Tämä eksklusiivinen huoneisto sijaitsee Alminar de Marbellassa, arvostetulla La Cerquillan alueella Nueva Andalucíassa, Marbellan 'Golf Valley' -alueen sydämessä. Se tarjoaa ylellisyyden, mukavuuden ja Välimeren viehätyksen yhdistelmän turvallisessa asuinalueella, jota ympäröivät viheralueet ja rauha. Sijainti mahdollistaa pääsyn kaikkiin palveluihin ja Puerto Banúsin rannoille muutamassa minuutissa, kun taas alueella on 24 tunnin vartiointi, hyvin hoidetut puutarhat ja kolme suurta uima-allasta.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), Alminar de Marbellan huoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin Nueva Andalucíassa ja läheisyyteen Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena, joka myös tarjotaan hintaan 699 000 €, on samankaltaisessa hintaluokassa, mutta Alminar de Marbella sijaitsee halutussa 'Golf Valleyssä' ja tarjoaa suorempaa ranta-läheisyyttä. Vaikka Esteponan projektit ovat usein uudempiä ja suunnattu massaturismille, Alminar de Marbella hyötyy vakiintuneesta, rauhallisemmasta ja ylellisemmästä ympäristöstä, joka on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat sekä elämäntapaa että turvallista sijoitusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee suoraan rannikolla kaupunkiympäristössä, lähellä palveluita. La Cerquillan sijainti, suosittu asuinalue, on ihanteellinen golfareille ja rauhallisuutta etsiville, samalla tarjoten nopean yhteyden vilkkaaseen Puerto Banúsiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta, mukavuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Tilava pohjaratkaisu avokeittiöllä ja yksityisellä terassilla yhdistettynä yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin täyttää rennon ja ylellisen elämäntavan toiveet.
Huoneisto on osa vakiintunutta Välimeren arkkitehtuurin mukaista asuinaluetta. Se on suunniteltu laatua ja kestävyyttä silmällä pitäen, etelään suuntautuneena optimaalisen päivänvalon saamiseksi. Alue on rakennettu mukavuutta ja pysyvyyttä ajatellen, ilman erityisiä uudisrakennustietoja.
Projekti keskittyy asumismukavuuteen ja eksklusiivisuuteen. Huoneistosta ei ole suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko onkin lähellä. Kyseessä ei ole erillinen huvila, vaan osa yhteistä kompleksia jaetuilla uima-altailla. Yksityiset puutarha-alueet rajoittuvat pohjakerroksen huoneistoihin.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia Marbellan 'Golf Valleyn' sydämestä ja arvostavat turvallisuutta, mukavuutta ja yhteisiä tiloja. Se sopii niille, jotka suosivat rauhallista ympäristöä, mutta arvostavat silti läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan. Golfaajat arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät loma-asuntoa korkealla vuokrapotentiaalilla, sillä alue on houkutteleva ympäri vuoden. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä mielenkiintoisen myös perheille, jotka harkitsevat pysyvää asumista Espanjassa.
Huoneisto erottuu korkealaatuisilla viimeistelyillään ja harkitulla rakenteellaan. Marmorilattiat tuovat tiloihin eleganssia. Kylpyhuoneissa lattialämmitys tarjoaa lisämukavuutta, kun taas itsenäiset ilmastointijärjestelmät (lämmin/kylmä) yksilöllisillä termostaateilla varmistavat miellyttävän huonelämpötilan. Keittiö on täysin varusteltu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja viereisellä pesutuvalla. Tilava pohjaratkaisu, josta on suora pääsy katetulle terassille ja yksityiselle puutarhalle, parantaa asumisviihtyvyyttä. Ikkunat on suunniteltu hyvää eristystä varten, ja automaattiset ikkunaluukut (ei eksplisiittisesti mainittu, mutta tyypillisiä tälle laadulle) tarjoavat lisämukavuutta ja turvallisuutta. Hissi on saatavilla yläkerran kerroksiin pääsyä varten.
Huoneisto on tarjolla alkaen 699 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 164 m² asuintilassa. Terassin pinta-ala on 42 m². Saatavuus ja hinnoittelu voivat vaihdella alueen yksittäisen huoneiston mukaan. Kyseessä on pohjakerroksen huoneisto, joka sijaitsee vakiintuneella ja halutulla asuinalueella. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa, viimeistelyjä ja alueen mukavuuksia.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä Marbellan 'Golf Valley', on arvostettu asuinalue Marbellasta länteen. Tämä Alminar de Marbellan huoneisto tarjoaa rauhallisen ympäristön, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja pääsy kolmeen yhteiseen uima-altaaseen. Asuinalue takaa korkean yksityisyyden ja turvallisuuden 24 tunnin valvontansa ja kontrolloitujen sisäänkäyntien ansiosta. Lukuisien maailmanluokan golfkenttien läheisyys tekee siitä ihanteellisen paikan golfin harrastajille. Samaan aikaan supermarketit, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Kaakkoissuuntaus takaa valoisat huoneet ja miellyttävät lämpötilat suurimman osan päivästä. Rauhan, turvallisuuden ja eloisten keskusten, kuten Puerto Banúsin ja Marbellan, läheisyyden yhdistelmä luonnehtii jokapäiväistä elämää.
Nueva Andalucían, Marbellan, sijainti tarjoaa elävän ympäristön, josta on suora yhteys lukuisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja löytyy 2 km säteeltä. Puerto Banúsin rantojen läheisyys ja liikenneyhteydet helpottavat retkiä ja päivittäisiä asioita. Itse asuinalue puutarhoineen ja uima-altaineen tarjoaa rauhallisen keidasen, joka on kontrastina kaupunkielämälle. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja huolitellusta luonteestaan, mikä edistää korkeaa elintasoa.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla kaupunkialueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä lyhyet etäisyydet rannoille ja golfkentille, mikä korostaa sen keskeistä mutta samalla rauhallista sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston 'Golf Valleyn' sydämeen, alueelle, joka on tunnettu maailmanluokan golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Puerto Banúsin, sen venesataman ja eksklusiivisten putiikkien läheisyys korostaa ympäristön korkeatasoista luonnetta. Costa del Sol on itsessään kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnastaan, joka on helposti saavutettavissa Marbellasta.
Huoneistolla on hyvä saavutettavuus ja strateginen sijainti. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Useat rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (301 m). Lähimmät golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 km:n päässä. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä (supermarket 353 m, apteekki 64 m). Julkinen liikenne on järjestetty 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka oma autoilu on myös kätevää hyvien tieyhteyksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C ja aurinkotuntien ollessa 3 856 tunnissa vuodessa. Huoneisto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto helpottaa kävelyretkiä ja ulkoiluaktiviteetteja. Yhteisten puutarhojen vehreä kasvillisuus edistää miellyttävää tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn erilaisille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia ja kiipeilypaikkoja 3,5 km säteeltä. Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia kävelyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston 'Golf Valleyn' sydämeen, alueelle, joka on tunnettu maailmanluokan golfkentistään ja luksusasunnoistaan. Puerto Banúsin, sen venesataman ja eksklusiivisten putiikkien läheisyys korostaa ympäristön korkeatasoista luonnetta. Costa del Sol on itsessään kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnastaan, joka on helposti saavutettavissa Marbellasta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL590475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
