove i uživanje u obalskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je smešten u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfova'. Ova lokacija nudi stratešku poziciju unutar Costa del Sol, sa lakim pristupom živopisnom Puerto Banusu (0,7 km od marine) i centralnoj Marbelji. Nalazi se na optimalnoj udaljenosti od drugih važnih gradova na obali, poput Estepone (udaljenije) i Malage (aerodrom na 45 km). Pozicioniranje u "srcu akcije" pruža blizinu luksuznih restorana, butika i plaža, dok istovremeno nudi mirnije okruženje za život u poređenju sa centralnijim delovima Marbelje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL590475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu svoj idealan dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
