Denne eksklusive leiligheten ligger i Alminar de Marbella, i det prestisjetunge området La Cerquilla i Nueva Andalucía, hjertet av Marbellas 'Golf Valley'. Den tilbyr en kombinasjon av luksus, komfort og middelhavscharm i et trygt boligkompleks, omgitt av grøntområder og ro. Beliggenheten gir tilgang til alle fasiliteter og strender i Puerto Banús på få minutter, mens komplekset selv har 24-timers sikkerhet, velholdte hager og tre store svømmebassenger.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), plasserer leiligheten i Alminar de Marbella seg i det øvre prissjiktet, noe som er berettiget av dens eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía og nærheten til Puerto Banús. Alba Benalmadena, også tilbudt fra € 699 000, ligger i en lignende prisklasse, men Alminar de Marbella ligger i den ettertraktede 'Golf Valley' og tilbyr en mer direkte nærhet til kysten. Mens prosjektene i Estepona ofte er nyere og rettet mot massturisme, drar Alminar de Marbella nytte av et etablert, roligere og mer luksuriøst miljø, rettet mot kresne kjøpere som verdsetter både livsstil og en trygg investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten i La Cerquilla, et ettertraktet boligområde, er ideell for golfere og de som søker ro, samtidig som den gir rask tilgang til det livlige Puerto Banús.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter sikkerhet, komfort og høykvalitets finish. Den romslige planløsningen med åpent kjøkken og privat terrasse, kombinert med felles bassenger og hager, tilfredsstiller ønsket om en avslappet og luksuriøs livsstil.
Leiligheten er en del av et etablert boligkompleks med middelhavsarkitektur. Den er designet for kvalitet og holdbarhet, med sørøstlig orientering for optimalt dagslys. Komplekset er bygget for komfort og varighet, uten spesifikk informasjon om nybygg.
Prosjektet fokuserer på bo-komfort og eksklusivitet. Det tilbyr ingen direkte havutsikt fra leiligheten, selv om kysten er nær. Det er ikke en frittliggende villa, men en del av et felles kompleks med delte bassenger. Private hageområder er begrenset til leiligheter i første etasje.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Marbellas 'Golf Valley' og som verdsetter sikkerhet, komfort og felles fasiliteter. Den passer for de som foretrekker et rolig miljø, men likevel setter pris på nærheten til restauranter, butikker og stranden. Golfspillere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Det er også et interessant alternativ for de som søker en feriebolig med høyt utleiepotensial, da regionen er attraktiv året rundt. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også interessant for familier som vurderer en permanent bosetting i Spania.
Leiligheten utmerker seg med sine høykvalitets overflater og gjennomtenkte konstruksjon. Marmorgulv gir rommene eleganse. På badene gir gulvvarme ekstra komfort, mens de uavhengige klimaanleggene (varmt/kaldt) med individuelle termostater sikrer en behagelig romtemperatur. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og et tilstøtende vaskerom. Den romslige planløsningen med direkte tilgang til den overbygde terrassen og den private hagen forbedrer livskvaliteten. Vinduene er designet for god isolasjon, og de automatiske persiennene (ikke eksplisitt nevnt, men vanlig for denne kvaliteten) gir ytterligere komfort og sikkerhet. Det er heis for tilgang til de øvre etasjene.
Leiligheten tilbys fra € 699 000. Den har 2 soverom og 2 bad over et boareal på 164 m². Terrassen har et areal på 42 m². Tilgjengelighet og prising kan variere avhengig av den spesifikke enheten innenfor komplekset. Det er en leilighet i første etasje, beliggende i et etablert og ettertraktet boligområde. Prisen reflekterer beliggenhet, størrelse, utstyr og fasiliteter i komplekset.
Nueva Andalucía, også kjent som Marbellas 'Golf Valley', er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten i Alminar de Marbella tilbyr en fredelig atmosfære, omgitt av velstelte hager og med tilgang til tre felles bassenger. Boligkomplekset garanterer høy grad av privatliv og sikkerhet takket være sin 24-timers overvåking og kontrollerte innganger. Nærheten til mange golfbaner i verdensklasse gjør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Samtidig er supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand, som dekker daglige behov. Den sørøstlige orienteringen sikrer lyse rom og behagelige temperaturer store deler av dagen. Kombinasjonen av ro, sikkerhet og nærhet til livlige sentrum som Puerto Banús og Marbella preger hverdagen.
Beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr et levende miljø med direkte nærhet til mange fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, mens en rekke restauranter, kafeer og banker finnes innenfor en radius på 2 km. Nærheten til strendene i Puerto Banús og tilknytningen til transportnettet forenkler utflukter og daglige gjøremål. Selve boligkomplekset med sine hager og bassenger tilbyr en oase av ro som står i kontrast til bylivet. Området er kjent for sin sikkerhet og sitt velholdte preg, noe som bidrar til en høy levestandard.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt de korte avstandene til strender og golfbaner, noe som understreker dens sentrale, men likevel rolige beliggenhet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne plasseringen plasserer leiligheten i hjertet av 'Golf Valley', et område kjent for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boligområder. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og eksklusive butikker, understreker områdets høye standard. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, strender og sitt varierte fritidstilbud, som er lett tilgjengelig fra Marbella.
Leiligheten har god tilgjengelighet og en strategisk beliggenhet. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna. Flere strender som Playa de Puerto Banús ligger bare noen minutters gange unna (301 m). De nærmeste golfbanene, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km unna. Butikker og restauranter er innen gangavstand (supermarked 353 m, apotek 64 m). Kollektivtransport er sikret av 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil, selv om egen bil også er praktisk takket være gode veinforbindelser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Leiligheten ligger 7 meter over havet, noe som gir et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Det flate terrenget nær stranden gjør det enkelt å gå turer og drive utendørsaktiviteter. Den frodige vegetasjonen i felleshagene bidrar til den behagelige atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også idrettssentre og klatresentre innen 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) inviterer til spaserturer og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne plasseringen plasserer leiligheten i hjertet av 'Golf Valley', et område kjent for sine golfbaner i verdensklasse og luksuriøse boligområder. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og eksklusive butikker, understreker områdets høye standard. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, strender og sitt varierte fritidstilbud, som er lett tilgjengelig fra Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL590475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
